1樓：法律部落
結婚之前買的房子如果是乙個人還款，則是婚前財產；如果是兩人共同還款則是夫妻共同財產。判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項財產，其性質屬於婚前個人財產。
比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚後才分割，該遺產雖然是婚後所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關係枯春納的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支援。
中華人民共和國民法典》第一千零六十三條：下列財產為夫妻一方的個人財產：一方的婚前財產；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；一方專用的生活用品；其他應當歸一方沒沒的財產。
第一千零六十五條：男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或者約定不明森衝確的，適用法律的有關規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
2樓：點行**
法律分析：房子結婚前買的算婚前財產。我國法律規定，一方於婚前就取得或者以自己的個人財產購買的物品屬於一方的婚前個人財產，因此，一方在婚前就已經購買的房子，屬於該方的婚前財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二週歲，女不得早於二十孝衫週歲。
姿廳第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符跡慎隱合本法規定的，予以登記，發給結婚證。
完成結婚登記，即確立婚姻關係。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：（一）重婚；（二）有禁止結婚的親屬關係；（三）未到法定婚齡。
民法典中婚前房子是個人財產嗎
3樓：**
法律分析：分2種情況。(一)一方在結婚前自己出資購買的房子。
二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。
法律規定：法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在橡頌蔽婚姻關係存續期間所得的下列財產，櫻櫻為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的梁州財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
民法典中婚前購買的房子是
4樓：律漸
婚前購買的房子為夫妻一方的婚前財產，為夫妻一方磨巨集的財產。夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋無疑是婚前財產。
法律依據：中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產碼含為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因遲遊笑受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
新民法典婚前買的房子婚後算共同財產嘛？
5樓：于傑
法律分析：不是。夫妻共同財產包括：
一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是另有規定除外；（五）其他。1、如果一方婚前全款買房，結婚後把另一方名字加上，這是一方對另一方的贈與，是算共同財產的。2、如果一方婚前全款買房，結婚後也沒有把另一方名字加上的，這顯然屬於一方個人財產。
3、婚前一方按揭買房，以該方財產支付首付款，婚後仍由該方以個人財產還貸，房屋登記於該方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則閉模屬於該方個人財產，如果登記在雙方名下，則就屬於夫妻共同財產了。4、婚前一方按揭買房，以該方個人財產支付首付款，婚後用夫妻共同財產還貸，房屋登記在該方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬於該方個人財產，尚未歸還的貸款為該方的個人債務。坦態罩婚後共同還貸款項及房屋增值部分，由該方給予另一方補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工讓鬧資、獎金、勞務報酬二)生產、經營、投資的收益三)智財權的收益四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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