1樓：斌賓有理
臺灣同胞在悔模大陸購房有一定條件限制。具體如下：
1、需提供合法護照作為個人身份證明來簽訂合同（大陸居民則提供身份證）。如是外文護照另需提交公證翻譯檔案，公證費90元（各地略有不同）。
2、需提供在北京任職證明及薪資證明（合併一起稱「收入證明」），具體格式在售樓處可以拿到，在此不詳述了。
3、需提供乙份由北京戶口的常住居民提供的擔保書，具體格式在售樓處可以拿到，在此也不詳述了。
4、如果沒有北京居民的擔保，可以由工作單位提供擔保，或者由購房者提供不動產或其他金融資產質押（定期存單，債券、**等等）。
5、具備以上條件就可以貸款購房，衡皮一手房、二手房的貸款手續對於購房者相差不大（對於**人來說手續相差較大）。一手房可以通過售樓部諮詢瞭解，二手房碧攔緩則諮詢房產中介公司瞭解。
6、一手房的貸款銀行都為樓盤指定的，二手房貸款可以自由選擇，建議選擇中小銀行（浦發、交通等等），它們經營靈活、手續簡單。
2樓：我愛珍理
臺灣的身份臘瞎證不能在大陸使用，只能用護照購房。
如果需要貸款，樓盤一般指定貸款銀行，如果不指定，你可自主搏段選擇銀行。國有銀行可能限制會多一點。
需要提供收入證明，護照及影印輪銀空件等。
外籍人士在中國如何買房？
3樓：生活的
外國人是可以在中國買房的，但是必須滿足以下條件：
買房者必須在中國居住滿一年；
合同中要註明中文名字和外文名字；
買房者需要提供身份證明；
如公證材料是外文需到翻譯公司翻譯；
資料備齊後要先到北京市涉外審批辦公室進行審查；
如購房需貸款，要提供在京無固定收入、婚姻以及配偶同意購房抵押貸款等證明。
外籍人士在中國買房上證流程：
基本情況：夫妻一方為中國人，一方為外國人，商業貸款中方為銀行主借方，外籍方為次借方，雙方共同上證。
流程一：與中介、賣方籤三方合同，付定金及中介費的一半。
流程二：外籍方收集資料（護照翻譯公證書三份原件、委託公證書三份原件），委託書是委託中方配偶，收集好這6份資料後交由中方配偶全權辦理所有流程。
流產三：去銀行辦理按揭。
流程四：去當地國安局備案，拿乙份備案證明原件。
流程五：付首付款給賣家。（留下付款單，備註購房首付款）
流程六：過戶交稅（收集材料： 中方身份證原件、戶口本原件、結婚證原件、首付款付款單、國安局備案證明、護照首頁影印件三份、護照翻譯公證書三份原件、委託書原件三份、銀行卡-用於交稅費），結束後付掉剩餘的中介費。
外籍人士在京購房政策
4樓：賈寶驊
外籍人士在京購房需符合相關法律法規規定，需要持有有效的身份證件和納稅證明，並符合相關限購政策。同時，外籍人士在交易過程中也需注意相關的稅費等事項。
外籍人士在京購房時，需要遵守有關法律法規的規定。根據《中華人民共和國國土資源法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國外國人入境出境管理法》等相關法律法規的規定，外籍人士在購房時需要持有有效的身份證件和納稅證明，符合相關的限購政策。根據北京市規定，外籍簡梁人士在購房時需要符合以下條件：
1. 外籍人士應當持有有效的居留證件，無戶口在京，且在境內累計合法居留時間不少於一年；2. 外籍人士應當取得北京市國土房管部門核發的不動產登記證明或者物業管理證明；3.
外籍人士應當與本人共同購房的其他購房人應當均符合北京市限購政策。此外，在購房過程中外籍人士需要注意相關的稅費等事項，如印花稅、個人所得稅等。在簽訂買賣合同前，需要仔細閱讀合同並瞭解相關的條款，避免出現不必要的糾紛和損失。
外籍人士在京購房是否存在優惠政策？目前，北京市並沒有針對外籍人士在購房方面的專門優惠政策。外籍人士在購房時需要遵守有關法律法規的規定，並需要符合相關的購房條件和限制。
不過，在個人所得稅方面，外籍人士可以享受與中國公民相胡早同的待遇，具體情況可以諮詢當地的稅務機構。
外籍人士在京購房需遵守相關法律法規規定，持有有效的身份證件和納稅證明，並符合相關限購政策。在購房過程中需要注意相關的稅費等事項，並仔細閱讀合同並瞭解相關的條款，避免出現不必要的糾紛和損失。如果有需要，可以向當地的相關部門進行諮詢。
法律依據】：
最高人民法院關於適用《民法典》若干問題的解釋》第二條 合同成立以後客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於一方當事人明顯不公平或者不能實現合同褲咐雀目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，並結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
外籍人士如何在北京買房
5樓：乾萊資訊諮詢
按照輪祥現行政策，境外人士在北京工作、生活滿一年，可購買一套住房，且所購房產僅限於自用自住。
北京市住房和城鄉建設委員會和北京市公安局日前聯合印發《關於進一步規範境外個人購買商品住房有關問題的通知》，該通知自2015年6月1日起實施。
境外個人在京購房只向開發商、經紀機構、區縣二手房網籤視窗等，提交個人身份證明材料，經初步核查後，在市住建委交易登記系統填報相應資訊，資訊則自動傳送至出入境管理部門，並由相關部門於10個工作日內完成審查。
審查結果由網上反饋至市住建委，通過稽核的，將進行名下房產審查，均符合條件，方可辦理網上籤約手續。境外個人對稽核結果有異議的，可持相關證明材料到市住建委申請複核。
關於規範房地產市場外資准入和管理的意見》，其中規定：
1、在境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住的商品房，不得購買非自用、非自住商品房。
2、在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年以下的境外個人，不得購買商品房。
3、港澳臺地區居民和華僑因生活需要，可在境內限購一定面積的自住商品房。
外籍人士在京購房注意事項有哪些
6樓：姜超
一、外籍人士在京購房需要滿足以下條件：
1、護照(入境居留滿三年購買首套免徵房產稅；
2、非港澳臺外籍人士需提供在境內工作或學習滿一年的毀雀證明勞動合同或滿一年的簽證。第。
二、外籍人士在京購房流程：
從目前市場來看，外籍人士同大陸人士在購買二手房的流程上基準類似，只不過增加一項買方需要到涉外審批辦公室進行審批手續，然後才可購房。
1、買賣雙方與經紀公司簽署買賣合同；
2、買方到涉外審批辦公室進行審批；
3、買賣雙方提交過戶相關資料；
4、買賣雙方辦理房屋產權過戶手續；
5、領取巧昌房屋產權證。
在上述流程中，對於外籍人士來說，第2和第3項內容是要多加註意的。
三、外籍人士在華購房需要提交什麼材料？
外籍人士購房時除了國內人所需的材料外，還要提供以下材料：
1、身份證明：
1)港澳同胞提供特別行政區護照或居民身份證、往來大陸通行證；
2)臺灣同胞提供臺胞證或經確認的身份證明；
3)外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構的護照中文譯本)
2、符合購房條件的材料：
1)非港、澳、臺外籍人士需提供在境內工作或學習滿孝餘扒一年的證明。(勞動合同或滿一年的簽證等)
2)購買一手商品房的，須提供：
a權利人2人以上的，遞交共有申請，申請權利人不具備完全行為能力的，應遞交監護證明及監護人身份證(護照)影印件。
b涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》
c取得房地測繪證明後直接到房地產交易中心辦理房地產權證即可。
3)購買二手房的，須提供：
a買賣合同公證書。
b涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》
c《房屋評估報告》
d《房地測繪證明》
3、貸款應提供的資料：
持護照辦理貸款的境外個人，則需要三份材料，貸款需求才能被銀行接納：
一，出入境管理局頒發的自向銀行申請辦理貸款之日起一年(含)以上的《居留許可證》。
二，自向銀行申請辦理貸款之日起，一年(含)以上的《工作許可證》，以及連續12個月(含)以上的《工作許可證》。
三，連續12個月(含)以上《個人所得稅納稅證明》。
外籍人如果委託**人購房，需要辦理委託公證手續，在委託書中應當明確委託的許可權及期限，以免因授權不明給委託人造成損失。
在北京外籍人士買房有哪些條件
7樓：齊家
如今很多外籍人士在我們中國購買房子，對於沒有購房經驗的外籍人士來說，不懂在中國買房需要有哪些條件、流程、材料等。那麼，下面為大家分享在北京運雹瞎外籍人士買房有哪些條件，以及外籍人士買房流程和材料有哪些？
一、在北京外籍人士買房有哪些條件。
在北京外籍人士買房條件如下：
1、提供護照。
2、北京市公安局出入境管理處出具的《境外個人在境內居留狀況證明》。
3、涉外審批辦公室出具的《涉外審批單》。
4、相關部門核發的該境外機構在北京設立分支、代表機構的營業執照或登記證書。
二、外籍人士在中國購房的流程。
1、買賣雙方與經紀公司簽署買賣合同。
2、買方到涉外審批辦公室進行審批。
3、買賣雙方提交過戶相關資料。
4、買賣雙方辦理房屋產權肆肢過戶手續。
5、領取房屋產權證。
二、外籍人士旁空購房需要哪些資料。
1、身份證明：
1)港澳同胞提供區護照或居民身份證往來大陸通行證。
2)臺灣同胞提供臺胞證或經確認的身份證明。
2)外國人提供護照和外國人居留證。
2、其他材料：
1)買賣合同公證書。
2)《房屋評估報告》。
3)《房地測繪證明》。
3、外籍人申請購房貸款時應提供的資料：
1)身份證明(同上)。
2)首付證明。
3)貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明。
4)婚姻證明，外籍購房者夫妻一方委託另一方辦理貸款，需要提供《授權委託書》。
文章總結：以上就是為大家分享的在北京外籍人士買房有哪些條件，以及外籍人士買房流程和材料有哪些的相關內容，每個城市外籍人士購房條件都存在差距，具體諮詢當地房管部門。
外籍人士叫囂「中國人出去」，官方回應來了，將追究其法律責任！後來如何？
後來外籍人員遭受到了我放方人員的嚴格警告 譴責他這樣的行為非常的不符合道德 相關部門對這些外籍人士進行了批評教育，然後那幾個外籍人士也手寫了道歉信。他最後道歉了，寫了一張道歉信，但是信上的內容由本人看來並不是很誠懇。後來他們就是被依法處置了，在這樣乙個國家強大的時代，我們不能再任由其他人對我們欺負。...
請問上海市中心的十六區裡面，外籍人士各會聚集在哪些地方我想針對外籍人士作問卷訪問謝謝大家的幫忙
古北，碧雲，聯洋以及建設中的森蘭是國際社群，裡面的外籍人士很多 陸家嘴是不少老外工作的地方 南京路，城隍廟是老外遊覽的地方 衡山路和新天地是老外休閒娛樂的地方 此外，各大院校裡面有不少留學生，也是外籍人士聚集的地方 古北 聯洋 碧雲，那可多了 歐美的和亞洲的都聚集在不同的地方 請問上海外國人集中居住...