1樓：招商銀行
若是通過招冊首商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
房貸怎麼算月供多少
2樓：金融得那些事
房貸月供計算如下：
1、例如800萬的房貸，3成首付是240萬，30年貸款期限，的利息，月供需要2萬8千9百，利息總額481萬。
萬的70%=560萬（這是要問銀行借的錢）；月供等於每月的還款額，一年12個月，共借30年，即12*30=360次（一共要還360次，等於供360個月）。
3、請注意了：現在設n=360；說的是年貸款利率，轉為月貸款利率為為了便於記憶取值，但實際代入計算的時候還是使用從而減少誤差），現在再設r=。由於等額本息的月供是固定金額不會變，我們設為x（這麼設是為了便於計算和理解），最後設貸款金額560萬=pv（presentvalue，現值）那麼總結一下剛才設的東西：
4、pv=5600000（貸款），n=360（供360個月）；r=月貸款利率），x=？（月供）
5、由於有利率的存在，那我們來想象一下什麼是利率，為什麼會有利率。你聽說過這樣一句話嗎？"貨幣是有時間價值的"。
意思是說，貨幣在不同的時間點價值不一樣。對於這點還是不理解的同學，可以看看我的另一篇文章，有提到相關資訊，注意關於「貨幣貶值」的解釋。
6、回到計算上，月供是2萬8千9百，用數學符號來表示就是x=後面會告訴你怎麼算出來的）
7、貸過款的同學都清楚，貸款批下來，乙個月之後，就需要還月供了。用金融的語言來說就是，在拿到貸款的乙個月後，我們要籌齊元去還給金主爸爸銀行。假設你手頭上的錢不夠，只有元，還差元，怎麼辦呢？
銀行剛好有一款理財產品，年化收益率是，你把這元存進去，乙個月之後可以獲得：，剛好夠還月供了。《這也是為什麼我把年利率設為的原因》其實我想說明的是，由於理財產品的月利率是，你只要把錢存進去，那麼元在乙個月後等價於元。
房子貸款怎麼算月供多少
3樓：
摘要。您好親：月供房貸有兩種計算方式：
1、等額本金把貸款額按還款的總月數平分再加上上上期的本金的月利息，計算出乙個月的還款額。等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔1+月利率)^還款月數-1〕。
2、而等額本息在月供的還款中，前半時期所還的利息比例大，本金比例小，期限過半後逐漸轉為本金大利息小。等額本金計算公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。
您好親：月供房貸有兩種計算方式：1、等額本金把貸款額按還款的總月數平分再加上上上期的本金的月利息，計算出乙個月的還款額。
等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔1+月利率)^還款月數-1〕。2、而等額本息在月供的還款灶頃中，前半時期所還的利息比例大辯遲大，本金比例小，期限過半後逐漸轉為本金大利息小。
等額本滾李金計算公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。
房子總金額439632 首付30% 15年月供多少。
您好親，房子總金額439632 首付30% 15年月供2060元。
15年 貸款30萬 月供多少。
您好親 15年 貸款30萬 月供2113元左右。
15年 35萬貸款月供多少。
15年 35萬貸款月供2465元。
月供房貸怎麼算
4樓：股城網客服
1.等額還款的計算公式：月還款額=[本金*月利率*(1+月利率)還款月數]/[1+月利率)還款月數-1]，其中：
月利息=剩餘本金*貸款月利率=月供款-月息計算原理：銀行從月供款中收取剩餘本金。..
2.每月遞減還款的計算公式：每月還本付息額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)*月利率月本金=本金總額/還款月數月利息=(本金-累計已還本金)*月利率的計算原則：
每月歸還的本金金額始終不變，利息隨剩餘本金遞減。
月供房貸怎麼算？
5樓：開心的壹家人
1、等額本息計算公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^還款月數]÷。
2、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息；每月本金=本金/還款月。每月本息=(本金-累計還款總額)x月利率。
客戶在辦理房貸時，提供的銀行流水一般不能低於月供的兩倍，不然很難通過銀行審批。舉個例子來說，某客戶打算辦理六十萬房貸，期限二十年，採取等額本金還款方式，那每月應還本金是兩千五，其在申請時提供的月收入流水至少就不能低於五千元。
當然，除了收入情況以外，房貸審批還會審查客戶的借貸情況、負債、信用狀況等等，只有確認客戶擁有良好的信用，具備按期償還貸款本息的能力，方會通過審批。
如果客戶信用不好或是近期借貸太多、負債過高的話，哪怕提供的收入流水充足，也會對房貸審批產生一定影響，不一定能順利通過審批，尤其是信用問題，銀行多半會拒絕批貸。
而若是客戶的銀行流水不足，可以通過社保/公積金繳存證明、納稅證明等進行補充，如果名下有一定資產，還可以提供相關財力證明進行完善。
6樓：股城網客服
貸款利率，這是年利率，折算成月利率為，300000元，10年期(120個月),月供為：
300000*元。
說明：^120為120次方。
7樓：網友
一、如何計算月供。
月供=按揭貸款金額*房貸利率。
房貸利率=基準利率*（1+/-浮動範圍）。
備註：其中基準利率和貸款年限有關。
二、月供影響因素。
月供的影響因素有如下幾個：
1、貸款金額。
貸款金額越多月供越多，但是首付款就越少。
貸款金額的多少取決於《商品房買賣合同》上的房屋總價和首付款金額（二手房總價和評估機構評估出來的**有關係）。
2、基準利率。
基準利率不是固定的，央行會根據不同時期的經濟情況不斷變化調整的。現在我國銀行商業貸款基準利率是。基準利率的調整沒有固定的調整時間和調整頻率。
3、貸款年限。
貸款年限越長，基準利率越少，月供越少。
貸款年限和房屋的剩餘土地使用年限以及貸款人的年紀有關係，正常情況下商業按揭貸款貸款人最大貸款年紀不得超過65週歲，貸款期限不超過30年。公積金貸款人的最大年紀不超過退休年紀，男性不超過60週歲，女性不超過55週歲。
4、利率浮動範圍。
基準利率為央行定製的統一指導標準，一旦定製各銀行都要執行，但是各銀行還可以根據自身的情況和市場變化的情況制定自己的利率浮動標準。另外針對二套房銀行也會在基準利率的基礎上進行利率上浮。
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房子貸款怎麼算，怎樣算房貸計算公式
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我首次按揭買房貸27萬還20年怎麼算每月還多少
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