1樓：小小的小助手
首先看房屋質量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。房屋質量評估應找專業機構。房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決，並申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案。
房屋質量爭議當事人雙方如果協商一致，可以共同委託房屋質量缺陷損失評估機構做評估報告。當事人不能協商確定時，法院將在評估機構中指定。對房屋質量缺陷損失評估機構做出的評估報告，人民法院依法進行審查，評估機構應當出庭接受當前謹事人質詢。
對於評估機構的監督也將加強，確保評估結果的公平公正。
不同情況的處理方式也是不同的，主要有以下三種解決辦法：
一)找開發商協商。
如果發現質量問題，首先找開發商，因為購房者與開發商有著直接的合同關係。開發商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔最終責任。開發商與購房者的質量關係通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束，如果購房者因質量問題要求賠償損失，應由開發商向購房者賠償，開發商再根據質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。
二)因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決、或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對於影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委託具有法定結構安全鑑定資質的單位對房屋進行鑑定，其鑑定結論可作為民事賠償的證據。
三)提起慧悶基仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據法律規定和罩和自己的實際情況起訴開發商。
2樓：法師兄法律諮詢
首先，看看房屋質量保證期是否過去。如果沒有，房屋質量問題可以向當地質量檢查談仔站投訴。房屋質量評估要找專業的機構。
房屋質量問題應首先與開發人員協商解決，申報建設委員會、規劃局等有關部門進行檢查，備案。住房質量糾紛當事人雙方協商一致時，可聯合委託住房質量缺陷損害評估機構悔舉進行評估報告。當事人不能協商確定時，法院將在評估機構中指定。
對房屋質量缺陷損失評估機構做出的評估報告，人民法院依法進行審查，評估機構應當出庭接受當事人質詢。對評價機構的監督也加強，確保評價結果的公含前汪平公正。
城市房地產開發經營管理條例》第三十一條「房地產開發企業應當在商品房交付使用時，承擔商品房保修責任」的規定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發商應當負賠償責任。
房子質量問題找哪個部門投訴
3樓：曲駱
法律分析：1，房屋質量鑑定要找當地的建築工程質量監督部門（建設旁飢局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心）2，房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知，並不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設標準容許的範圍內，則不構成質量問題，購房者只能容忍。
3，購房者，運叢返應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第鄭侍十二條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
房子質量問題找誰投訴
4樓：鄭禮軍
法律分析：房屋質量問題可以找當地質檢站投訴。出現質量問題應首先應確定是否處返盯稿於房屋質量保修期內，然後與開發商進行協商溝通，並申報建交委、規劃局等相關部門進則銷行檢測、備案，質量評估應尋找專業機構。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第八百條 勘漏孝察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計檔案拖延工期，造成發包人損失的，勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計，減收或者免收勘察、設計費並賠償損失。
房子質量問題找誰投訴
5樓：孫旭權
房屋質量問題可以找當地質檢站投訴。出現質量問題應首先應確定是否處於房屋質量保修期內，然後與開發商進行協商溝通，並申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案，質量評估應尋找專業機構。
【法律依據仔激】
民法典》第八百條 勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計檔案拖延工期，造成發包人損失的，勘察人帶備、設計人應當繼續完善勘察、設計，減收或者免收勘察、設計費並賠償損失。第念行襪八百零一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
房子有質量問題找誰投訴
6樓：武嬙
第。一、找開發商協商，如果發現質量問題，首先找開發商，因為購房者和開發商有《商品房買賣合同》關係。開發商作為商品房的建設和**一方，對商品房質量承擔責任。
開發商與購房者的房屋質量關係通過《商品房買賣合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束，如果購房者因質量問題要求賠償損失，應當由開發商向購房者賠償，開發商呢再根據質量原因依據合同約定向施工、設計等責任單位賠償敬巧吵。 第。
二、向房屋質量監督部門或建設行政主管部門投訴 如開發商不予解決、或對開發商的解決方案不滿意，可以向房屋質量監督部門或建設行政主管部門寬液投訴。對於影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委託具有法定結構安全鑑定資質的單位對房屋進行鑑定，鑑定結論可以作為民事賠償的證據。 第。
三、申請仲裁或向人民法院起訴。 如果上面兩個途亮侍徑都不能解決，購房者可以根據合同約定的解決糾紛方式，申請仲裁或向人民法院起訴，要求開發商承擔房屋質量責任。
法律依據：《商品房買賣解釋》第十八條第二款 由於出賣人的原因，買受人在規定期限內未能取得房屋所有權證書的，除當事人有特殊原因外，出賣人應當承擔違約責任；如果商品房買賣合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行銀行規定的金融機構記收逾期貸款利息的標準計算。
房子有質量問題找誰投訴
7樓：宗輝
法律分析：房子有質量問題，可以向房屋質量監督部門或建設行政主管部門投訴。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十三條 房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。
保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。
在保修期限內發生的屬於保修範圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承擔責任。
第三十五條 商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
房子質量問題找哪個部門投訴
8樓：賈寶驊
房子出現問題可以找房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門進行解決處理。當事人應按平等互利、協商一致的原則加以協商解決，或向相關部門請求幫助進行調解；協商不成時，應當根據買賣合同約定或者當事人之間的協議，由指定機構進行仲裁；如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權益。
【法律依據】《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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