1樓：zmxncbasd炫耀
怕以後土地改革不讓建房。
首先，以前農民建房是可以隨心所欲的，但現在新的土地政策實行後，對一些佔用良田的違章建築進行拆除，許多農民的房子就包含在內，只能重新另建房屋。
其次，土地政策最大的改革就是進行土地確權登記，明確土地性質、確立土地歸屬責任權，也就是說一旦確權之後土地的性質不能發生改變，如果需要在已經確權確認性質之後要將耕田轉為宅基地需要辦的手續太櫻滑氏複雜，各項審批繁瑣，而目前土地確權工作尚未結束，但已經接近尾聲，在確權之前如果做宅基地使用登記是比較簡單的，只需要遞交相關建房許可材料即可。
再者，城市因為要規範市容市貌而不允許人們自建房屋，極大改善了城市環境，也許在未來，這一規定會轉移到農村，如果失去了不能再自建房，則買房又需要極大的資金。而自建房反而可以成為一種投資專案，為以後的房地產形勢變化做好充足的準備。
當然，憂患意識一直都是中國人必備的品質，人到中年就已經考慮好了晚年的規劃脊散和子女的未來。建造房屋可以給子女一定的生活空間，奠定了經濟基礎。如果子女在外發展，也可以作為自己養老的地方，安度晚年，可謂是一舉多得。
城市的房地產走向波及到了農民們對房子的重視程度，大多數農民已經有了房子價值的意識，再加上土地的價值也在成倍增長，農民們必須為以後作充分的考慮，所以家家戶戶都開始建讓蔽房，日後也會有更多的城市人往農村靠近，農村的房子在未來一定能派上大用場。
認為，農村建造房子是大有裨益的，改善了農村面貌，振興經濟，農村在未來必定會開拓更廣更大的市場，因為環境優美、空氣清新，將有大量的城市人來到農村，返璞歸真享受怡然自得、與世無爭的農村生活。贊。
2樓：帳號已登出
我買地別人都勸我馬上建房因為兄跡，我們國家的法律規定，城裡人是無法在農村買宅基地來蓋房的，而且宅基地也是不能自由買賣的，一備如般就只能轉讓給自己同村的人羨滾並。就算城裡人想買，他們也無法買到，而你想賣給城裡人也是不允許的，如果你私下交易的話，那麼你的宅基地也是無法過戶給他。雖然現在大多數人都有這種想法，但是能夠達到的並不多。
說說我為什麼要去老家鄉下買地建房（一）
3樓：瀕危物種
首先簡單說一下我自己，我是乙個文化不高的人，52了。在上海打拼差不多20年，有兒有女，家庭還算幸福，孩子也都是大學生，房子有幾套，車子2010年花了10多萬多買的。2017年底回了次家，那時候剛好過50，以前從來沒有想過要去老家鄉下蓋房子，記得還說過，除非我錢此叢沒地方放了才會去老家蓋房子的，可是就是這次回家改變了我的想法。
因為我老爸（70歲）突然腦梗塞，不省人事，大概2分鐘後醒了無大礙，說實話嚇的我不輕，我就想：如果有一天老爸臥床3-5年，老家沒有乙個可以安心的地方怎麼辦？那時候的人還是堅持葉落歸根的想法，死也要死在家裡，這樣才可以進祠堂，才可以和老祖宗相聚。
再加上一些瑣事，譬如每年的清明，過年困扒滾回去都是在叔叔家吃飯休息，當中也會有一些想法，要看人家臉色行事說話等等。這樣就萌發了我買地蓋房的想法，當時手裡錢大概40幾萬吧，想想如果過兩年應該可以有個百來萬，就開始找地操作了。我們老家的地都是買使用權汪餘，有了使用權再審批宅基地建房。
使用權50乙個平公尺，我一下就弄了差不多2000 平公尺，花了10來萬。後來因為怕房子周圍別人要建房，因為我不想蓋高房子，就又買了1000多平公尺。買地花了17-8萬，後來平地等花了3萬多。
到了2018年3月過完春節，家裡殯葬改革了，棺木全部收繳，100%實行火葬，這個時候我就開始後悔了，但是沒有辦法了，鄉下人注重名聲，不想放棄讓別人說閒話了。
只能開始批地重工，漫長的審批搞了差不多一年，要打樁了。
到2019年，地基圈樑才搞好，花了差不多10萬。
此處省略細節待續，總之，事情太多，頭都搞大了。
買的地可以建房子嗎
4樓：
摘要。親，很高興為您解答：買的地 可以建房子。
1、可以買地皮自建房子。買地必須遵循「招標，拍賣，掛牌」的程式，如果想自己買地建造住房，可以去競爭購買土地的使用權，然後審批建房許可證，到城建、規劃部門審批備案。
親，很高興為您解答：買的地 可以建房子。1、可以買地皮自建房子。
買地必須遵循「招標，拍賣，掛牌」李攜的程式，哪好伏如果想自襪棗己買地建造住房，可以去競爭購買土地的使用權，然後審批建房許可證，到城建、規劃部門審批備案。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除拆廳纖外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
二、不動產的登記範圍有哪些不動產的登記範圍有如下：1、住宅房產；2、商業房產，包括工業伏橘廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產國家會適當收稅的；3、土地，我國的土地所有權為國家所有，但是土地的使用權、開發權、集體土地所有權、承包經營權、等等都應該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等；4、海域使用權，海域開發、養殖等使用權需要登記；5、探礦權和採礦權，探礦權和採礦權以非實物旅仿形式成為不動產登記的物件。
介紹買地不能建房怎麼辦
5樓：
摘要。買了地皮地就是你的了。
但是要做什麼就不是隨意的了。
首先要辦理用地規劃許可證，讓土地進入到合法的規劃狀態。
然後辦理工程規劃許可證，這裡就明確了讓你做什麼。
你不設圍擋，不開工，誰不亂佔啊。如果你購買的是毛地，對不起，人家更有理由佔用了。
推平小山需要看你的規劃許可證許可你在這上面做什麼，才可以處理小山。
如果規劃部門手續給你辦理了就不再管了。應該拿手續找**，尤其是執法局和公安局。
介紹買地不能建房怎麼辦。
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買了地皮地就是你的了。但是要做什麼就不是隨意的了。首先要辦理用地規劃許可證，讓土地進入到合法的規劃狀態。
然後辦理工程規劃許可證，這裡就明確了讓你鎮瞎做什麼。你不設圍擋，不開工，誰不亂佔啊。如果你購買的是毛地，對不起，人家更有理由佔用了。
推平小鬥旅好山需要看你的規劃許可證許可你在這上面做什麼，才可以處理小山。空鉛如果規劃部門手續給你辦理了就不再管了。應該拿手續找**，尤其是執法局和公安局。
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