榆樹市鐵路小區位置，榆次鐵路生活小區是大產權嗎

1樓：國威衛國心

鐵路小區位於吉林省長春市榆樹市鐵路街道，緊鄰榆樹火車站，是一處老舊的居民區。小區東臨鐵路，南靠榆樹火車站，西側是榆樹市**，北面則是榆樹市人民醫院。鐵路小區建於上世紀70年代，是一處集居住、商業、文化、娛樂為一體的綜合性社群。

小區內有多個小型商場、超市、醫院、學校等公共設施，生活便利。小區內的居民以老年人居多，但也有一橘塵哪些年輕家庭。近年來，隨著城市的發展，周邊的交圓碼通、商業、文化等設施不斷完善兄絕，鐵路小區的居住環境也在逐漸改善。

榆次鐵路生活小區是大產權嗎?

2樓：雙魚座

一、是否為大產權房很容易判斷：

1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。

2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。

3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。

4，大產權房是可以網籤，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。

5，大產權房是可以支援銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。

二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。

三、鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

希望有幫助，還望點選採納！

榆樹站的基本資訊

3樓：卷凌竹

榆樹站概況【銀畝車站鋒族森名稱】：榆樹站。

興建時間】：1943年。

前後車站】：在陶舒鐵路上行方向距離陶賴昭站56公里；下行方向距離舒蘭站55公里。

隸屬單位】：瀋陽鐵路局長春車務段【車站等級】：三等站。

客運業務】：辦理旅客乘降；行李、包裹託運？

貨運業務】：辦理整車、零擔貨物發到。

鐵道線路】：陶舒鐵路（榆舒鐵路、陶榆鐵路）在建】：松陶鐵路。