1樓：網友
小產權房處理政策出臺在望。
楚天金報(武漢) 跟貼 0 條 手機看新聞 荊楚***(楚天金報)據中新社電國土資源部執法監察局局長李建勤4日在北京公開表示，當前，對於各地發現的小產權房問題，將採取「一案一處理」的方式。對於全國小產權房的處理，要等到小產權房處理政策出臺後一併處理。目前國土部等十四部委正在研究制定小派兄仔產權房清理整治政策方案。
國土資源部4日公開掛牌督辦4起典型國土資源違法案件。其中兩起為農村集體土地建房案，即小產權房問題。其中，對北京懷柔區楊宋鎮**集體土地建房一案，塵汪國土資源部**表示，該部已經會同北京市國土管理局、懷柔區**進行調查，並提出四點處理意見。
一是對違法建設立即叫停，責令開發商停止對外銷售，並採取停電停水措施；二是對尚未銷售的和2007年12月30日以後新建、續建的房屋予以拆除，並拆除所有圈建的圍牆；對2007年12月30日以前銷售的已建成房屋，待全國小產權房處理政策出臺後一併處理；三是對已劃分地塊對外出租土地待建的，責令退還土地；四是分清責任，依法依規追究開發商、村幹部等有關人員的責任。
***此前已做出部署，責成國土資源部、住房和城鄉建設部牽頭，成立專門領導小組以負責小產權房的摸底和清理工作。要求所有在建及在售小產權房必須全部停建和停售。並將以地方為主體組織摸底，對小產權房現狀進行普查，並且責成領導小組研究小產權房問題，以期能拿出相關處理意見和辦法。
李建勤表示，***對小產權房問題高度重視，國土資源部、住房和城鄉建設部等14個部委成立了相關領導小組，並召開了小產權房整治處理第一次領導小組會議，目前正在研究制定小產權房清理整治方案。
國土資源部部長徐紹史此前塵顫公開表示，今年國土資源部將要重點打好六場硬仗。要重點清理「小產權房」。
業內有人士猜測，目前全國小產權房面積可能高達60億平方公尺。
2樓：匿名使用者
相關的的針對小產權房政策還在不斷地完善中，具體看你要等的是那條政策了，這個說不準，但還是很期待的。
小產權房的最新政策是什麼?
3樓：日隆家居商場
相對於商品房來說，購買小產權房要便宜很多，因此很多購房者都想要購買小產權房。買房之前購房者應該先了解清楚購房政策，《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》日前釋出，其中明確了相關工作的重大政策問題。前不久，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發證工作，並明確制定出小產權房最新政策，小產權房不得登記發證。
目前，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。
購買小產權房有哪些風險1、沒有產權證和土地證。
小產權房和一般的商品房存在很大的差別，其中最明顯的就是小產權房沒有國家頒發的土地證和房產證。但在房屋交易或抵押過程中，產權證是必須要有的證件。而小產權房子沒有相關證件，即便有也是村委會或鄉**頒發的，法律不予認可。
2、無法進行銀行貸款和抵押貸款。
由於小產權房沒有土地證和房產證，也沒有完整的產權，購房者在購買時只能全款購買，銀行是不給予貸款的。不僅僅說是買房不能貸款，即便買完房，也不可拿房子做抵押到銀行進行貸款。
3、小產權房交易難。
對於買房自住的人來說，或許購買小產權房還有**便宜的優點，但是如果想要再次**的話，就比較困難了。因為小產權房沒有房產證而無法完成產權過戶，小產權房屋購買人完全可以與其他人再次簽訂房屋買賣協議，達到一房二賣或是多賣的目的，第三人的利益將得不到保證。
4、拆遷補償難。
隨著如今城市發展變化，越來越多的地方都將面臨著房屋拆遷，但是如果購房者的房子是小產權房，即便是拆遷了也很難獲得拆遷補償，這樣購房者很可能陷入「錢房兩失」的尷尬境地。所以，如果購房者真的要買小產權房，那麼最好買那些已成規模的小產權房，最起碼不會輕易拆除。
5、戶口無法遷入。
如果購房者是為了解決戶口問題買房的話，那麼就不要購買小產權房了，因為小產權房是無法辦理遷入戶口的，購房者也無法獲得免費醫療和義務教育資源。
6、買賣合同的效力問題。
購房者在購買小產權房後，只能得到一套房子和乙份房屋買賣合同，不能辦理房產登記。因為小產權房沒有產權登記，所以並不會產生法定的物權效力，買家只能基於房產買賣合同取得相應的權利。
2018小產權房最新政策是什麼
4樓：齊家
由於小產權房的**要比大產權房更便宜，所以很多人購買。最近小產權房出臺一些新的政策，下面就隨一起來了解下吧！
小產權房最新政策。
根據最新政策解讀，國家相關部門釋出嚴禁對小產權房發證。不久前，國土資源部為了在明年年底前能夠完成農村集體土地的確權登記發證工作，制定了最新政策，小產權房不得登記發證；要嚴格規範農村集體土地確權登記發證行為，嚴禁搞虛假土地和對違法用地登記發證。
購買小產權房的風險有哪些。
1、法律風險。
因為小產權房只具有房屋使用權，沒有房產證，所以不像商品房一樣受法律保護，而且法律對商品房的規定和制度不適用小產權房，同時法院也不會受理和處理涉胡銷搏及小產權房的案件，因此購房者的權益得不到有效的維護。
2、政策風險。
如果購買的小產權房還在建設，並且與開發商簽訂了合同，交了房款後，如果遇到相關部門整頓該建設專案，可以會導致購買的房屋被停建甚至面臨被強拆的風險。購房者向開發商討說法時還要面臨無法取得房屋或者不能索回房款的尷尬境地。如果遇到國家徵地拆遷，購房者不屬於合法產權人，所以沒有辦法得到相應的拆遷補償。
3、轉讓風險。
根據《土地管理法》規定，小產權房是不褲祥能出讓、轉讓或者出租的，因為小產權房是在農村集體土地上建設的，屬於農村集體所有，村民只有使用權，如果將房屋賣給城市居民，是不受法律認可和保護鬥唸的，同時也不能辦理土地使用證、房產證以及契稅證等手續。因此，小產權房不僅要面臨轉讓的風險，房屋的保值和公升值也會有很大影響。
小產權房有什麼政策嗎？
5樓：淡煙
<>2023年深圳小產權房最新政策有支援原來的農村集體經濟組織的建設，審春渣批程式不完整，符合租賃住房的法律規定。鼓勵原來的農村集體經濟組織集中進行土地開發並且利用土地開發人才的歷史遺產，勞動和租賃**可以擁有適當的自主權，並且在土地的利潤傷賀衡等方面給予其相應的優惠政策。
2022小產權房政策如下：
1、小產權是建設在農村的集體土地上的同時規定了一戶只有一宅，任何的組織和單位都不可以買賣、建築小產權房；
2、如果後續遇到國家拆遷補償的，小產權房也是不能獲得拆遷補償的，除非獲得當地**的認可；
3、政策上仍不認可小產權的合法禪森做性，同時規定了小產權房是不給頒發房產證的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十一條。
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
小產權房的政策是？買小產權房有什麼風險
小產權房是什麼？它其實是一種約定俗成的說法，是對那些在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證由鄉 或村 頒發的房屋。眾所周知，小產權房不能上市交易，也沒有有效的房產證，可是由於其 便宜依然有人購買，小編建議還是不要這樣做為好。一 有關小產權房的最新政策是什麼？根據我國 土地管理法...
什麼樣的房了一是小產權小產權的房子能買賣嗎
一 是否為大產權房很容易判斷 1，我們所說的商品房 大產權房 是要 五證 俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的 可以辦理出 國有土地使用證 小產權多為集體土地性質的 辦理不出 國有土地使用證 的 3，大產權房是可...
那要等到什麼時候啊鬱悶。看了好幾篇小說都沒有結局
孩子，要淡定，這種坑我們掉過，其中的痛苦，一言難盡，你下次看 之前多注意他有沒有完結，一般完結的都會標出來，注意啊 想看完結？聖槍蒼穹 網遊的 應該有完結 我在看這本書 手機看 為什麼沒有結局 我檢視網上的 都有結局了 我看 都是在書城裡看 看了幾個全都沒有結局 鬱悶 你到大點的手機網如16k看看,...