1樓：趙玥同學
17畝地能蓋幾棟樓，17畝地可以蓋樓群了，按半畝地一棟樓算，可以蓋34棟樓了。
如果每棟樓的基層面積是100平方公尺，17萬平方出去綠化公共設施，至少茄神或可以建1060
1畝地=平方公尺，要預留人行通道、消防通道、進瞎悶排水通道，根據經驗，房屋第一層建築面積為佔地面積80%，一層建築面積約為530平方公尺，若房屋寬15公尺，長為35公尺。
農村建房申請程式：
一）《村民住宅建設和用地申請表》一式五份；
二）戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件；
三）申請人同意退出原使用的顫伍住宅用地並交由村民委員會或村民小組重新安排使用的承諾書（沒有舊住宅的除外）；
四）屬危房改建的，應提供原住宅權屬證明以及危房鑑定書；
五）擬建房屋與相鄰建築毗連或者涉及公用、共用、借牆等關係的，應當取得各所有權人一致同意，並簽訂書面協議等；
六）具有相應資質建築設計單位的設計圖，或者選用標準通用圖。
村委會審議、徵求意見。
與建房戶溝通安排建房基地，審議申請材料和宅基地安排情況並張榜公示；公示無異議後簽署《村民住宅建設和用地申請表》意見，報鎮鄉**。
鎮鄉**現場勘測、稽核。
組織鎮鄉規劃建設、國土資源管理機構一同到實地勘測，並對是否符合規範標準進行稽核。符合條件的現場確定規劃用地範圍，在5個工作日內繪製建設用地規劃紅線圖。
屬利用原宅基地改建的。
不需辦理用地批准手續，直接辦理規劃建設許可手續，符合條件的在10個工作日核心發《建設工程規劃許可證》或者《鄉村建設規劃許可證》，村民即可開工建設。
新建、擴建的。
報送城市、縣**城鄉規劃主管部門或者受委託的鎮鄉人民**進行規劃審批。符合條件的核發《建設工程規劃許可證》或者《鄉村建設規劃許可證》後，由鎮鄉**在5個工作日內報縣級人民**審批用地。之後由縣級人民**國土資源行政主管部門核發《建設用地批准書》。
2樓：網友
17畝地可以蓋16~20棟樓，總體來講的話會是一片比較大片的小區，如果能夠在一片地方規劃這麼廣大的一片小區的話，還是森扒神非常合適的，可以讓城市的環境更加的美觀和正規此虧，可以此伏充分的利用土地資源。
7畝地能蓋幾棟房子
3樓：逗笑小分隊
首先換算一下單位，1畝納灶=平方公尺那麼7畝=平方公尺，按容積率，洞談扮為求舒適。總建築面積，限地上為12000㎡。單棟底面積按200~500,7層則為1400~3500。
也就是能建3~7棟7層住宅樓，餘下幾百㎡做配套公建。按照個人的實際情況，可以去找設計師看看怎麼給你規劃好，如果設計得當的話，7到8層的住宅樓是沒有侍巖問題的，如果想要配套一些遊玩的裝置，花園的面積等等的話，就可能在5到6棟之間了。
100畝地能蓋多少棟樓合適
4樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
對於開發商來說，容積率決定了地價成本在房屋中佔的比例，猛銷對於住戶，容積率決定了居住的舒適度。不少購房者在看房的時候都細心的進行容積率的瞭解。綠地率較高，容積率就較低，建築密度也會低一些，開發商的資金**就會變少。
那麼，100畝地能蓋多少棟樓合適呢？
100畝地能蓋多少棟樓合適。
100畝地可以蓋10棟樓，密度在30%左右，公式為100*667=土地面積66700平公尺*3=200100計容面積，土地面積纖讓66700平公尺*30%密度=基底面積20010平公尺，200100除以20010=10，就是10棟樓，這是根據幾個經濟技術指標容積率、密度、綠化率、限高等來計算，想要得出最為準確的資料，需要資料再要齊全些，不難不足以推定，因為指標變動，棟數也會隨之改變毀知局。
容積率對於的樓房型別。
1、容積率低於，屬於獨棟高檔的別墅；容積率，屬於一般獨棟別墅專案，環境還可以，就是感覺密了些。容積率，應該是理想的雙拼、聯排別墅。
2、容積率的，屬於六層以下的多層住宅，僅限於該專案是單純地多層，因為如果夾雜低層或者聯排別墅，環境就算一般了。
3、容積率，是正常的多層專案；這個指數如果是多層與小高層的組合，環境是乙個大優勢了，正常的多層+小高層專案的容積率數值在容積率。
總結：文中就是關於100畝地能蓋多少棟樓的講解了，容積率和建築密度決定了專案是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計，開發商 總是為了賺錢才建設房屋，容積率不可過低，否則住宅居民的舒適度會下降。100畝地裡，最為合適蓋10棟房屋。
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60畝地能蓋幾棟樓？
5樓：我愛學習
實際在10-20棟之間。
60畝地為20x2000㎡=4萬平公尺，即200公尺邊長的正方形地塊。
按普通一排4戶六層公寓樓來算，一棟樓建築面積約為12x50=600，加上配套的綠地和道路，算1:4的話，約為2400平公尺1棟，，可以取整為2500平公尺，這樣小區環境更好些，那麼60畝地可以造16棟房子。實際在10-20棟之間。
100 畝地開發房地產可蓋幾棟樓
6樓：信必鑫服務平臺
要看規劃條件差嫌，如容積率。
限高等。例如：
按普通一排4戶六層公寓樓來算，一棟樓建築面積約為12x50=600，加上配套的綠地和道路，算1:3的話，約為1800平公尺1棟，，可以取整為2000平公尺，這樣小區環境更好些，那麼60畝地可以造20棟房子。
土地拍賣一般附加幾個經濟技術指標，一般會有容積率、密度、綠化率、限高等。
100畝土地假如給出3的容積率，30%密度，則可以計算。
100*667=土地面積66700平公尺*3=200100計容面積。
土地面積66700平公尺*30%密度=基底面積20010平公尺。
200100/20010=10層。
密度可以不用滿，然後根據退距、棟距、日照分析、土地四至條件、建築進深、開間模數等調整。
100 畝地開發房地產可蓋幾棟樓
7樓：老桑幫你忙
100畝 = 66667平方公尺。
假設容積率）= 10萬平方公尺。
假定當地限高58公尺，可蓋18層樓。
每戶按140平方公尺左右計，約700戶。
8樓：網友
這要看這塊地的容積率是多少，容積大的可以多蓋，少的就少蓋。
9樓：
這個要看規劃條件，如容積率，限高等。
20畝地開發權,平均蓋樓16層，蓋成的樓房建築面積大約是多少？可以蓋多少棟樓?
10樓：乾萊資訊諮詢
1畝=666平方公尺），10畝=6660平方公尺，一般情況下，綠化率、樓房間距45%，即6660平方公尺*55%=3663平方公尺*20層=73260平方公尺（建築面積談碰）。
如果按5000元/平方公尺售出，總額為3億6千6百30萬元。
遵循原則。1、符合土地利用總體規劃的原則。
2、因地制宜原則。
3、可持續發展原則。
4、統籌兼顧協調發展原則。
1)以提高效益為中心，速度與效益相結合。
2)區域性利益與全域性利益的協調。
3)處理好建設發展與社會穩定的關係。
20畝地可以蓋幾棟樓？
11樓：小採教育說
20畝地可以蓋3到5棟樓。20畝地為總佔地面積100x200=20000㎡，即200*100公尺邊長的正方形地塊。樓房沒有確定很難說，畢竟造高樓和別墅群是有區別的。
假設為住宅小區，取決於看房屋的種類，正常按每棟2個單元每層4-7戶設計的話，最多也就能建個4-6棟樓。
按普通一排4戶六層公寓樓來算，一棟樓建築面積約為12x50=600，加上配套的綠地和道路，算1:3的話，約為1800平公尺1棟，可以取整為2000平公尺，那麼60畝地可以造20棟房子。公攤面積關係到業主入住以後的舒適度和自己擁有的實際房屋面積，所以購買房屋的時候，一定要諮詢清楚公攤面積的大小，去掉公攤面積後的套內面積才是業主真正擁有的房屋面積。
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