村民把自己的良田都賣給別人修房了,以後還可以參與分土地嗎?

2025-04-13 05:50:30 字數 1707 閱讀 5482

1樓:愛尚

如果農民不經過擁有權本人行拿的同意已經把所有的土地都賣了,以後如果村裡有土地分成,還是可以拿到土地的檔唯搭。但作為農民,你應該能意識到,農村的一些土地是非法禁止買賣的。如果農民山乎把自己的土地全部賣掉,也會涉及犯罪。

2樓:摩羯座的我們

不可以,依據我國相關法律的規定,在自己的扮唯農田上建房是不合法的,村民興建房屋的,應該申請宅基地,在宅基地是建房廳嫌培,農田者遲是不能建房的。

本村人買賣田地做房後又沒做了,田是自己的嗎

3樓:

本村人買賣田地做房後又沒做了,田是自己的嗎。

親,很高興為您解答如果本村人買賣田地後用來建房,但是沒有進行任何農業生產或其他禪衝核經濟活動,那麼根據中國的土地法規定,這些田地仍然屬於農業用地,不能用於非農業用途。因此,這些田地仍然歸該村集體所有,而不是個賀掘人所有。同時,如果這些田地原本是村集體所有的,那麼在**時必須經過村委會的審批,並且**所得的款項應該用於集體發展或者判碧分配給村民。

如果沒有經過村委會的審批或者**所得的款項被私自佔有,那麼這種行為是違法的。總之,田地屬於村集體所有,而不是個人所有,需要遵守相關的法律法規和村委會的規定。

本村人買賣田地做房後又沒做了,田是自己的嗎

4樓:

摘要。親親,非常榮幸為您解答<>

本村人買賣田地做房後又沒做了,田是您的<><

據情況來看,買賣合同上規定了田地的轉讓和購買,以及貸款和賒賬等各方面的協議,履行合同的義務並且合法地登記所有權,那麼田地屬於購買者所有。但是,合同上有規定買家必須建房等條件才能成為所有者,而買家沒有按照這些條件履行,那麼田地會歸賣方所有,這取決於買賣合同和當地的法律規定。<>

<>本村人買賣田地做房後又沒做了,田是自己的嗎。

本村人買賣田地做房後又沒做了,田是自己的嗎。

親親,非常榮幸為您解答<>

本村人買賣田地做房後又沒做了,田是您的<><

據情況來看,買賣合同上規定了田地的轉讓和購買,以及貸款和賒賬等各方面的協議,履行合同的義務並且合法地登記所有權,那麼田地屬於購買者所有。但是,合同上有規定買家必須建房等條件才能成為所有者,而買家沒有按照這些條件履行,那麼田地會歸賣方所有,這取決於買賣合同和當地的法律規定。<>

<>法律依據:《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十一條規定, 承包方與受讓方達成流轉意向後,以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,承包方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的,應當事先向發包方提出轉讓申請。《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條規定,承包方未經發包方同意,採取轉讓方式流轉其土地承包經營權的,轉讓合同無效。

但發包方無法定理由不同意或者拖延表態的除外。

農耕田可以賣給自己村的人麼

5樓:普法小小

1、首先我們必須明確的是農村耕地是孝兆不能進行買賣的。因為農村土地所有權歸村集體所有,如果是將耕地轉賣給本村人建房是要履行法定規劃和審批手續的,如果把非規劃區內的集體土地賣給村民建房,又沒有審批是違法的。

2、儘管農村土地不能買賣,但是農村耕地的承包經營權是允許轉讓他人。不過要特別提醒的一點,一般來說在耕用土地流轉的過程中,是不能手慎悔改變這些土地使用性質的,為了保護合理的農民自身的利益,農民在進行農村畢正土地流轉時,必須按要求對相關的土地政策有所熟悉並簽訂相關的土地合同,以免給自身帶來不必要的經濟損失。

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