三室一廳住8個人算群租嗎？

1樓：生活常識愛分享

三室一廳住8個人算群租。租房2個人及以上的人算群租，它是指出租者將住宅分別向兩個以上的承租者租賃，並訂有兩個以上書面租約或者口頭租約，以及承租人及二房東將承租房屋部分或者全部，再轉租給兩個以上新承租人，並有兩個以上書面租約或口頭租約的房子。

群租房的注意事項。

1、租金和押金，也要談清楚、寫清楚。對於社會的新鮮人，由於剛開始工作，押金好能少付一點為妙。如果房東提供的家電裝置質量較好並要求支付的押金較高，要麼就可以讓房東把第一筆租金少收一些，比如先押2個月租金，付一個月租金。

2、首先要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言。你想租一年的就不要籤半年合同，防止房東中途提**格。

2樓：吉屋

三室一廳住8個人算群租。通常一居室不超過三個人，兩居室不超過五個人，三居室不超過七個人，如果人均面積達不到十平方米的話，就屬於群租房。

群租房是指將住宅通過改變房屋結構和平面佈局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租；大量的人口密集居住在狹小空間內，人均居住面積不過幾個平方米，就沒有基本生活措施的群租房在全國各地都屢見不鮮；主要是因為低收入人群對廉價住房的巨大需求。

三室兩廳住幾個人算群租

3樓：律臨吳濤律師

法律分析：“三室一廳的房子，雖然足夠六個人居住，但如果住了6個不相識的人，還是算群租的。如果是一個單位的六個人，就不能算群租”

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人對租賃物轉租承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。