1樓：芴玥
樓盤在認購前需要公式三天，這個規定一出，就受到了很多網友們的討論！這個政策的實施的主要目的是為了能夠加強商品房銷售秩序的管理，還可以在一定程度上讓人們購買房子變得更加方便！
2樓：木木木林林林
我個人覺得之所以在認購前需要公示三天，很可能是為了維持房地產市場的一個穩定也是為了加**買的一個難渡。
3樓：劉心安兒
這樣的話就可以給人們提供一個公平公正的購房機會，而且人們在購買房子的時候也會提前做準備。
4樓：創作者
是為了加強商品房的銷售秩序監管，由於每次新樓盤的認購前都出現了亂七八糟的，不符合規則的操作，讓真正想購買房子的剛需人群往往撲空。
5樓：小自信
是為了讓每一個買房的人都知道這個樓盤開始賣房，自己需要的話提前做好準備。
上海樓盤認購前需公示3天，有必要嗎？
6樓：歷史小糖豆
非常有必要。上海商品房銷售秩序監管力度進一步提升。在商品房方面將延長認購時間。規範認購材料，規範認購所需材料清單，並在認購規則中明確。
7樓：娛動天下
我覺得上海樓盤的這項規定，在認購前需公示三天是非常有必要的，因為這樣可以增加樓盤的購買透明度，可以讓人民群眾更好地觀察到。
8樓：行秦
有必要，公示是一個向社會表達態度的一種方式，可以很好地將問題拋給群眾。
上海樓盤認購前需公示3天，對購房者有那些好處？
9樓：小七樂愛電競
當上海出臺這些措施以後，炒房客就沒有正常操作商品房的空間了，這就意味著炒房客沒有辦法對上海的房地產進行炒作了。
10樓：陽光別跑
上海的房價嚴重過高，所以導致很多普通人根本就買不起房子，為了進一步穩定房價，這個樓盤認購措施可以極大地阻止房價**的**。
11樓：平平無奇的社會知識小
對於購房者來說，認購內容的提前公示，讓新房資訊更加公開透明，大家也不會因突擊式認購而失去理智、哄搶**，最終導致房價**。
12樓：pan小
這樣會嚴打炒房客的投機行為。正如我在上面所提到的那樣，很多投機主義者在利用信貸資金來炒作房子，他們的首付款並不是自有的儲蓄款，而是所謂的信貸資金和企業經營貸款。這樣的貸款會嚴重影響到房地產的**，讓房地產**的泡沫變得越來越大。
也正是為了進一步遏制這種房地產**的趨勢，很多地方才會出臺相關的措施，上海也是如此。
上海樓市再出新政，認購前需公示3天，這對賣買雙方有何影響？
13樓：蘭寶貝
上海樓市再出新政，認購前須公示三天，這對雙方的影響是非常大的，如果公證三天的話就可以說這個不是隻有他一個人可以購買，如果其他人有購買方向的話也可以加錢購買，這就是價高者得，這對雙方的影響真的很大。
14樓：阿樂秋季雨
這對買賣雙方來說都有了比較好的影響，買家和賣家也不會因為這些錢的問題去產生糾紛，而且彼此也都可以考慮清楚，毀約的幾率也變小了。
15樓：風風學姐
我個人覺得對於買賣雙方肯定是有非常大的影響的，對於樓市而言肯定是有一定的警示作用的，對於消費者而言肯定是有非常大的好處的。
16樓：匿名使用者
給考慮的時間。這相當於給了買賣雙方一個考慮的時間，讓買賣雙方去考慮是否符合自己需要，也有利於樓盤**的穩定。
上海樓盤認購前需公示幾天？
17樓：暴走愛教育
上海新房認購期延長，上海樓盤認購前需公示3天。
上海市房屋管理局25日釋出訊息稱，針對此前出現的認購亂象，上海房地產行業主管部門進一步加強商品房銷售秩序監管，將認購時間由原來的5天延長至7天，並要求所有上市銷售專案至少在認購前三天，通過「網上房地產」公示認購地點、時間等資訊。
近日，上海市房地產交易中心**「網上房地產」顯示，近期，上海將集中上市一批新建商品住房，共47個專案，共計13969套**。
此次集中上市的新建商品住房，是自「滬十條」「滬七條」等房地產市場調控政策落地以來，上海市第二次以集中批量**的方式推出**。據瞭解，這批**已完成**備案，即將「領證」上市銷售。
本次調整認購細則的其他規定：
本次調整的認購細則中，除了延長認購時間外，還規定所有上市銷售專案，要提前公告資訊，至少在認購前三天，「網上房地產」將公示該專案認購地點、認購時間等；
此外還要規範認購所需材料清單，並在認購規則中明確；嚴格銷售監管，凡發現開發企業設定障礙「篩選」客戶等違規行為，加大整治力度。
以上內容參考 閩南網－上海新房認購期延長 上海樓盤認購前需公示3天。
18樓：財經萬花筒
最新！上海樓盤認購時間延長至7天，認購前需公示3天。
上海樓盤認購前需公示3天，這一做法其作用是什麼？
19樓：星樂
可以很好的控制樓市的**，並且能很好的調節整個房產市場，給樓市帶來積極有力的作用。
20樓：路非鹿邑
遏制樓價居高不下。給機會公眾對於無購房資格的人監督舉報，讓房子最後被剛需買到。
21樓：青楓侃
這樣做是為了讓大家更好的瞭解，到底是誰買了房會不會有黑幕，非常的重要。
上海樓盤認購前需公示3天，這樣做有什麼好處？
22樓：優能電子
我認為沒啥實際性的作用。
23樓：愛看電影的小毛睿
給有意向的購房者充足的時間來準備認購材料，減少購房者的焦慮情緒。 減少了開發商在認購過程當中臨時中途追加材料，刻意設定門檻的行為。
24樓：溪來了
在買新房的時候先把自己的積分算清楚，算好之後根據自己的分數去選擇樓盤，如果分數80分左右的，上海的新房都有入圍資格，70分左右的，只要新房**不是幾十套的那種，也都能有入圍資格，60分左右的，外環剛需盤無壓力，中環外也沒有太大問題，內環內就有點難了，50分左右的，就看外環外把。
在積分制下我們該如何去入圍呢？我們找那種推售**多的新盤，或者周邊競品比較多的額樓盤去選擇，**多增加認籌人數，競品多其他樓盤可分攤認籌人數。
25樓：影視我說你聽
我覺得有利於維護群眾的權利，樓盤認購公示三天，既可以避免某些非法運營的手法，也可以杜絕虛假銷售，減少暗箱操作，是非常有意義的。
26樓：五月
上海樓盤認購前需要公示3天，有利於保護購房者的權益，公示出來說明這個樓盤是正規正式的，不存在欺騙問題，購買的更放心。
27樓：青楓侃
這樣可以讓房產變得更加透明，讓大家知道哪些人購買了房子，看看是不是有沒有黑幕。
上海樓盤認購前需公示3天，這樣的規定能起到什麼作用？
28樓：勝利村寧
因為這樣能夠讓大家更好的知道事情的好壞，能夠選擇更好的樓盤。
29樓：你還好嗎
這樣的規定可以讓樓盤進行一定的控制，而且也是能夠讓很多人去進行考慮和分析，並且在這個過程中也不會出現一系列的漲價現象，是對於一些買房人的更好保障。
30樓：王祿
這樣的話就可以更好的讓人們準備材料和資金，也能夠減少購房者的焦慮，非常實用。
31樓：星樂
首先可以控制樓市，避免出現**瘋漲的情況。其次還能防止炒樓團隊進行炒樓活動。還可以有效的控制當地的房產市場。
32樓：你到底敢不敢
其實也可以對這些買房的使用者得到一定的限制，通過這樣的方法來抑制房子的****。
33樓：戀愛小天才
這樣的規定可以使人們準備材料的時候更加清晰，減少焦慮，並且準備時間更加的充裕。
34樓：劉心安兒
這樣的話就可以防止炒房子情況嚴重，而且也可以讓人們在購買房子的時候，**比較合理。
35樓：愛大樹苗
這樣規定可以起到進一步穩定整個上海房地產市場的作用，也是在這三天的公示當中，可以進一步的確保購房的合理性，而且也可以讓買房者去準確的購房，減少購房者的焦慮。
36樓：王志剛剛剛
可以穩定市場，讓有需要的人能夠買到房子，控制房價，不讓它**那麼高。
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