1樓：保利和品適老化傢俱
目前，國內養老地產主要有三種運營模式：一種是持續照料退休社群模式(ccrc)；一種是全齡型社群模式；一種是養老公寓模式。像保利、萬科、恆大等等房企龍頭也都開啟了養老地產之路。
至於北京的養老地產專案，這裡羅列幾個供參考：
保利發展： 保利和熹會、靜和養老照料中心。
龍湖集團： 椿山萬樹。
朗詩地產： 常青藤。
北京房地置業： 頤家管莊養老公寓。
保利和品養老地產專案。
在「居家為基礎、社群為依託、機構為補充、醫養相結合」的發展大框架下，老年人口及高淨值人群的逐步增加，也為養老地產提供了龐大的潛在客戶。
以上是一些養老地產專案的介紹，望~
2樓：維納斯
首先簡單介紹下養老地產，關於養老地產，百科上是這樣說的：養老地產，從建築設計、園林規劃到裝飾標準，這類老年地產的建築產品開發接近於高階住宅產品開發的規律，創新核心在於適老化設計。說白了就是基於適老化設計的一種養老房產。
我國人口老齡化已成為嚴峻的社會問題，**也高度重視，頻繁釋出政策鼓勵養老產業發展，不少房企也踴躍入局，發力養老地產。目前在北京地區，比較好的養老地產專案就要屬恭和家園了吧。恭和家園，是由樂成養老集團投資建設的共有產權養老社群，在北京養老地產領域創造了多個紀錄，該專案不僅是北京市首個可銷售養老地產專案，其土地性質為養老和醫療用房；同時也是北京首個共有產權養老專案，使老人入住養老服務機構的同時還能拿到產權證，實現了「產權+服務」，為北京市養老重點試點專案之一。
3樓：藍橋易乞
北京比較好的養老地產專案有樂成的恭和家園。
樂成恭和家園是北京市**指導下的首個集中式居家養老試點社群。社群由365套產權式養老公寓、2000平米娛樂餐飲長廊和3000平米醫療衛生站、護理中心構成。本社群實現了居家、機構、社群三種模式的有機結合：
使父母養老更踏實，子女盡孝更省心。既能享受養老服務，同時也為家庭持有一份可繼承的資產。
雙橋恭和家園365套精裝養老公寓，採用諸多適老化設計，主要以生活的安全性和行動的便捷度為考量標準，按照老人的生活規律與習慣設計。除了適老化的硬體設施，老人還可享受由預防、醫療、 護理、**、營養等經驗豐富的專業醫護人員提供的健康管理服務。
恭和家園共有產權模式的最大特點在於，購房者擁有養老房95%的產權，購房者有國家承認的房本，轉讓、出租、繼承都可以。餘下的5%產權由樂成養老作為養老運營商永久持有，不得買賣。
所以，不管從哪方面來說，北京樂成的恭和家園都是在北京名副其實就是它了。
4樓：匿名使用者
養老地產可以簡單的理解為房地產和養老的結合，老人通過購買養老地產，既能拿到房產證，還能享受養老服務，實現真正的居家養老。
北京有哪些高檔養老院？
5樓：匿名使用者
1、北京市石景山區海航·和悅家國際頤養社群（月基礎費用在8800元及以上）。
2、北京市朝陽區雙井恭和苑（月基礎費用在15000元及以上）。
3、北京市海淀區和熹會老年公寓（月基礎費用在8000元及以上）。
4、北京市密雲縣曜陽國際老年公寓（月基礎費用在9000元及以上）。
5、遠洋·椿萱茂（北京亦莊）老年公寓（月基礎費用在9000元及以上）。
6、遠洋·椿萱茂（北京北苑）老年公寓（月基礎費用在8500元及以上）。
7、凱健國際北京店。凱健國際來自上海，凱健國際作為中國首家外資老年**護理機構。
6樓：匿名使用者
北京高檔的養老院不少，每家都有每家的特色，順義東方太陽城、昌平有匯晨老年公寓、愛暮家養老院、千禾敬老院、將府莊園國際敬老院、銀齡公寓、十三陵溫馨老年公寓、四季青敬老院（評為4星級）。
香山老年公寓、蓰贏老年公寓等等，建議最好到中國敬老院網上查一下，總共應該有400多家。
東方太陽城，坐落於有東方萊茵河之美譽的順義潮白河畔，7000畝浩瀚林木自成天然綠色屏風，佔地234萬平米，建築面積僅為70萬平米。
東方太陽城一期已於2023年4月全面入住，建築形式包括聯體別墅、點式公寓、板式公寓和連廊式公寓四種，公寓的戶型單元面積從70至230平米不等。
7樓：我愛保險網
最近總有人問北京哪家的高階養老院最好，如果沒有具體的衡量指標(入住率、老人滿意度、盈利水平、續約率等)而是綜合來看的話，我覺得都很一般，基本也就60分，剛剛及格，但如果說誰最接近於成功，我認為是匯晨老年公寓。
聽一些住過匯晨的老人反映他們的服務和管理僅僅是差強人意，自己瞭解的一些情況也類似，如果從入住率來看，他們運營的很成功，但從其它方面來衡量，他們就排在後面了，但為什麼說他們最接近成功呢？
如果沒有具體的衡量指標(入住率、老人滿意度、盈利水平、續約率等)而是綜合來看的話，北京最接近於成功的養老機構，我認為是匯晨老年公寓，它已先一步完成了從營銷到服務的轉變，他們已經開始探索後期的服務模式。
他們最接近成功是因為他們入住的老人最多，應該在400位以上。北京高階的養老機構入住超過100人的機構屈指可數，能達到匯晨這種入住規模的，只有它一家，因為他們入住的老人多，所以他們遇到的問題也最多。
以我的經驗，服務20個老人和服務40個老人基本沒什麼區別，因為一個機構最少的工作人員也要40多個，服務人員和老人的比例能達到1:1,服務幾十個老人是件很容易的事情，但服務50個老人和服務100個老人的差別就大了，服務100個老人和200個老人的區別更大，因為服務人員不會按照老人增長的比例配置，較少比例的工作人員服務這麼多的老人，這才是真正考驗一個公司運營能力。
服務幾十個老人，服務的重點主要是滿足老人的需求，尤其是的初期，為了服務好老人，員工會做很多工作職責以外的工作，或者說對於有些本應該收費的專案，就好心的順手幫老人做了，例如外出給老人帶點吃的或者日用品回來、給老人去外面買一些常用藥物回來、一些衣服就幫老人給洗了等等。但當住的老人多了，院方就會發現他們要處理的問題也會越來越多，從原來單純處理老人的服務和建議，變成不單要處理院方和老人的關係，還要處理老人和老人之間的關係、老人和家屬之間的關係、老人家屬和家屬之間的關係，各種問題都會出現，工作量一下變得非常的大。工作量加大，就導致要增加工作人員、運營成本的上升，於是對於原來好心幫老人做的事情，院方都希望把它們摘出來或變成收費的服務專案，以此來調節運營中的壓力，同時增加一些收入。
個人感覺他們對於後期的服務模式還是沒有清晰的想法，但它畢竟已經開始了後期服務的探索，如果他們更開放、願意聽取建議，那他們會成熟的更快！
8樓：厥止吐肛
據養老天地網的統copy計，北京地區有514家養老院，其中養老院的型別包括了養老院、敬老院、護理院、養護院、老年公寓、養老社群等。豐臺區長辛店永興裡那兒附近有個養老院就還不錯。但是具體的好與壞，要你去實地參考才能定奪的。
9樓：千千千千殺
四季青鎮敬老院成為首個國家級養老服務標準化示範院！這應該是最好的啦！高、中檔都有。
10樓：珍惜現在的美好生活
北京的高檔養老院比知名的就是樂城養老旗下恭和苑恭和苑是樂城養老的全國連鎖服務品牌，主要是面向國內的中高階市場，提供高品質的養老和健康服務。
雙井恭和苑地處東三環國貿核心區域，融合專業化養護、個性化護理和社群化生活配套，為老人提供生活照護、營養配餐、**調理、修身養心等全方位、多維度的高品質照護服務，選擇一個優質服務、方便可及、質量有保障的養老院，會讓老人的晚年生活過得更好。
11樓：沐兮梔子
北京的高檔養老院還是有很多的，像樂成、泰康、椿萱茂，，，高檔養老院比如樂成恭和苑，恭和苑是樂城養老的全國連鎖服務品牌，主要是面向國內的中高階市場，提供高品質的養老和健康服務。
高檔養老院一般融合專業化養護、個性化護理和適老化生活配套，為老人提供生活照護、營養配餐、**調理、修身養心等全方位、多維度的高品質照護服務，北京的高檔養老院很多，但是如何選擇，要根據具體的需求，慎重。
12樓：椿萱茂雙橋老年公寓
目前，老齡化趨勢越來越嚴重，一些老年人對於養老院的需求也是越來越多。特別是北京地區，對於高階養老院的需求是有增無減。椿萱茂（雙橋）老年公寓也是國內第一家建有專業失智照護樓層的養老機構，與中國阿爾茨海默病協會（adc）建立深度合作關係，針對高齡、部分失能、失能、失智長輩提供高品質的生活護理服務及專業的失智照護服務。
集合國內外優秀管理運營團隊，失智照護團隊均接受國內獨家「認可**」專業培訓，將國際標準的失智照護理論應用於日常照護，為失智長輩提供最專業的失智照護服務，現已成為國內同領域的標杆。
13樓：手機使用者
香山愛暮家養老院，環境優美，服務態度好，入住人群好。
14樓：bj民眾護理
北京的高檔養老院很多，定位是高檔的養老院他們的專業服務能力、配套的醫療資源、硬體設施和環境都差不多。在這種情況下找養老院更重要的是看這些養老院是否真正用心服務（比如：對於細節的關注度），這樣老人住在養老院才會舒心。
北京民眾護理院，醫養結合型養老院，環境設施醫護團隊各方面都很好。
養老地產**好？
北京有哪些比較高階的養老院？
北京的高階養老院有哪些？
15樓：情感導航小凌
北京市第一社會福利院。
北京市第一社會福利院是由市**投資興建的老年福利事業單位，也是經衛生局批准的首都第一家集醫療、**、頤養、科研、教學為一體的北京市老年病醫院。北京市第一社會福利院共有床位共520張，設有頤養區、生活照料區、養護區和醫療區，各區備有**空調系統、二十四小時生活用水、吸氧系統、緊急呼叫設施、消防報警系統等國內較先進的設施裝置。北京市第一社會福利院還設有供老人使用和活動的閱覽室、書畫室、棋牌室、健身房、聊天室、網咖、茶社、多功能廳等，在充分體現首都養老機構水平的同時亦能滿足不同老人的需求。
16樓：恆頤老年公寓
北京的高階養老院有哪些？養老作為我們國家現在最需要解決的社會問題，社會老齡化加劇了養老的壓力，養老機構的選擇也成為了一種趨勢，北京的敬老院數不勝數，價效比最好的敬老院在哪個區？當然，價效比需要對應預算範圍。
如果可以接受這個**區間，然後需要考慮提供的生活環境、餐飲、醫療等方面。北京敬老院院除了分不同價位，還劃分不同功能：根據長者身體狀況，有的養老院只接受生活自理型老人，有的可以接受失能失智的，甚至有的接受的是臨終關懷的。
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目前北京比較好的中醫院是哪些，北京比較好的中醫醫院有哪些
北京西城民政中醫門診部，疑難雜症週三江大夫，癌症患者的福音週二，四，六賈老 根據自身情況，找一個大一些的醫院，或者根據自己的情況進行 廣安門 寬街 東直門 西苑 東方 北京比較有名來的中源 醫院有 北京護 bai國寺中醫院，西苑醫院，東du直門zhi中醫院。但這些醫院專家dao號都很難拿到，而且不一...