南北板式結構的房子是不是容易散財

2022-12-31 14:25:53 字數 1190 閱讀 2841

1樓:匿名使用者

1全部風水之說不用當真,住南北板式結構的房子多了,也沒聽說誰咋樣,這些歪理只不過是某些人掙錢的手段而已。這裡向您介紹好的高品質的板樓如何判斷,供您參考。

高品質的板樓:

高品質的板樓採用板式結構,讓電梯與樓道位於後立面,將朝陽面讓位於居室。比較典型的是一梯兩戶式設計,南北朝向時,位於前面的客廳、主臥等有充足的朝陽面;東西朝向時,前後居室各有半天的朝陽面。在房型的組織上,儘量有利於風的直線流動,常保空氣新鮮。

同時還強調戶與戶的獨立性,避免因凹凸過多、戶與戶之間窗戶過近而導致互視,很好地保證了私密性。具體的品質還體現在:

(1)控制面寬和進深的比例。

板樓的發展在經歷了八十年代長板樓之後,近年逐步過渡到舒適度較高的純板樓。前者因電梯少而隔幾層設定長通道有顯而易見弊端,後者則是一梯兩戶,並保證一定的面寬,使日照充分,同時將各種功能區配置得更完善。隨著住宅的發展,一種只有兩三個門洞的短板樓也開始出現,它不僅保持了純板樓的優勢,還克服了園林規劃單調、佈局呈兵營式排列等弊端,並在樓體上增加了開槽,形成明衛生間、明餐廳,有效地提高了舒適度。

因此,要儘可能選擇進深短、面寬寬的戶型。一般來說,低層板數進深控制在14米以內,高層板樓進深則在18米以內,有些超過20米的戶型。如果不是靠板樓兩側在面採光,儘量慎選,因為過大的進深會使戶內灰色空間增多,影響居住的舒適度。

面寬則根據戶型大小而定,通常板樓戶型多在二居室以上,二居室面寬在6米至8米,三居室面寬在10米至13米,四居室面寬在12米至15米。

(2)注意臥室和客廳的日照。

設計上要著重考慮把房間和輔助房間的位置擺放嚴格區分、不錯雜分面,要動靜分開,這一點是板樓的優勢。在戶型間隔上,開門是廳或玄關,餐廳和廚房相鄰並置於背陽面。起居室和主臥室置於朝陽面。

走廊盡頭是主臥室。

在朝向上,正南正北的戶型佈局一般是「二居室,主臥室和起居室朝南,或兩個臥室朝南,起居室朝北;三居室,主臥室、一個次臥室或書房和起居室朝南,或主臥室和起居室朝南,另兩個次臥室朝北,或三個臥室朝南,起居室朝北;四居室,三個臥室和起居室朝南,或兩個臥室和起居室朝南,或三個臥室朝南,起居室朝北。作為東西朝向的板樓,則以東側為主要朝向,其他而已規律與南北朝向相同。

板樓最大的優勢是戶型規矩、互視小、通風、日照良好,因此儘量選擇直板樓,對於u形和z形板樓要根據日照和互視狀況慎重考慮。但是,戶型種類少也是板樓的劣勢。

2樓:匿名使用者

請不要相信無根據的說法.

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