1樓：自己住下
從價效比上看肯定是福州金山街道板塊（從建新鎮劃出盧濱、後曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個村，從倉山鎮劃出燎原村，從上渡街道辦事處劃出橫江居委會，設立金山街道。金山街道辦事處四至範圍為：東至閩江北港，西至閩江南港，南至浦上路，北至金山大道）論教育，醫療，公共休閒，商業等配套完善程度上講中心城區當然是堪稱第一！
但是環境不一定最好！均價在20000以上！過貴！
價效比不一定高！天天幾乎堵車！接下來按道理講就要輪到倉山老區板塊（上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶）環境好各項配套也不輸於中心城區！
均價也不是很貴！可惜的是新盤幾乎是沒有！所以接下來就是金山街道板塊金山板塊是福州市**重點發展的區域，也是倉山區**駐地（金山街道）風景秀麗！
在閩江和烏龍江之間！區域內有南江濱公園，金山公園，烏龍江溼地公園，金山文體中心，（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫療，商業，等配套趨於完善！有金山小學，教育學院三附小兩所市屬小學！
省立醫院金山分院在建（規格三甲）特易購，紅星國際，萬達廣場，已建成或即將建成！（另外金山腹地原金山綠軸地塊還要建佔地480畝的城市綜合體，倉山區已經推出招商，用地預審意見書也已經批覆。詳見倉山區**網2023年招商專案）。
另外金山的位置！相對比較優越！北邊是金山工業區，橘園洲工業區南邊是浦上工業區，西邊過了橋遍是大學城及高新技術產業園！
離福州市**不過15分鐘車程（自行車）。均價12000。
另外隨著福州市區的擴大城市的中心點也隨著變化，現在的福州城市中心顯然已經移到閩江兩岸啦！誰還敢說福州五一廣場是福州的市中心，如果哪天閩侯，長樂，改區閩侯的南通，南嶼，上街都變成福州的市區，金山街道便是福州絕對的核心區域之一！
希望對你（大家）有所幫助！
注一：這裡講的倉山老城區是指倉山區的上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶！
注二：這裡講的金山區域是指金山大道，浦上大道，洪灣路，閩江大道之間的金山街道區域，並不包括金山大道以北的建新鎮區域和浦上大道以南的建新鎮區域！因為這兩個區域只是廣義上勉強算是金山！
順便補充一下，陽光新界的房子不好那裡離火葬場太近了步行五分鐘就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！
因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街啊！
注三：東區板塊，西區板塊（鼓樓二環以外的區域），馬尾板塊，北區板塊，教育，衛生醫療，公共休閒，商業等配套設施都有待完善，至少在可預見的5年以內都不及金山！@
2樓：蔡智謀
如果從教育，衛生醫療，公共休閒，商業等配套設施上講中心城區（鼓樓臺江二環以內）絕對是堪稱
第一，這是毋庸置疑的！但是這一板塊均價過高！20000。
接下來便是倉山的老城區板塊大家不要小看倉山老城區。倉山老城區可以算是福州三大老區之一！區域內及其周邊大中專院校林立，人文底蘊極強！
教育，醫療，商業，等配套相當完善！區內有倉山小學，麥頂小學，師大附小等重點小學。有福州市第二人民醫院（三甲醫院）過了解放大橋便是中亭街！
均價也不高，論價效比最高當之無愧！可惜的是新盤幾乎沒有！倉山區區**也已搬離此地！
接下來就是金山板塊！
金山板塊是福州市**重點發展的區域，也是倉山區**駐地（金山街道）風景秀麗！在閩江和烏龍江之間！區域內有南江濱公園，金山公園，烏龍江溼地公園，金山文體中心，（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫療，商業，等配套趨於完善！
有金山小學，教育學院三附小兩所市屬小學！省立醫院金山分院在建（規格三甲）特易購，紅星國際，萬達廣場，已建成或即將建成！（另外金山腹地原金山綠軸地塊還要建佔地480畝的城市綜合體，倉山區已經推出招商，用地預審意見書也已經批覆。
詳見倉山區**網2023年招商專案）。另外金山的位置！相對比較優越！
北邊是金山工業區，橘園洲工業區南邊是浦上工業區，西邊過了橋遍是大學城及高新技術產業園！離福州市**不過15分鐘車程（自行車）。均價12000。
另外隨著福州市區的擴大城市的中心點也隨著變化，現在的福州城市中心顯然已經移到閩江兩岸啦！誰還敢說福州五一廣場是福州的市中心，如果哪天閩侯，長樂，改區閩侯的南通，南嶼，上街都變成福州的市區，金山街道便是福州絕對的核心區域之一！
希望對你（大家）有所幫助！
注一：這裡講的倉山老城區是指倉山區的上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶！
注二：這裡講的金山區域是指金山大道，浦上大道，洪灣路，閩江大道之間的金山街道區域，並不包括金山大道以北的建新鎮區域和浦上大道以南的建新鎮區域！因為這兩個區域只是廣義上勉強算是金山！
順便補充一下，陽光新界的房子不好那裡離火葬場太近了步行五分鐘就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！
因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街啊！
注三：東區板塊，西區板塊（鼓樓二環以外的區域），馬尾板塊，北區板塊，教育，衛生醫療，公共休閒，商業等配套設施都有待完善，至少在可預見的5年以內都不及金山！@
3樓：潘盼
金山板塊，東區板塊，江濱板塊，西區板塊（鼓樓二環以外的區域），倉山舊區（城南），北區板塊，馬尾板塊福州官方（福州房地產交易）把市區分成城區
4樓：弒神爵跡
中心城區 房價貴是肯定的 而且環境不一定會好~~~
倉山舊區 我就住在這裡 環境比市中心好 而且 現在在建地鐵 交通也越來越好啦~~~放假低於市中心~~~
就這些 給你參考下 望採納！！！
我是外地人想在福州買房置業！從一些房地產**得知福州房地產分為八大板塊不知道哪個板塊價效比最高！
5樓：玩西夏
從價效比上看肯定是福州金山街道板塊（從建新鎮劃出盧濱、後曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個村，從倉山鎮劃出燎原村，從上渡街道辦事處劃出橫江居委會，設立金山街道。金山街道辦事處四至範圍為：東至閩江北港，西至閩江南港，南至浦上路，北至金山大道）。
其實，論教育，醫療，公共休閒，商業等配套完善程度上講金山街道板塊並不能算第一，市中心板塊才能算是第一！但是環境不一定最好！均價在20000以上！
過貴！價效比不一定高！天天幾乎堵車！
接下來按道理講就要輪到倉山老區板塊（上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶）環境好各項配套也不輸於中心城區！均價也不是很貴！可惜的是新盤幾乎是沒有！
金山街道板塊金山板塊是福州市**重點發展的區域，也是倉山區**駐地（金山街道）風景秀麗！在閩江和烏龍江之間！區域內有南江濱公園，金山公園，烏龍江溼地公園，金山文體中心，（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫療，商業，等配套趨於完善！
有金山小學，教育學院三附小兩所市屬小學！省立醫院金山分院在建（規格三甲）特易購，紅星國際，萬達廣場，已建成或即將建成！（另外金山腹地原金山綠軸地塊還要建佔地480畝的城市綜合體，倉山區已經推出招商，用地預審意見書也已經批覆。
詳見倉山區**網2023年招商專案）。另外金山的位置！相對比較優越！
北邊是金山工業區，橘園洲工業區南邊是浦上工業區，西邊過了橋遍是大學城及高新技術產業園！離福州市**不過15分鐘車程（自行車）。均價12000。
另外隨著福州市區的擴大城市的中心點也隨著變化，現在的福州城市中心顯然已經移到閩江兩岸啦！誰還敢說福州五一廣場是福州的市中心，如果哪天閩侯，長樂，改區閩侯的南通，南嶼，上街都變成福州的市區，金山街道便是福州絕對的核心區域之一！
希望對你（大家）有所幫助！
注一：這裡講的倉山老城區是指原倉山區**駐地倉山區的上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶！
注二：這裡講的金山區域是指（金山街道的轄境，範圍東至閩江北港，西至閩江南港，南至浦上路，北至金山大道），並不包括金山大道以北的建新鎮區域和浦上大道以南的建新鎮區域！因為這兩個區域只是廣義上勉強算是金山！
順便補充一下，陽光新界的房子不好那裡離火葬場太近了步行五分鐘就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！
因為福州奧體中心與火葬場就隔著一條街啊！
注三：東區板塊，西區板塊（鼓樓二環以外的區域），馬尾板塊，北區板塊，教育，衛生醫療，公共休閒，商業等配套設施都有待完善，至少在可預見的5年以內都不及金山！@
6樓：匿名使用者
教育、醫療、交通、購物方便的地方價效比是最高的。
7樓：沒有的預知
福州的消費重心我認為在6年後就偏向金山城區。現在很多休閒娛樂置房都集中金山，在金山買房很有升值空間。推薦樓主在金山置房
8樓：匿名使用者
我對你那不熟悉 其實很簡單 你選的區域未來發展如何 這是要當地**已經規劃並且實施開始的 和周邊的配套如何 也就是行業內叫的生地 熟地 生地配套不怎麼齊全 熟地配套齊全。。。
如果是生地未來配套如何 。 以及看周邊的開發商 是小開發商多還是大開發商多
我說了這些你應該懂了舍 最好是自己查當地相關資料 配合 你去實地看了過後 來對比
這樣才能確定你自己心中想要的是不是有投資空間 的
福州市的市花是什麼花福州市的市花是什麼花
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福建福州市的美稱是什麼，福建福州市的美稱是什麼
福州市是福建省省會。因州北有福山 故名。又因九百多年前就遍植榕樹,綠蔭滿城,暑不張蓋,又有 榕城 的美稱。州，福建省省會，因州北有福山 故名。雅稱榕城 溫泉城，有 江南勝地 之譽。位於福建東部閩江下游，背山依江面海，氣候宜人，地理環境優越，是福建全省政治 經濟 文化中心，亦是福建省最大的工業城市。轄...
在長沙哪個區域板塊買房最好，長沙買房哪個位置好 長沙各個區域買房區位優勢
最有升值潛力 一，南邊的省府板塊，二，武廣新城。前者是行政中心，規劃得還不錯，新的小區也很多。後者是隨著高鐵帶動起來的，目前也有一些樓盤，萬科金玉華府在這裡有專案。最適合居住 芙蓉，天心。這兩個版塊是長沙市中心了，配套十分成熟，非常適合居住。河西，環境好，也好，而且現在交通不錯，很方便 在長沙哪個區...