雙方離婚,有倆個女兒,土地分割好,隨父親一方的女兒想要獨自出賣土地,需要什麼書面協議

2022-10-01 07:26:32 字數 1280 閱讀 2152

1樓:匿名使用者

此問題說法有錯,因為土地屬於國家,不是私人財產,不能買賣,只擁有使用和轉讓權。

有法可依:在2023年4月12日,第七屆全國人民代表大會第一次會議通過的《中國人民共和國憲法修正案》中明確規定:「任何組織和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。

土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。」

根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國農業法》、《中華人民共和國土地管理法》第十九條 農村土地經營權流轉應辦理如下手續:

(一)村組經濟社內的土地流轉,雙方協商並簽訂土地流轉合同。

(二)村組土地向本經濟社以外的單位或個**轉,須經發包方同意,並簽訂土地流轉合同,報鎮農辦或經管辦備案。

第二十條 土地經營權流轉後,若再發生流轉,須經原承包方和發包方同意,並按本辦法第十八條辦理土地經營權流轉手續。

第二十一條 土地經營權流轉合同應當載明下列內容:

(一)雙方當事人的姓名、住址;

(二)流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級;

(三)流轉土地的期限和起止日期;

(四)流轉土地的農業用途;

(五)雙方當事人的權利和義務;

(六)土地流轉費用和付款方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方式;

(九)簽約日期;

(十)雙方當事人認為必須約定的其它條款。

第二十二條 在承包期限內,承包方依法在承包的土地上投入形成的地上附著物,屬於承包者所有,土地經營權依法流轉時有權獲得相應的補償,當事人另有約定的除外。

第五章 違規責任第二十三條 對違反第十七條規定,沒有取得合法的農村土地承包經營權而與其它單位或個人簽訂的土地承包經營權流轉合同無效。

第二十四條 違反法律、法規和合同約定,改變土地用途的,必須恢復合同約定的用途,在規定期限內不予恢復的,發包方可終止合同,收回承包土地,並有權要求土地使用者給予經濟補償。

第二十五條 對侵犯農村土地的經營權、收益權,阻撓、妨礙承包方自主組織生產經營和處置產品,隨意剝奪村集體經濟組織成員的土地承包權和繼承權的,由鄉鎮人民**責令立即改正,造成損失的應承擔賠償責任,情節嚴重追究有關責任人責任。

第二十六條 被處分的單位和個人對處分不服的,可向上一級農業行政管理部門申請行政複議,對行政複議決定不服的,可依法向人民法院起訴。

2樓:指尖上靈魂

第一需要證件省有女兒的名字

第二需要年滿18歲

第三需需要授權書面協議書,要簽字畫押

3樓:001方案浩蕩

戶主不是你你暫且不用想!

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