打官司能安實際房產證嗎,打官司和房產保全有什麼不同

2022-09-22 09:11:47 字數 3613 閱讀 2282

1樓:15076719575冤

當然是實際的房產證了!

打官司和房產保全有什麼不同

2樓:華律網

保全,是指人民法院在利害關係人起訴前或者當事人起訴後,為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失,對當事人的財產或者爭議的標的物,採取限制當事人處分的強制措施。房屋保全是人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其房屋進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為(如禁止**、抵押);當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。人民法院採取財產保全措施,可以責令申請人提供擔保;申請人不提供擔保的,駁回申請。

人民法院接受申請後,對情況緊急的,必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取財產保全措施的,應當立即開始執行。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。

人民法院採取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。人民法院接受申請後,對情況緊急的,必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取保全措施的,應當立即開始執行。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零三條財產保全採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。

人民法院保全財產後,應當立即通知被保全財產的人。財產已被查封、凍結的,不得重複查封、凍結。

3樓:政法校長時代

既無產權證也無土地使用權證的房子,是無法進行財產保全的。但既然是拆遷安置房,應該屬於產權房,也有管理單位,為什麼會得出兩無房產的結論。

被申請人在財產保全前的資金流動以及資金轉移情況,人民法院是可以通過銀行查詢的,問題是你究竟掌握多少被申請人的銀行賬戶?賬戶上沒有資金會使你的財產保全失去意義。

沒有房產證的房子能打官司嗎 – 安居客房產問答

4樓:鑽誠投資擔保****

沒有房產證的房子能買嗎;也是可以買的,但不能過戶的。。。 如果是沒有房產證的房子,只要不是違章建房,不是規劃地上房,還是有使用權的。如果買來坐坐家也是可以的,甚至買來出租給別坐,收取租金還是可以的。

5樓:上海鄒連香律師

什麼官司都可以打?主要看證據,憑證是否支援。

動遷房還沒做房產證可以打官司嗎

6樓:哈哈哈惠哈哈

可以起訴,要求承擔違約責任。

違約責任的承擔方式有以下幾種

(1)支付違約金.違約金:指合同當事人在合同中約定的,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向對方當事人支付的一定數額的金錢。

(2)損害賠償.損害賠償:是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時,違約方向對方當事人所作的經濟補償。

(3)繼續履行.繼續履行:是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令,強迫債務人在指定期限內履行合同債務。

其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。

房產證抵押,欠別人錢我可以打官司嗎

7樓:鑽誠投資擔保****

可以申請法院強制執行。

法院強制執行的範圍

(1)被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢俱、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。

(2)被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的,必需的生活費用依照該標準確定。

(3)被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品。

(4)未公開的發明或者未發表的著作。

(5)被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品。

(6)被執行人所得的勳章及其他榮譽表彰的物品。

(7)根據《中華人民共和國締結條約程式法》,以中華人民共和國、中華人民共和國**或者中華人民共和國**部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的檔案中規定免於查封、扣押、凍結的財產。

辦房產證請律師打官司需要多少錢

8樓:鑽誠投資擔保****

民事案件受理費按照下列**計算收取:

1、財產案件

(1)1萬元以下 50元

(2)1萬元-10萬元 2.5%-200元(3)10萬元-20萬元 2%+300元(4)20萬元-50萬元 1.5%+1300元(5)50萬元-100萬元 1%+3800元(6)100萬元-200萬元 0.

9%+4800元(7)200萬元-500萬元 0.8%+6800元(8)500萬元-1000萬元 0.7%+11800元(9)1000萬元-2000萬元 0.

6%+21800元(10)2000萬元以上 0.5%+41800元

沒有房產證的房子打官司受法律保護嗎

9樓:深圳商務律師

可以去法院起訴,房子沒有合法產權的可以起訴合同無效。

10樓:大鬍子說房

沒有房產證的房子千萬別買:1、沒有產權;2、無法申請銀行貸款;3、如果拆遷,業主無法獲得賠償;4、房子可能被拿來抵開發商的債。

11樓:鑽誠投資擔保****

準備資料去當地房管局就可申請辦理。

一、辦理條件:

購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利,即可辦理。

二、辦理材料:

1、蓋章的申請表

2、房屋買賣合同

3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份

5、專項維修資金專用收據

6、契稅完稅或減免稅憑證

7、購房者身份證明(影印件核對原件)

8、房屋共有的提交共有協議

9、銀行的提前還貸證明

三、辦理流程:

1、確定開發商已經進行初始登記

2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》

3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,並提交拿測繪圖(表)4、領取相關申請檔案

5、繳納公共維修**、契稅

6、提交申請材料

7、按照規定時間領取房產證

四、辦理時限及費用:

辦理時限:法定辦理時限30個工作日。

辦理費用:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。

總結:買房時的合同,發票,契稅證,完稅證,維修**發票都要留好,辦理房證時均會用到,在對待辦理房產證的問題上,購房者務必要注意,避免栽跟斗。

12樓:哈密書仙

這個是不受法律保護的,具體情況詳細諮詢一下網路律師。