1樓：霸燈
如果在出租房屋前，房東未告知你該房屋沒有「建築規劃許可證」，造成你無法裝修和營業，你可以找房東退房並讓其承擔你的損失。如果事先房東已告知你有關事項，則房東對你的損失沒有責任，如果合同約定是做門面房使用的，房東應退還你的租金。
2樓：小史幫忙
對您的遭遇深表遺憾
可以想像你的租賃合同肯定是存在漏洞的，
現在不是說能不能的問題，反正都要去這麼做！
留好裝修款項的一切字據，打**到當地法律援助中心（打114或者12580都可以問到，並且是免費的）尋求支援，
口頭告知業主情況，如果面談一定要有第三方再場。
希望已經簽訂的租賃協議對你有利！
3樓：大胡話
我知道百安居很正規的裝修公司，裝修中需要顧客參與的節點提前告知，讓你輕鬆與裝修過程，如期入住。新居隱蔽工程結束後，我們的專業攝像師將對現場水電走向，佈線等進行攝像，並在工程結束時與其他相關資料一併交付使用，確保隱蔽工程封閉後也能一覽無遺。
4樓：
能 因此房是違法建築 籤合同時是作為門頭房用 現不能滿足你的要求 當然可以找房東
租的門面房 房東收回房子才裝修一年 房東不給賠償裝修費 我可以拆除所有我裝的東西嗎
5樓：匿名使用者
【朋友，送你幾條此方面的法律知識，希望能夠幫到你：】
一、買賣不破租賃：
《合同法》第229條規定：「租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力」。
《民通意見》119條規定：私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移
的，原合同對租賃人和新房主繼續有效！
二、最高人民法院《意見》第118條規定：出租人出賣出租房屋，應提前3個月通知承租人。承
租人在同等條件下，享有優先購買權，出租人未按此規定出賣房屋的，承租人可以請求人民
法院宣告該房屋買賣無效。
【朋友，送你幾條此方面的法律知識，希望能夠幫到你：】
6樓：匿名使用者
屬於房東違約，你可以要求房東繼續履行合同，直到合同日期結束。另外你可以要求房東賠償裝修損失，如果合同裡對裝修費用和合同到期後裝修添置物如何處理沒有約定，在你們協商不一致的情況下，你可以自由處置裝修物，只要不損壞牆體就可以。
租的門面,沒過裝修期,不想租了,能找房東退還租金嗎？
7樓：六哥說裝修
只能是與房東進行協商，協商同意後可以退，但房東有權拒絕你的要求。
合同簽定後，對雙方都會有制約，取消租賃行為，守約方可以向違約方追償相關的損失。
租的門面到期了 房東要求收回門面 我們有沒有權利要求房東賠償 轉讓費 裝修費等損失。？
8樓：墨汁諾
看合同是否有明確約定，裝修房屋是要經過房東同意的，否則有權利要求你拆除並恢復原狀；如果合同沒有約定，裝修部分能夠拆除搬移的，就直接拿走，但不得破壞房屋整體構造；
不能搬移的部分，有證據證明其裝修是經過房東同意，而且所留裝潢物對於房東確有再利用的價值的，則可以由房東給予相應的補償。
根據《中華人民共和國合同法》規定：
第二百二十三條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。 承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
9樓：胡延斌揚州
一般不可以。
第一轉讓費你並沒有交給房東。
第二裝修有沒有經過房東同意，若經過房東同意可以要求部分補償。
10樓：匿名使用者
這個要依據一個是當初的協議，一個是雙方的協商。現實的轉讓中大家只要協商好一般都能理解這個轉讓費的問題。所以：
第一，大家積極溝通協商；
第二，看看當初大家租賃合同的條款；
第三，如果你當初也有轉讓費的話，可以成為衡量的依據之一。
如果協議沒有規定，一般房東是不會自己出轉讓費或者賠償的。
11樓：匿名使用者
你不能說要求房東賠償損失，因為合同到期了，房東有權收回房子。你可以把你的裝修全部拆除，原樣交給房東（如果你們雙方都沒意見的話），或者和房東協商適當給你點裝修補償。
現在裝修一個店面房，投入了全部積蓄，在租房合同中房東要求退房時不能拆掉房屋中裝修投入的材料，合理嗎 15
12樓：大連佟鑫
這個是合理的。但你剛剛租好了門面，正在裝修，我想你更多的應該考慮怎麼能多攬到客人，多掙錢，為你的客戶做好服務工作，這樣的話，三年後，你不是要拆當初裝修的材料，而是，拆除當時的裝修，重新擴建了，這樣豈不是更好！你說呢？
預祝你生意興隆
13樓：狄昀昀
第九條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。
第十條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
第十一條 承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：
（一）因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支援；
（二）因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，不予支援。但出租人同意利用的，應在利用價值範圍內予以適當補償；
（三）因雙方違約導致合同解除，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任；
（四）因不可歸責於雙方的事由導致合同解除的，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。
第十二條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支援。但當事人另有約定的除外。
第十三條 承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支援。
這是最高院出臺的關於租賃合同的司法解釋。
14樓：喲阿輝
不合理，要麼房東補回裝修的費用和誤工費。
15樓：河南墨香居
就算你把已經使用過的裝飾材料收回，當廢品賣掉也無法對你的投入能挽回多少損失，，，，
既然在合同日期範圍內，你可以走法律途徑，來挽回你的損失，，，，記住以後籤合同之前，要註明，在合同範圍內你有出租轉讓的權利，，，，我的門面房轉給別人時，我就給了他們這樣的權利，，，，畢竟前期投資，用的都是真金**，做人要有誠信，要有良心。。。。
租的門面房，房東違約，我應該要求哪些方面的損失？
16樓：陳影風愛韓鈺
你好！我租的期限是四年，房租一年一付，現在才一年，房東就不租了。
17樓：池嘉
1、根據《中華人民共和國合同法》等法律相關規定：違約方應承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2、因此所說的情形，房東應當承擔你們之間租賃合同約定的違約責任，並承擔對方造成損失的賠償責任。
18樓：快**_mom投顧
1、一般租門面都會簽訂協議約定好房東違約賠1年或2年左右的租金以補償轉讓費或裝修費等。
2、在沒有合同特別約定的情況下，房東違約只賠償1個月租金。
19樓：匿名使用者
違約金和賠償金不是一樣的哈~只能夠二選一哈，你當然必然選擇多的那邊哈違約金一般就是指合同上面簽訂的金額哈
而賠償金就包括很多方面了，但是你租房子可以要求一定的賠償，你覺得哪方面可以賠償就賠償哪個方面了，至於金額也是你自己計算的哈，有專門的賠償條例，你可以查詢哈
我打個比方哈，比如你們房租一年1.4萬，你首先可以要求房東把房款退還給你，而且如果你後來找的房子一年房租1.6萬，這多出來的2千元你也可以要求賠償
但是我建議別上法院，因為這種案子法院一般以調解為止，而且比較費時費力，所以建議你們和解，和房東商量哈~
門面將要拆遷，可現在我租的門面已到期，房東不續簽，關於轉讓費和裝修我能得到賠償嗎？
20樓：匿名使用者
您好！既bai然您和
房東簽署的合du
約是半年一簽zhi，現在半年後dao合同到期，你可專選擇續簽或者拒籤，同樣房東屬也有這種權利。即使你前期投資了那麼多錢在店鋪的裝修上，但是在法律上依照合約的話有點站不住腳，但建議你諮詢一下司法部門的相關人員！相信他們會給你一個滿意的答覆！
房東惡意漲房租逼走我，我可以向房東要求賠償裝修損失嗎？
21樓：
暫時看不出房東有過錯；建議持相關合同面詢律師以判斷是否能主張部分裝修損失。
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租了個門面房沒簽合同裝修好一年多房東說要收回我該怎麼辦
沒有合同只能向社群求助組織協商解決了，或者你加點租金重新簽定正式合同繼續經營，如何房東堅持租金加倍你無法接受對方又要堅持收回門面，那你就只能將所有裝修材料拆除帶走了，哪怕敲爛了也不能留給房東，誰叫你們當初不籤合同呢。我租了個門面做生意，現在突然房東說要把房子收回去？我們之前又沒簽合同，該怎麼辦？簽定...