蘇州新區和相城區的住房公積金可以組合貸款買園區的房子嗎

2022-07-21 21:13:41 字數 1077 閱讀 4122

1樓:匿名使用者

不可以,

你們要在園區找工作後,

把你們在新區和城區的公積金轉移到園區的公積金帳戶後,才能辦理公積金貸款的

你們目前,可以辦理商業貸款的

2樓:瑞麗投資開發

貸款額度為以下三項計算的最小值確定:

(1)按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為:借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.

45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的,貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。

(2)規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工,貸款最高限額為20萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的職工,貸款最高限額為40萬元。

(3)購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%;購買二手房的,貸款額度不超過購房總價的70%。

3樓:褒其

應該看你們誰是主貸,就是房子是誰的名字,是誰的名字就在**貸款,不是看房子的地方,是看你個人繳納公積金的地方在**,如果用你愛人的買就在相城區貸款!只能去查你們的公積金才知道可以貸款多少,那個是有公式的,可以算出來,多少年要看貸款的人還有多少年退休

蘇州園區的公積金可以用來貸款買崑山的房子嗎

4樓:鑽誠投資擔保****

可以的。

住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化1.具有合法有效的身份證件;

2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;

4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批准的檔案;

8.大修住房的,具有規劃管理部門批准的檔案;

8.能夠提供管理中心認可的有效擔保;

9.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

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