1樓：芥末留學
土地證辦理流程：
1、向開發商領取房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的)、房屋分層分戶圖、 購房發票、辦理土地證的圖；
2、繳納維修**；
3、繳納契稅；
4、辦理產權證；
5、辦理土地證。
中國頒發的土地證書主要有三種:
1、集體土地所有權證。縣級人民**對農民集體所有的土地進行登記造冊土地證，核發集體土地所有權證，確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民**對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民**對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
房產過戶手續的程式
1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過後，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，並且申報成交**。這個國家好算稅。
2、房地產有關部門對有關檔案進行審查，並在15日內作出生情書的書面答覆。
3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估。
4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發過戶證明單。
2樓：匿名使用者
這個跟房產證沒關係吧？應該看戶口本吧？
3樓：
房產證不一定需要全部上名字吧，那一個什麼原因沒上名呢
我家的房子，我沒有房產證，我不是戶主可以辦房產證嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
準備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(影印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)4、領取相關申請檔案
5、繳納公共維修**、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修**發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
是怎麼分的，是按戶口簿上的人口還是按現有人口分的
5樓：芥末留學
是按戶口簿裡的現有人口，按戶確權。
在確權登記頒證中，以已經簽訂的二輪土地承包合同和已經頒發的土地承包經營權證書為基礎，以此次登記前最近的承包關係為依據，參照二調成果對土地面積進行校準。尊重農民意願，結合村組實際，在保持家庭承包權長期穩定的原則下，根據集體經濟組織成員意願，允許村組對承包地適時適當作調整。
對本集體經濟組織現有耕地，在尊重農民意願的前提下，可以確權確股不確地，也可以確權確地。對因當年聯產承包出現產量高的土地以少頂多、產量低的土地以多頂少而造成實際耕種面積與賬證面積不符的，經承包戶認可後，可按實際耕種面積登記賬證。
現在我家沒有房產證怎麼去辦
6樓：娜姐看房
沒有房產證的房子，想過戶該怎麼辦？這3個辦法都可以
房產證上的所有權人與共有人有何區別
一 共有人應當領取 房屋共有權證 以取得法律直接保護。城市私有房屋管理條例 第六條第二款 數人共有的城市私有房屋，房屋所有人應當領取共同共有或按份共有的房屋所有權證 已明確了共有人應當領取 房屋共有權證 以法規的方式作為共有人的強行法律義務。房屋共有權證 為房屋權屬證書的一種，城市房屋權屬登記管理辦...
房產證上只有我人的名字，丈夫的欠款，法院可以拍賣我唯一的住房嗎
房產證雖然只有您一個人名子，但那是夫妻共同有，法院會拍賣住房的，如果住房是您的婚前財產，可以先辦離婚，您的住房可以保住 婚姻法 第十九條第三款規定 夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。如果該房屋產權是夫妻共有的，...
房產證上的劃撥或出讓有什麼區別，我家房子要賣 房產證上寫著劃撥 跟出讓有什麼區別 對繳稅有影響麼
土地使用權最主要的兩種獲得途徑分為，一是，出讓土地使用權 二是，劃撥土地使用權。1 土地使用權出讓 是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。通過出讓取得國有土地使用權的，是交納土地出讓金以貨幣等形式有償使用土地的。主要是經營性...