1樓：鑽誠投資擔保****
如果是新房，通常交房以後，三個月拿到房產證，如果是二手房，那麼過戶以後，一個月左右拿到房產證。
房產證辦理流程：
第一步：簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另籤一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修**交給他們的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的**公司或律師辦理。
此時，可以選擇，開發商或**公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修**等稅費由您自己來繳納。
第二步：繳納房產證代辦費、公共維修**、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。注意事項：
1.在交錢之前，請您瞭解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發商計算是否正確，可參見本書附錄十一。
2.交錢之後，一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收「白條」。
第三步：按照約定時間領取房產證
開發商或**公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改
臨時身份證可以辦房產證嗎
2樓：生活小達人錦鱗
回答溼地
稍等哦身份證的辦理期往往超過20個工作日，而臨時身份證只需3個工作日就可辦好
2.正式身份證辦理回執
買房辦理貸款手續是可以用正式身份證辦理回執和臨時身份證辦理的，但是需要在放款前將有效的身份證（影印件）交銀行稽核。
可以的希望我的回答對您有所幫助
祝您生活愉快，天天開心啦！
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臨時身份證可以辦房產證嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
可以辦理。因為臨時身份證在有效期內具有法律效力。
無法辦理或長期得不到房產證的18種情況：
1、開發企業已經破產或被取消資質，無法繼續辦理樓盤的大確權;[1]2、開發商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金;
3、開發商將土地或房屋抵押給銀行或建築隊等，債務尚未清償完畢;
4、開發商沒有完成竣工備案工作;
5、開發企業將房屋重複銷售(未經合同備案)，導致無法辦理房產證;
6、樓盤被法院查封;
7、開發商沒有取得建築面積實測資料;
8、商品房出現面積誤差，在一定範圍內的超面積需按規定補繳或退回購房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導致無法辦理產權登記;
9、開發商沒有按整體規劃建設小區配套設施，或未移交小區配套用房，無法通過綜合驗收;
10、開發商不及時辦理大確權;
11、開發商不配合提供辦理小房產證的相關資料;
12、開發商與小業主存在糾紛，扣著本該發給小業主的房地產證不發;
13、房屋契稅尚未繳納;
14、公共維修**尚未交付;
15、提交辦理房產證的檔案不合格;
16、個別購房者購房入住後進行違章搭建，致使規劃部門不予核發房屋竣工驗收合格證;
4樓：架橋築路
不能辦理，
臨時身份證可以證明身份所用，
因臨時身份證有效期只有三個月
對於需要存檔長期有效身份證影印件的業務不能辦理。
5樓：生活小達人錦鱗
回答溼地
稍等哦身份證的辦理期往往超過20個工作日，而臨時身份證只需3個工作日就可辦好
2.正式身份證辦理回執
買房辦理貸款手續是可以用正式身份證辦理回執和臨時身份證辦理的，但是需要在放款前將有效的身份證（影印件）交銀行稽核。
可以的希望我的回答對您有所幫助
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6樓：載荷貿安筠
可以，臨時身份證有效期是三個月，在臨時身份證有效期內使用就可以.但是你在辦理臨時身份證的時候最好也要辦理身份證，銀行以後可能會查。可以辦理房產證、銀行貸款等等一切手續。
7樓：
可以的，只要是在有效期內
臨時身份證能辦房產證嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
完全可以，不管是永久身份證還是臨時身份證，也只是一個身份證明，只要你的身份證是真實有效的，臨時身份證也是可以的，它的作用也和永久身份證是一樣的。
《中華人民共和國臨時居民身份證管理辦法》 第三條規定： 臨時居民身份證具有證明公民身份的法律效力。
第十四條規定：公民從事有關活動，需要證明身份的，有權使用臨時居民身份證證明身份。有關單位及其工作人員不得拒絕。
身份證辦房產證了需要壓身份證嗎
9樓：鑽誠投資擔保****
不需要，只要影印件就可以得
個人辦理房產證
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易資訊**進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
準業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的**，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。
3、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關檔案
集齊必要的申請檔案，包括購房合同、房屋結算單、大房產證影印件等。填寫好的申請表需要請開發商稽核並蓋章。
5、繳納公共維修**、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需檔案，繳費後務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。
沒身份證拿戶口薄能辦理房產證嗎
辦房產證身份證影印件要簽字按手印嗎
需要。辦房產證身份copy證影印bai件需要簽字按手印的。房產證辦du理的流程是 zhi 1 買賣雙方進 產交dao易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證 戶口本 商品房銷售合同 等證件和資料。2 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身...
身份證過期異地能辦臨時身份證嗎
不能。臨時身份證只能在戶籍所在地辦理，異地目前不支援辦理臨時身份證，只能有條件地辦理臨時身份證明和身份證。公安部 關於建立居民身份證異地受理 掛失申報和丟失招領制度的意見 第一點第8條 提供臨時身份證明服務。對因丟失 被盜或忘記攜帶居民身份證急需登機 乘火車 住旅館人員，機場 火車站派出所和旅館轄區...
營業執照辦理要房東房產證和身份證嗎
營業執照辦理，要房東非住宅的房產證 不動產權證 和身份證以外，還需要一年以上的租賃合同。個人營業執照辦理需要房產證原件嗎？一般 房產證影印件或者租賃合同就可以了 具體流程如下 1 申請個體工商戶名稱預先登記應提交的檔案 證件 辦理資料 1 申請人的身份證明或由申請人委託的有關證明 2 個體工商戶名稱...