1樓：法妞問答律師**諮詢
房屋拆遷房產分割分為以下情況：
1、房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。
2、如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，並未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。
如果公房承租權是婚後取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
【法律依據】
根據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第十九條，由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
2樓：老馮法律
房屋拆遷款屬於夫妻共同財產嗎？
3樓：張晨律師
回答親親 要根據實際情況來決定。分2種情況。如下：
1、被拆遷房屋是夫妻共同財產的，那麼拆遷補償應作為夫妻共同財產進行分割；2、被拆遷房屋屬於個人財產的，那麼拆遷補償歸個人所有，不進行分割；3、被拆遷的房屋是公房，拆遷補償歸取得公房承租權的一方所有。
請問您的拆遷房是哪種情況
提問拆遷房是父母的名字。現在要寫兩套在我名下，我應該注意些什麼回答首先需要把房子轉接到您的名下 這樣才算是您的個人財產更多3條
婚後拆遷分的房子算夫妻共同財產嗎？
4樓：法妞問答律師**諮詢
婚後拆遷分的房子算夫妻共同財產，通常有以下幾種情況：
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。
2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚後對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額。
3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產權份額。
4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產權份額。另外還有其他一些特殊情況。
通常在前兩種情況下，夫妻雙方佔安置房所有權的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時，應著重考慮所有權分額較多的一方，給予對方相應的補償;
通常在後兩種情況下，安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所佔分額相對較少，應結合實際情況予以處理。
法律依據：
我國《婚姻法》第十七條
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
婚後拆遷分的房屋並不一定屬於夫妻共同財產。若是拆遷的房子屬於夫妻共同財產，那麼分得的房子就是夫妻共同財產，若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財產，那麼拆遷分得的房子只屬於夫或妻各一方。
5樓：國暉律師事務所
婚後拆遷分的房屋並不一定屬於夫妻共同財產。若是拆遷的房子屬於夫妻共同財產，那麼分得的房子就是夫妻共同財產，若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財產，那麼拆遷分得的房子只屬於夫或妻各一方。 我國《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金； (二)生產、經營的收益； (三)智慧財產權的收益； (四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外； (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用； （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。
6樓：中顧法律網
婚後拆遷房屬於夫妻共同財產嗎？
夫妻一方的婚前房產，在婚後舊房拆遷時被拆而補償的安置房，不屬於夫妻共同財產。
夫妻共同財產財產特徵
第一，約定夫妻共同財產具有廣泛性。約定夫妻共同財產即可以是婚前的個人財產，也可以是婚後所得的財產。在財產的種類上也沒有任何限制。
除了《婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財產種類外，還包括一切可以取得收益的財產和財產權利;
第二，約定夫妻共同財產沒有明確的時間界定，也就是說，夫妻雙方約定共同財產的時間可以在婚前，也可以在婚後，也可以對已經約定的財產根據夫妻雙方的一件重新約定，沒有嚴格的時間規定;
第三，約定形式的多樣性。即約定為各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式;
第四，契約優先性。在這裡，對夫妻財產的約定，國家法律也採取的是契約優先的原則。即有契約依契約，無契約依法定。是夫妻共同財產，還是夫或妻的個人財產首先取決於夫妻雙方的意思表示;
第五，約定財產受法律保護。《婚姻法》第十九條第二款規定「夫妻對婚姻關係存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力」。即如果財產一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改。
《婚姻法》第十八條規定："有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)夫妻一方婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺贈或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
7樓：孽龍華魂
一、婚後拆遷分的房屋並不一定屬於夫妻共同財產。
二、若是拆遷的房子屬於夫妻共同財產，那麼分得的房子就是夫妻共同財產，若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財產，那麼拆遷分得的房子只屬於夫或妻各一方。
三、你老婆的孃家拆遷，應該是按本地戶籍，家庭人口數量來分配的。你又不是著家庭的人，肯定就不是安置物件了，所以你老婆這套安置房應該和你無關，不是夫妻共同財產。離婚你沒權利分得。
四、《婚姻法》規定夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，包括以下幾方面：
1、工資、獎金，還包括紅包、津貼、房補、互助金等不同名義出現的收入，這些均被認為是夫妻共同財產。
2、從事生產、經營的收益，包含勞動收入，資本收益如**債券收入、股份、股權等。
3、智慧財產權的收益，僅指基於智慧財產權而獲得財產權即經濟利益，而不包括智慧財產權的人身權如署名權等等。
4、因繼承或贈予所得的財產，但《婚姻法》第十八條第(三)項規定的除外。
①這裡說的繼承的財產，是指在婚姻關係存續期間繼承的財產；
②贈予所得的財產，必須是取得了所有權的財產，比如登記。對婚姻關係存續期間沒有實際取得財產權的，贈予合同未發生法律效力的贈予財產，不是夫妻財產。
擴充套件資料
離婚時夫妻共同財產分割的規定：《中華人民共和國婚姻法》
1、第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
2、夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
3、離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理。
4、離婚應作出縮小的解釋，是指一方要求離婚，而不包括協議離婚。
5、夫妻共同財產不完全等同於家庭共同財產。如果家庭成員只有夫妻和無個人財產。
8樓：柚子上青檸
這個要分兩種情況：1、農村的房子屬於夫妻婚後的共同財產；2、農村的房子屬於夫妻婚前一方的財產；
首先來看第一種情況：拆遷農村房子屬於夫妻的共同財產，那麼分得的房子就是夫妻共同財產。
現在來看第二種情況：夫妻一方的婚前房產，在婚後舊房拆遷時被拆而補償的安置房，不屬於夫妻共同財產。
因為在《中華人民共和國婚姻法》第十八條中有明確規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)夫妻一方婚前財產；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺贈或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。
婚姻法解釋中第十九條規定，婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。
在判斷被拆遷給的安置房的時候，比較常見的有下面的幾種情況：1、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚後對房屋進行了擴建或者添附，或者安置房是按使用人口標準安置的 ，則夫妻另一方也有一定的產權份額。
2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置房是按使用人口標準安置的，或者夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附， 則夫妻雙方均有一定的產權份額。安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方有一定的份額，但
夫妻雙方所佔分額是相對較少， 另外還有其他一些特殊情況。
9樓：百環律師事務所
這個問題需要結合實際的情況才能較為準確的解答，比如，國有土地上的房屋還是集體土地上的房屋，因為這兩種土地性質的房屋拆遷，法律依據不同，導致的補償專案，補償方式，補償物件均有差異。另外，還需要結合當地徵收拆遷部門公示公告的補償安置方案具以分析。在此，鑑於上述問題，
作一概述回答：
1、如果是國有土地上房屋，那麼根據***令第590號的規定進行補償，補償的物件是房屋所有權人，即房子是誰的就補償給誰。這個比較容易判斷，你可以持房屋所有權登記證書看看即可明白。
2、如果是集體土地上的房屋，則補償方面比較複雜，主要的法律依據是土地管理法，參照***令第590號的精神執行。因為補償專案中包含有土地補償、安置補償和房屋的補償。且補償的物件是略有差異的。
安置補償則主要針對的是本集體經濟組織成員，這個成員身份的認定往往依據戶籍是否在此地。
總體來說，就全國的經驗，基本分為兩種補償方式：一是按照土地和房屋的面積進行補償，補償給整個家庭。至於家庭內部怎麼分配，拆遷方不作過多的干涉。
二是以土地和房屋的面積為基礎，結合人口進行補償。這個就應當有你的「份兒」。
再婚後拆遷分到的房子屬於夫妻共同財產嗎
夫妻一方的婚前房產，在婚後舊房拆遷時被拆而補償的安置房，不屬於夫妻共同財產。婚姻法 第十八條規定 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 夫妻一方婚前財產 二 一方因身體受到傷害獲得的醫療費 殘疾人生活補助費等費用 三 遺贈或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產 四 一方專用的生活用品 五 其他應當歸...
婚前財產婚後屬於夫妻共同財產嗎，婚前財產屬於夫妻共同財產嗎
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。在認定婚前財產時應注意如下方面 1 判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項財產，其性質...
婚後工資是共同財產嗎，婚後男方工資屬於夫妻共同財產嗎
很多人諮詢我的時候都會問到，我婚後的所有工資都屬於夫妻共同財產嗎?今天我就來給大家說說這個問題。我國 婚姻法 第17條對於夫妻共有財產有明確約定，即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八...