1樓：鑽誠投資擔保****
給你二手房尋找該類**的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是資訊量大，成本低；劣勢是虛假**多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是**真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對**絕對了解，劣勢是砍價難）。
個人建議第二種比較好方便快捷。
2樓：留明誠
回答我正在查詢相關資訊哦
請耐心等待一小會
1、委託多家中介，在購買二手房買家可以委託多家中介，這樣既可以得到更多的**資訊
2、瞭解房主什麼原因賣房，買二手房之前瞭解房主賣房的原因也是很有必要的，如果房主是因為急需用錢才賣房子的，那麼買房者適當的壓低**房主也會同意的。
提問夫妻準備離婚，妻子自己有一套住房，丈夫一直在住，現在丈夫想購買該房屋，該房屋已經超過五年了，丈夫有公積金，沒有買過房。怎麼最划算？
回答我查詢一下哦
請問是共同財產嗎
提問不是
回答好的，
在離婚是進行簽訂協議，說明夫妻財產分配問題，試試可以通過協議來少分部分財產，以降低購房費用，用公積金進行購房裝修
目前是沒有法律和政策說明婚前房產居住後期購買是有相關補貼的
所以只能通過訂協議的方式來儘可能的降低購房費用
因為這套房產也不是共同財產，是屬於您妻子的個人財產
大致情況是這樣的哦
希望我的回答能夠幫助到您
提問114萬的二手房，要交多少稅？
回答我查詢一下哦
因為涉及方面太多，目前沒法具體算出，我編輯一下大概佔的比例哦
占房價1.5%的契稅、4%過戶費用（房屋交易手續費、房屋產權登記費、房屋評估費、土地增值稅、契稅）
這是估算數值哦
會有一定上下波動的
希望我的回答能夠幫助到您
更多20條
怎麼買二手房最省錢
3樓：鑽誠投資擔保****
一，買二手房最省錢的方法：
一、委託多家中介獲得更多**資訊
在購買二手房是，忌只委託一家中介。因為如果只有一家中介提供資訊的話，可能造成資訊閉塞，而被中介糊弄。委託多家中介，不僅可以得到更多**資訊，利於**比較，還能使中介之間產生競爭關係，使中介提供的服務效率更高且房價更低。
在同時委託多家中介時需切記：首先要對買房表現出強烈的願望，這樣中介公司才會對你重視；其次要選擇有實力、有口碑的中介公司，以免造成自身權益的損害。
二、房要多看話要少說
在買房的過程中，需要多看房，這樣才能摸清市場。少說話，並不是看房時閉口不言，可以對房子挑毛病，但不要對所看的房子表現出強烈的滿意感，這樣在以後成交過程中，可以留有「砍價」的餘地。如果對房子讚美聲一片，中介很清楚對房子的滿意程度，想要砍價就不那麼容易了。
三、與房主溝通很重要
如果對一套房子很滿意，這時需要與房主多做溝通。因為房主是房子的賣家，在溝通中可以知道房主對賣房子的態度，心理底價等情報。避免中介在給你**時吃差價的情況發生，而且可以針對房主的賣房心理進行砍價。
如：房主急需用錢，若有能力，可以採用全款方式，這樣房主應該會樂意給降降價的。
4樓：匿名使用者
最省錢的話，自然是買普通商品房，距離上次交易出五年的（沒有營業稅），賣房的人賣的是唯一住房（沒有所得稅），另外自然是越老越破地點越不好的越便宜，不過買房子最重要的就是地段阿。還是找那些地段好的買，至少更加保值。
這樣的房子只有契稅，契稅是總房款乘一個百分比，各地都不同，合理避稅的話，呵呵，那不能亂說啊
5樓：購房小專家
購買房產證滿5年的普通住房（這是一個對二手房的定義：一般是面積低於144平米、房價低於當地**給出的最**格、房產的性質等都有影響）。還有就是未來重點發展的地段也是很重要的。
樓齡也不要太老。這樣的你只需要2.5%房價左右的稅費就可以了。
6樓：
建議買5年後的商品房，
7樓：匿名使用者
不清楚你想省哪方面的錢哈，最省錢的當然是買的**便宜 而且 稅費還是房東承擔
這個最省錢·······
8樓：匿名使用者
最省錢的辦法就是你找一個年代比較新地段好的多層房子，然後找個中介給你辦理過戶和簽訂合同，中介最懂怎麼幫你省錢了！你先諮詢一下他們就可以了！
購買二手房時省錢的方法有什麼
9樓：落絮染輕愁
在與賣方溝通談判的過程中，可以以房子的不好地方作為談判籌碼，以此作為砍價的藉口理由。不要過度的聽取賣方的介紹，畢竟他們不會把不好的地方說出來。需要自己去分辨。
買二手房聽說選對方式，可以省下很多費用，怎麼做才是最省錢的方式？
10樓：熱情
一、委託多家中介獲得更多**資訊在購買二手房是，忌只委託一家中介。因為如果只有一家中介提供資訊的話，可能造成資訊閉塞，而被中介糊弄。委託多家中介，不僅可以得到更多**資訊，利於**比較，還能使中介之間產生競爭關係，使中介提供的服務效率更高且房價更低。
在同時委託多家中介時需切記：首先要對買房表現出強烈的願望，這樣中介公司才會對你重視；其次要選擇有實力、有口碑的中介公司，以免造成自身權益的損害。
二、房要多看話要少說
在買房的過程中，需要多看房，這樣才能摸清市場。少說話，並不是看房時閉口不言，可以對房子挑毛病，但不要對所看的房子表現出強烈的滿意感，這樣在以後成交過程中，可以留有「砍價」的餘地。如果對房子讚美聲一片，中介很清楚對房子的滿意程度，想要砍價就不那麼容易了。
三、與房主溝通很重要
如果對一套房子很滿意，這時需要與房主多做溝通。因為房主是房子的賣家，在溝通中可以知道房主對賣房子的態度，心理底價等情報。避免中介在給你**時吃差價的情況發生，而且可以針對房主的賣房心理進行砍價。
如：房主急需用錢，若有能力，可以採用全款方式，這樣房主應該會樂意給降降價的。
四，瞭解物業支出
11樓：匿名使用者
1.委託多家中介機構獲取更多**資訊
2.多看少說在買房的過程中，我們需要看更多的房子，以便了解市場。少說話不是看房子時閉嘴。
你可以挑房子的毛病，但不要對你正在看的房子表現出強烈的滿足感。這樣，你就可以在未來的交易過程中留下「討價還價」的空間。如果對房子讚不絕口，中介對房子的滿意度是非常清楚的，而且討價還價也不是那麼容易。
3.與業主溝通非常重要如果你對房子滿意，你就需要和房主多溝通。因為房主是房屋的出賣人，我們可以在溝通中瞭解到房主的賣房態度、心理底價等資訊。
避免中介在**時吃差價的情況，並能為房主的銷售心理討價還價。房主急需錢。如果他有能力，他可以使用全額付款的方法。
這樣，房主應該願意降價。
4.瞭解財產性支出商品房一經售出，購房人將開始承擔房屋的一切費用，如維修、水電供暖、電梯、保安等費用。如果這些費用考慮不夠，他們在買房時將面臨尷尬。
這個專案一開始，每月要花幾百元甚至幾千元。不同地區的收費標準不同，買房前要了解詳細情況。
12樓：姓排鐵路老司機
房要多看話要少說在買房的過程中，需要多看房，這樣才能摸清市場。
13樓：匿名使用者
可能造成資訊閉塞，而被中介糊弄。委託多家中介，不僅可以得到更多**資訊，利於**比較，
14樓：齊靜謐
首先在一定要交到錢的基礎上面，想要省錢的話，必須得找自己熟悉的免得被騙。
15樓：靜謐齊心
與房主溝通很重要，一定要有自己的看法，不要被人所迷惑。
16樓：mir半
不僅可以得到更多**資訊，利於**比較，還能使中介之間產生競爭關係，使中介提供的服務效率更高且房價更低。
17樓：康波財經
對於很多家庭來說，買房
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