1樓：司馬晟宇
物業最怕的就是業主的起訴，因為業主以正當的理由起訴物業的話，物業將會面臨著更換物業公司或者賠償業主的經濟損失等相關的。
2樓：職場白加黑
物業歸住建部門管。但是真想解決問題，去找**，**速度決定問題的解決速度。
3樓：匿名使用者
一般的物業都是怕投訴**了
投訴小區的物業應該打什麼**？ 5
4樓：墨汁諾
如果是因物業費**、停車位**不合理等問題，應該投訴當地**主管部門，比如物價局等，最合適的辦法就是撥打**12358投訴或當地物價局投訴**；
物業管理公司的直接行政主管部門是當地的房地產行政主管部門，比如當地的房管局等；如果要投訴物業公司其他內容，去當地的房地產行政主管部門最合適不過了。
你的房間有裂縫，應該找開發商，因為物業公司和開發商是兩個獨立的法人，就像你買了一個家用電器，出現質量問題你只能去找賣給你商品的人，而怪不到物業公司頭上是一個道理。
物業服務企業既不是房屋的建築商，也不是所有人，他只是按照合同對公共區域進行管理。
如果是**方面，例如收費未按規定明示、亂收費等，可直接向當地物價局反映
如果是服務方面，可直接向當地住建局物業科反映
具體部門如下：
拓展資料：
***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
具體解釋：
物業管理的行政主管部門就是當地**機構的房地產行政主管部門，比如房管局（現在叫：住房保障和房產管理局），具體科室比如是房管局下轄的物業管理科
5樓：搜狐焦點
可以打物管辦**，或者打12345也可以。應該會有專門的工作人員對接，如果不行，也可以給街道打**，都會及時處理的。
6樓：金城一家裝飾
投訴小區的物業可以撥打12358投訴，不同的情況下可採取以下措施。
（1）因物業費**、停車位**不合理等問題，可以投訴當地**主管部門，比如物價局，撥打**12358投訴或當地物價局投訴**；
（2）投訴物業公司其他內容，去當地的房地產行政主管部門（物業管理公司的直接行政主管部門是當地的房地產行政主管部門，如房管局等）。
7樓：羅蘭木門衣櫃
可以通過以下一個渠道的**投訴，
1、向物業投訴，要求物業督促違章戶改正錯誤、排除妨礙；
2、如果物業不作為，則可以向物業的行政主管部門（房管局、住建委）投訴，藉助行政力量解決；
3、直接向市容城管部門舉報，要求執法部門按照法律法規拆除；
4、向新聞**提供線索，進行**；
5、提請司法訴訟。
8樓：法妞問答律師**諮詢
根據《物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
9樓：還讓不讓改了
當地住房和城鄉建設委員會有個物管科，物管科專門管理當地的物業公司，找他們投訴吧。
10樓：
我2023年買的的房子一直沒人住，小區取暖是物業公司的集中供暖，小區一通了天然氣我2023年申請停掉小區的集中供暖自己安裝天然氣壁掛爐但被拒絕了這個怎麼解決。
11樓：新智格裝飾
小區物業公司不作為，可以打所在區住建局物管科**進行投訴。
12樓：皆有可能
法律依據：《物業 管理條例》
第四十八條
縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
第五十六條
違反本條例的規定，住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業服務企業或者未經批准，擅自採用協議方式選聘物業服務企業的，縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以並處10萬元以下的罰款。
13樓：美麗小公主婷婷
小區物業在小區裡設定障礙不讓停車，合理嗎
14樓：世界格局大佬
公租房全稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。它的主要目的在於提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年
15樓：性葉孤枋
物業天天要物業費水電費，天天拿個話筒在大門口天天叫喚，能投訴嗎？
16樓：匿名使用者
如果受到物業威脅態度惡劣怎麼辦
17樓：匿名使用者
找**最直接。
可以組織小區成立業主委員會維權。
可以找工商局。可以打110
18樓：友朋四方物業
物業企業的**主管部門，如房管局主管物業管理的處室
投訴小區物業打什麼**最有效?
19樓：小嫣老師
撥打12358舉報。
12358是對於商家收取費用不合理而建立的一個投訴平臺，可以維護所有公民應有的權益。而作為業主的，如果遇到物業胡亂收取相關的費用，那就可以直接撥打12358進行投訴。相關部門在接到投訴資訊之後，會根據投訴的片區以及舉報內容進行審查，並且在規定時間內調查處理結束之後，會第一時間通知舉報人。
投訴統一號碼
2023年2月28日，中華人民共和國國家市場監督管理總局官網釋出《市場監管總局關於整合建設12315行政執法體系更好服務市場監管執法的意見》。
2023年底前，原工商、質檢、食品藥品、物價、智慧財產權等投訴舉報****，即12315、12365、12331、12358、12330等將統一整合為12315**，以12315一個號碼對外提供市場監管投訴舉報服務。
20樓：郝華君律師
回答好的，這邊已經接到你的問題了，請問您現在是遇到了什麼情況呢？如果方便的話您可以給我具體描述一下你遇到的情況我這邊才能給您一些法律方面的建議。
您稍等，這邊看一下
2、投訴物業收費**等問題的，撥打12358**舉報投訴**或通過12358**監管平臺網上**舉報系統進行網上舉報。或者撥打所在地住建局或房管所的投訴**。
12315受理範圍：
(1)消費者為生活消費需要購買、使用商品或接受服務的諮詢、投訴;
(2)對銷售假冒偽劣商品、虛假宣傳、不正當競爭或其他違反市場監管行政管理法律、法規行為的舉報;
(3)涉及食品、藥品、醫療器械、化妝品、消費品、特種裝置質量安全以及產品**、智慧財產權等方面的違法違規行為的投訴舉報。
12315是消費者投訴舉報專線**和全國網際網路平臺。
按照**有關要求，市場監管部門已將原工商12315、原質檢12365、原食藥12331、原價監12358、原智慧財產權12330**整合為12315**及全國12315平臺。
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21樓：李浩律師
回答投訴物業找物業管理部門
投訴物業工作人員，物業應該有投訴**，不行就打12345市長**，會給你轉到物業的主管部門的。
因快遞產生糾紛的，消費者可以向消費者協會投訴，也可以直接向人民法院提起訴訟。
您可以撥打12345
12345市民**的主要受理業務有：
1、有關承辦單位的工作職責、政策法規、辦事流程、執法程式、行政審批等政務資訊及公共服務資訊的諮詢；
2、承辦單位職責範圍內的非緊急類求助；
3、對城市治理、公共服務、市場監管、經濟社會發展等方面的投訴舉報和建議；
4、對行政機關、公共服務企事業單位工作人員工作作風、行政效能等方面的投訴舉報；
5、其他應當受理的事項。
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22樓：恆緣
工商12315**，或本市房管局**，通過114查房管投訴**
23樓：蒙蹬
最好的辦法不交物業費，大家齊心把物業清理出去，換物業公司。
24樓：在石花洞拍電影的卡嘉莉
物業陷害業主偷電上哪投訴
25樓：罕涵
物業把小區綠化帶改停車位收費合理嗎
26樓：勤勞樸實
你好！我是湖北省襄陽市棗陽市春暉物業小區門衛室保安，由於小區內小車和其它車輛管理不善，現已小區投資用車牌電腦系統識別車牌出入，小區住戶百分之八十五的使用者都交80.00元入電腦糸統出入。
但還有少部分不交費用也不辦理車牌號入戶相關手續.物業辦公室經理怕得罪不起這些使用者，物業辦不說公道話，此時車輛辦理入戶也進入小區停放，沒辦車輛車牌入戶也進入小區，總之農村的話叫活稀泥？門衛該投訴小區物業辦嗎？
投拆**是多少？
如何投訴物業最有效**
27樓：匿名使用者
1、找物業經理
如果是物業管理上的小問題，或者是物業工作人員態度不好，找物業經理就可以。嚴格來說物業經理是社群物業的最高決策者，有很大的自主管理權。
2、找街道辦
街道辦事處受轄區人民**管轄，負責轄區方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業投訴事件有受理和協助協商的權利。
3、找房屋管理部門
房屋管理部門即房管局，一般負責住房保障、建設、制度改革、市場監管、物業管理及房屋管理方面的政策轉變和督促實施。房管局能不能管事，主要看房產管理局與物業公司是否有直接的行政隸屬關係。若有關係，則什麼都要管。
無關係，則主要監督物業公司的定價標準和服務內容。
4、找業委會
業主委員會簡稱業委會，由物業管理區域內業主代表組成，業委會成員以選舉的方式產生。所以很大程度上會以業主利益為出發點，反映業主意願和要求，監督物業管理公司管理運作。可受理業主投訴問題。
5、開發商
國內的一般的做法是，社群開發完畢由開發商選擇與其有業務關係的公司或者開發商自己成立的物業公司進行管理。這種物業公司經常要為開發商承受過多的質量返修工作壓力，所以相應房屋質量及返修問題找這種物業，一般能得到解決。涉及這類投訴，開發商也是有受理的義務的。
6、投訴機構
諸如「忠實僕人」一類的第三方物業投訴調解機構，是網際網路時代高速發展的產物。業主可找此類投訴平臺投訴，優點是投訴反饋快有人跟進，不需要業主費時費力跟物業周旋。
28樓：老桃傾聽
回答投訴物業收費**等問題的，撥打12358**舉報投訴**或通過12358**監管平臺網上**舉報系統進行網上舉報；或者撥打所在地住建局或房管所的投訴**，如：
根據《物業管理條例》
第四十九條 縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業管理企業在物業管理活動中的投訴。
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29樓：郝華君律師
回答好的，這邊已經接到你的問題了，請問您現在是遇到了什麼情況呢？如果方便的話您可以給我具體描述一下你遇到的情況我這邊才能給您一些法律方面的建議。
您稍等，這邊看一下
2、投訴物業收費**等問題的，撥打12358**舉報投訴**或通過12358**監管平臺網上**舉報系統進行網上舉報。或者撥打所在地住建局或房管所的投訴**。
12315受理範圍：
(1)消費者為生活消費需要購買、使用商品或接受服務的諮詢、投訴;
(2)對銷售假冒偽劣商品、虛假宣傳、不正當競爭或其他違反市場監管行政管理法律、法規行為的舉報;
(3)涉及食品、藥品、醫療器械、化妝品、消費品、特種裝置質量安全以及產品**、智慧財產權等方面的違法違規行為的投訴舉報。
12315是消費者投訴舉報專線**和全國網際網路平臺。
按照**有關要求，市場監管部門已將原工商12315、原質檢12365、原食藥12331、原價監12358、原智慧財產權12330**整合為12315**及全國12315平臺。
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律師最怕什麼投訴
律師最怕 當事人投訴律師不盡責。委託律師一般都是先辦理委託手續，然後律師再辦理具體的法律事務，而且律師不會對訴訟結果承擔法律後果。但是，在一些法律顧問單位以及風險 的案件是，律師有時是先工作後收費的。在這種情況下，有些委託人過河拆橋，在法律事務結束以後，以各種理由想不付費 少付費或者遲延付費。在刑事...
家電投訴最有效方法，家電維修人員最怕什麼投訴
如何投訴家電維修點 1 如果他是廠家指定的維修網點可以直接向廠家總部售後部進行投訴，廠家根據投訴比例情況可以取消他的資格。2 可以向當地工商管理部門或維修行業協會進行投訴。家電維修人員最怕什麼投訴 1.售後態度散豎不好，敗昌形象不合格。2.個人能力方面的問題，維修服務不到位。3.售後服務問題不好，4...
投訴小區物業保安打12345有用嗎
一般會起作用的。1 接訴 禮貌是做好投訴處理工作的基礎。良好的態度 和藹的笑容能將業主的怨氣化解許多。2 聆聽與記錄。真心誠意聽取業主的投訴,認真記錄事情的要點。3 判斷 處理。首先感謝業主對物業管理公司的關心和愛護。然後快速判斷 迅速反映 及時處理。需要各部門配合的應迅速通報 全力協調。經過判斷分...