裝修鄰里糾紛

2022-04-02 00:12:21 字數 2436 閱讀 7915

1樓:匿名使用者

1、「鄰居應該找我還是我的裝修公司(裝修公司就在小區附近,都知道)?」:

(1)你和裝修公司都是對鄰居的侵權人,鄰居有權選擇向你、或向裝修公司或向你們雙方要求承擔侵權責任。

(2)裝修公司離小區遠近、大家是否都知道,與鄰居要找誰要求承擔責任沒有關係:鄰居應當找誰,只看誰是侵犯鄰居權利的人,而不管他或它(公司)離鄰居遠近、是否認識或知道。

2、「鄰居要求是否合理?不合理的話如何解決?」:

(1)按照法律規定,鄰居可以要求的,包括停止侵權行為、儘快修好水管、賠禮道歉,對於已經造成的牆壁、牆櫃損失,如果只是「區域性輕微發黴」,可以要求恢復原狀、並由侵權方承擔恢復或修理的損失;如果很難恢復原狀或是恢復原狀的費用過高或恢復原狀後很難再使用,可以要求更換或重作。

在只是「區域性輕微發黴」的情況下,要求全部更換、天價重新裝修的,不合理。

(2)在與鄰居協商不成的情況下:可以不再協調私了,讓鄰居到法院起訴解決吧。

3、如果鄰居選擇要求你承擔侵權責任:你在幫鄰居重新更換或修理後,對於賠償鄰居的損失,可以在賠償後根據你和裝修公司之間的合同、裝修公司承認是他們施工不當造成損失的證據,向裝修公司索要全部賠償。

4、現在你需要做的是:將鄰居提供給你的牆壁、櫃子損壞情況的**或索要天價的證據收集好;以備將來和鄰居協商或是打官司時用;

將裝修公司承認是他們施工不當造成水管滲水的證據收集好,以備將來協商不成向裝修公司索賠。

5、如果鄰居在協商不成後,不起訴只是到你家胡鬧,可以打110報警解決。

2樓:深圳秦楚

你和裝修公司成立無意思聯絡的共同侵權,鄰居可以選擇你也選擇裝修公司還可以共同選擇你們兩方來承擔責任。至於鄰居漫天要價,那是肯定不合理的。你方可與其再次協商,協商不成讓其去法院告你好了。

3樓:家裡不漏水

漏水條文如下:受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告;鑑定出來後,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。

其法律依據是《民法通則》第83條:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。

從上面就知道了,漏水了,樓上責任是對的,所以,樓下應該找你,你找裝修公司,現在責任已經明確,裝修公司的,問題是賠償金額不一致,從上面還可以知道,如果協商不成,可以讓樓下找人來評估損失,不是他相那時多少是多少,評估出來了,樓下找你,你找裝修公司。

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4樓:邦興國盛

相鄰權問題

鄰居的要求得不到支援

只要給他恢復原狀就可以了

5樓:

如果協商不好,請鄰居去人民法院起訴,你可以將裝修公司追加為被告,直接由裝修公司向鄰居賠償即可。

6樓:匿名使用者

鄰居應當找你,因為你是漏水的水管的所有權人,裝修公司只是你的僱傭者,如果水管漏水原因是裝修公司施工質量所致,你可以在履行賠償義務以後向裝修公司追償

鄰居的漏水的利益受損者,具有提出賠償或恢復原狀的要求的權利,但是如果要求不合理,你可以拒絕,向當地街道辦事處調解辦公室提出調解申請,提出合理訴求

7樓:吉騫堯

你和施工方都是責任人。、

鄰居的要求可能不合理,可以通過法律途徑解決。

8樓:匿名使用者

應該找你,因為你是房主,你賠償以後可以起訴公司

先修理,修不好的才有賠償,不合理的話讓對方去起訴,你不用理他

因房屋裝修產生鄰里糾紛,如果走法律程式應該怎樣保護自己。求經驗賜教。謝謝!

9樓:匿名使用者

放心吧。哥們,你就讓他去告吧。。。就這點破事,找個大白工,一百塊搞定的事,

鄰居再彪也不會因為這點破事真去打官司的。。。走正常的起訴程式,幾天就跑煩了。而且,現在的法律是原告舉證的原則,損失多大,怎麼個賠法不是他要多少就算多少的,而是需要專業機構來鑑定,鑑定費都需要原告先墊付的,光這一項費用,就比找個大白工貴的多多了。。。

10樓:匿名使用者

就你現在的陳述,你只要修好你破壞的部分就好了!其他,如果對方起訴你,你就應訴吧,記得錄音、拍照保留證據!

11樓:殭屍兄_文文

按照您所說的情況,由於你家裝修滲水導致樓下住戶的利益受到損害,樓下住戶有權利要求賠償損失或者恢復原狀。樓下住戶關於粉刷其他幾面牆壁的要求於法無據,與其受到的損失不相符,亦不符合我國民法規定,理論上是不會得到支援。詳細情況請諮詢律師。

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