1樓：小島知道
住房公積金如何使用？
2樓：大鬍子說房小助理
住房公積金，一種住房保障制度福利；可以用來買房、租房和房子裝修，生活困難也可提取。公司和個人需要繳納相等額度的公積金，繳存比例從5％-12％不等，歸屬於個人。公積金貸款利率低，3.
25%。
3樓：小島說保險
如何使用公積金實現收益最大化？
4樓：江的曙光
公積金是在無錫交的，按道理不能在南通使用的，是不可以申請公積金貸款的，公積金貸款有區域性，你可以在南通買房選擇按揭，這樣買房會比公積金貸款的利率高一些，今年經濟不景氣，如果你沒有不良的還款記錄的話可以申請七折房貸，具體你還要諮詢你購買樓盤開發商的合作銀行。
如果你買的是期房的話，你要注意諮詢開發商的資金實力，防止你購買的是爛尾樓，還要注意檢視開發商的開發資質，以及購房的配套設施，開發商在開發的過程中要辦理如下的手續：拆遷許可證、土地證、選址意向書以及很多相關證明，你最好選擇要看開發商的開發資質證明和土地證的所屬證明以及相關的檔案，房屋整體建築完成10％就會申請有預售許可證，如果你買的樓你看的到的話，已經出地面的話你可以選擇檢視預售許可證。
如果買的是現房的話，你可以前往購房的地點考察，並對入戶的設施進行諮詢，以及以後的物業等等都要進行詢問，也可以檢視開發商的售房許可證以及很多相關資質。
總之期房存在著風險，但是相對比現房便宜。
購買房子的時候按照建築面積算的，你不要被開發商的建築面積所欺騙，最好是算實用面積，有些住房因為設計的不合理存在公攤面積過大的現象，所以樓主最好根據你的戶型圖算出使用面積。
全是正面的回答，望樓主早日喬遷
5樓：匿名使用者
購買房子面積是按建築面積算
到底住房公積金怎麼用啊？我很迷茫
6樓：墨汁諾
1，購房，不貸款購房可一次性取出，若是商業貸款購房，可取出作為首付，商業貸款購房，可以提取償還本息，公積金貸款購房，可提取償還本息。
2，租房,用以支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租，支付市場租房房租。
3，**重大疾病，家庭成員患有較為嚴重的病或重大手術住院**的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期要在出院起一年內，提取的金額合計不能超過個人承擔費用。
4，低保或特困可提取，職工補納入本市居民最低生活保障或特困扶持範圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不得超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期及之前的住房公積金金額。
5，提取父母公積金購房，未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金，使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付後可提取父母公積金，使用個人住房公積金貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
6，建造、翻新、大修住房，在農村集體土地上建造、翻新、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批准當月之前含當月的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用。
擴充套件資料：
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，儲存期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。
性質（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關係的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
7樓：玩世不恭灬
你每月還是得交1300的，事業單位的話就看規定了。
公積金的用途：
一．公積金的基本作用：購房
1、 如果申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息；
2、 如果申請商業貸款開購房，可以提取公積金做為購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息；
3、 如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。
二、兒女購房可提取父母公積金
公積金不僅僅可以用於自己購房，也可以用於兒女購房。
1、 如果申請公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息；
2、 如果申請商業貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為首付款。
三、遭遇重大疾病可提取公積金
家庭成員（不只限於職工本人）如果遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請提取公積金。
這裡需要以下兩點:
1、 申請日期應在出院之日起1年內；
2、 申請提取的金額不能超過住院費用個人負擔部分。
四、銷戶時可提取公積金
以下情況下可銷戶並且提取全部公積金餘額：
1、 農業戶籍職工男滿60週歲，女滿55週歲的；
2、 離、退休可申請提取公積金；
3、 完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關係；
4、 離開大陸且在外定居；
5、 原單位終止勞動關係滿2年；
6、 住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年；
7、 領取失業保險金；
8、 被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工；
9、 到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金。
五、低保或者特困家庭可以提取公積金
如果職工被納入低保或者特困救助範圍，可以申請提取公積金，但是提取的金額不能超過較低生活保障範圍或特困救助範圍。
擴充套件資料
公積金公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
自2023年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平臺，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
2023年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
8樓：wxy123456穎
1、住房公積金用於買房、建房、修房；
2、若單位是正規的話，交了每月300，單位同時補貼300，所以一個月有600元的額度可用。所以只要還銀行700元就可以了。
3、住房公積金貸款需要在建行辦理，商業貸款各銀行都可以辦理；
4、結果不同，可能是住房公積金貸款與純商業貸款的利率不同所致。
公積金有2種情況：
一是公積金貸款，利率比商業貸款低；二是提取公積金。如果想用交的公積金去還月供，那要去公積金管理中心申請的。
擴充套件資料
住房公積金的包含以下涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，儲存期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。
2023年5月27日，中華人民共和國住房和城鄉建設部，中華人民共和國財政部，中國人民銀行，聯合印發《全國住房公積金2023年年度報告》，報告顯示，2023年，住房公積金實繳單位238.25萬個，實繳職工13064.5萬人，分別比上年增長2.
98%、5.42%，新開戶單位31.81萬個，新開戶職工1612.
87萬人。
9樓：小司淘保
教你如何使用公積金，被讓公積金成為費錢
10樓：吉家網
1、購買自住住房
可以申請公積金貸款買房，住房公積金制度設立的初衷，就是希望老百姓購房的時候可以使用公積金貸款。公積金貸款的好處就是貸款利率低，2023年商業貸款5年以上基準利率為4.9%，而公積金貸款5年以上的利率為3.
25%。但需要注意的是，個人住房公積金貸款是有最高額度限制的，例如北京最高額度以家庭為單位為120萬。
另外，對於公積金（組合）貸款購房的人來說，還可提取公積金償還本息。
2、提取公積金支付月供
如果購房者申請的是商業貸款就無法使用公積金了麼？並給如此。如果購房者採用了商業貸款的方式購房，借款人及其配偶可以申請提取住房公積金按年償還商業性住房貸款本息。
3、建造、翻建、大修具有所有權的自住房
職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房，且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前（含當月）的公積金餘額，提取金額合計不超過修建房費用。需要購房者注意的是，裝修不在住房公積金提取範圍內，因此裝修提取住房公積金是不行的。
4、退休養老用
購房者在退休後可以取出公積金，當做養老金使用。
5、納入低保或特困範圍時可提取使用
在很多城市，如果職工屬於低保或特困人群是可以申請提取公積金來滿足日常生活所需。
6、租房
不管是進城務工人員還是企事業職工都會涉及到租房，這時也可以用到公積金。但需要注意的是每個城市的租房提取額度和要求不同，有的是需要租房發票，而有的則是約定提取。
7、銷戶提取全部餘額
如果購房者滿足一定的條件是可以申請銷戶提取公積金的。例如離退休職工、到國外定居、完全喪失勞動能力、死亡或被宣告死亡等等。
住房公積金使用時應避開哪些誤區？
誤區一：公積金賬戶餘額做購房首付
很多人都認為可以提取公積金用來支付購房首付，其實不然，公積金是先使用後才可以提取的，即購房人只有在購房後提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。
誤區二：子女使用父母的公積金貸款
一般情況下，公積金中心的規定為家庭成員可以申請公積金貸款，但如果子女已經有了獨立的家庭，那子女和父母並不能視為同一個家庭，也就意味著公積金是不能夠互相使用的。但需要注意的是在某些城市會有其他規定，方便父母和子女使用公積金，購房者可以提前向當地公積金中心進行諮詢。
誤區三：裝修房子可以提取住房公積金
按照《住房公積金管理條例》規定，房屋大修可以提取公積金，但需要提交房屋鑑定機構出具的鑑定書。而一般性的小修或中修是不能使用住房公積金的。
誤區四：提取總額可以超過房款總額
公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價為30萬元，而他的公積金儲存餘額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。
誤區五：個人不良徵信不會影響公積金貸款
公積金貸款也要考核借款人個人徵信記錄。如果借款人個人徵信較差，有超過「連三累六」逾期紀錄，公積金管理中心可能會拒籤。
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