1樓：匿名使用者
按照《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%；而新的政策提出了一個新概念，即「應稅房產原值」。
具體為：
1.工業用途房產，以房屋原價的50―60%作為應稅房產原值；
2.商業和其他用途房產，以房屋原價的70―80％作為應稅房產原值。
確定計稅房產原值後，計算地下建築的房產稅方法與原計算方法一致。
舉例：某單位有單獨兩處應稅地下建築設施，分別為工業用途房產和非工業用途房產。房產原值分別為20萬元和30萬元。
該省規定房產稅依照房產原值一次減除30%後的餘值計算繳納。同時規定：工業用途地下建築房產可以原價的50％作為應稅房產原值；商業和其他用途地下建築房產可以原價的70％作為應稅房產原值。
則：工業用途房產應納房產稅的稅額＝20×50％×（1―30%）×1.2％＝840（元）。
非工業用途房產應納房產稅的稅額＝30×70％×（1―30%）×1.2％＝1764（元）。
2樓：匿名使用者
你所租賃的房產的原值
需要在房產稅源登記中填寫承租房產原值，可不知道填多少，應該問誰？我們是承租方， 5
3樓：匿名使用者
對於承租方來說，你們不需要填寫房產原值。
你們只需要填寫租金金額即可。
因為不管房產原值是多少，只要出租的房產就按租金繳納房產稅，而與原值無關了。
4樓：手機使用者
內容：①鄉鎮基本情況，含社會經濟、村社、人口、交通等2023年資料。②衛生資源總體情況，含轄區內醫療機構數（含村衛生室）、人員數（含量村衛生室）、衛生院的主要情況（含裝置、業務、主要指標等）
③中醫工作基本情況：領導抓中醫工作的**、建立工作的**、建立後四室的**，組織領導機構圖，中醫科室裝置，中醫藥主要業務。2023年、2023年、2023年、2023年各醫療機構中醫藥人員、中醫業務量、中藥品種、村衛生室中醫業務、中醫學術活動中醫業務學習等方面的對比圖（用座標圖），所涉資料按臺帳及上報表的資料要求，不得自行更改。
租用房屋承租方需要交房產稅和土地稅嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
租房房屋需要交納房產稅，不用交納土地稅，納稅人是房屋所有人，而不是承租人，交納比例為12%。
負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。
產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。
1. 產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；
2. 產權出典的，由承典人納稅；
3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅；
4. 產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅；
5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅；
6. 產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅
外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不徵收房產稅。
房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；
（2）從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民**確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
租用房屋承租方需要交房產稅和土地稅嗎？怎麼交法
6樓：匿名使用者
租房房屋需要交納房產稅，不用交納土地稅，納稅人是房屋所有人，而不是承租人，交納比例為12%。
負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。
產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。
1. 產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；
2. 產權出典的，由承典人納稅；
3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅；
4. 產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅；
5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅；
6. 產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅
外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不徵收房產稅。
房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；
（2）從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民**確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
7樓：匿名使用者
出租方繳納房產稅，不過你們要按租憑合同交印花稅。
房產稅從價與從租的繳納問題
8樓：匿名使用者
申報從價的房產稅時，扣除從租的房產原值。因為從租的房產已經按租金計算，剩餘的房產稅就是沒有出租的那部分——即：從價計徵的房產稅，按房產原值總額扣除從租的房產的價值。
9樓：匿名使用者
區分開哪些是出租的房產,哪些是自用房產.然後出租房產按照租金的12%繳納房產稅,自用房產按原值*(1-扣除率)*1.2%計算.
房產稅.換句話,繳納過從租房產稅的房產不必再重複按從價繳納房產稅.不知道這樣說能不能解決你的問題
10樓：城南明月羿當年
我國目前房產稅的計徵方式主要有兩種：從租計徵和從價計徵一、從租計徵
1、從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納稅額=房產租金收入x12%
2、舉例：業主自有一處房產，出租給某公司，每月收取租金1萬元，該地區規定按照房產原值一次扣除20%後的餘值計稅。應納房產稅=10000x12x12%=14000元。
二、從價計徵
1、從價計徵是按照房產的原值減除一定比例後的餘值計徵其公式為：應納稅額=房產原值x（1-減除比例）x1.22、舉例：
業主有一幢私人房產原值100萬，已知房產稅率為1.2%，當地規定的房產稅扣除比例為30%。應納房產稅=1000000x（1-30%）x1.
2%=8400元。
（注：檢出比例一般為10%-30%）
公司承租房屋 房產稅
11樓：匿名使用者
我公司營業地點房屋屬於承租房屋，這個房產稅應該怎麼計算？就是地稅**網上填寫的年應納稅額是怎麼算出來的？
答：年房產稅＝房產原值×70％×1.2％
如果是季度繳納再÷4
這是我們當地的規定，不知是否適用貴處。
僅供參考。
12樓：匿名使用者
你們的房產稅=租金*12%
13樓：
兩種計算方法，你可以任選一種，
1、按租金交納房產稅=租金*12%， 這種方法，收取租金的人還要上繳個人所得稅。按租金收入額作為應納額來計算個人所得稅。
2、按房屋的原值來計算。這種方法是沒有租金付出的，合同上註明是無償使用才可以用這個方法的，計算房產稅=房屋原值*70%*1.2%（全年）
應稅專案應稅勞務是什麼意思，銷售應稅勞務是什麼意思,應該是提供應稅勞務啊
如 按規定，加工和修理修配勞務，應該交納增值稅。所以，修理汽車的勞務，就屬於增值稅應稅勞務。應稅專案，顧名思義，是應當繳納稅款的各種專案，亦稱課稅客體 稅目 徵稅品目，是指徵稅物件的具體內容，是在稅法中對徵稅物件分類規定的具體徵稅專案，是徵稅物件在質上的具體化，體現了某一稅種的徵收廣度。稅法中關於應...
房產增值稅是什麼意思
增值copy稅的計算公式 應納稅額 增值額 適用稅率 增值額 速算扣除係數。增值稅的徵收方式 第一步，核定徵收，按照轉讓二手房交易 全額的1 徵收率徵收，這種模式類似於目前的個人所得稅徵收方式。第二步，減除法定扣除專案金額後，按四級超率累進稅率徵收。房產增值稅是bai指國家 du對房產的增值所 zh...
應納稅額是什麼意思，應稅收入和應納稅額是什麼意思？
一般納稅人應納稅額的計算，增值稅一般納稅人的應納稅額等於當期銷項稅額減去當期進項稅額。應納稅額是指企業按照稅法的規定，經過計算得出的應向稅務機關繳納的所得稅金額。應納稅額 應納稅所得額 適用稅率 減免稅額 抵免稅額。其中 一般納稅人 應納稅額 當期銷項稅額 當期進項稅額 小規模納稅人 應納稅額 銷售...