1樓：通雲德豐雪
按等額本息還款法：
設貸款額為a，月利率為i，年利率為i，還款月數為n，每月還款額為b，還款利息總和為y
1：i＝12×i
2：y＝n×b－a
3：第一月還款利息為：a×i
第二月還款利息為：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
第三月還款利息為：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
第四月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
.....
第n月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b
求以上和為：y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b
4：以上兩項y值相等求得
月均還款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
支付利息:y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a
還款總額:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
注:a^b表示a的b次方。
據此公式可以用excel製作房貸計算器
。等額本金法的計算----------------舉例如
等額本金（遞減法）：
計算公式：
每月本金＝貸款額÷期數
第一個月的月供=每月本金＋貸款額×月利率
第二個月的月供＝每月本金＋（貸款額－已還本金）×月利率
舉例：申請貸10萬10年個人住房商業性貸款，試計算每月的月供款額？（月利率：4.7925‰）
計算結果：
每月本金：100000÷120＝833元
第一個月的月供：833＋100000×4.7925‰＝1312.3元
第二個月的月供：833＋（100000－833）×4.7925‰＝1308.3元
如此類推……
2樓：焦義尹子
貸款利息計算的標準公式：
當月貸款利息=上月剩餘本金*貸款月利率；
當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息；
上月剩餘本金=貸款總額-累計已還本金；
那麼，到底貸款利息怎麼算呢？下面我們可以根據一個實際的例子加以說明：
假如，借款人a到xx銀行貸款10萬元，貸款期限是3年，按照2023年最新的貸款利率執行，每月的貸款利率是0.5125%（目前3年期的貸款年利率是6.15%）。那麼，
第一個月貸款利息=100000*0.5125%=512.5；
第一個月已還本金=第一個月還款額（取決於還款方式）-521.5；
第一個月剩餘本金=100000-（第一個月還款額-521.5）；
第二個月貸款利息=*0.5125%……
以後每月的貸款利息計算以此類推，直到還款完畢為止（貸款到期）。
用一般計算器怎麼計算銀行貸款
3樓：招商銀行
若您想試算貸款「月供/利息」等資訊以作參考，請進入我行主頁，點選右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。
4樓：辛文琴元楓
銀行的計算器確實是專業計算機，儲存量非常大，並且有幾套同時運轉，如果其中1—2套發生故障或火災等原因的意外，能夠確保資料不丟失、能夠繼續維持服務。
銀行貸款利率計算器怎麼算
5樓：屹農金服
貸款利息計算的標準公式：
當月貸款利息=上月剩餘本金*貸款月利率；
當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息；
上月剩餘本金=貸款總額-累計已還本金；
那麼，到底貸款利息怎麼算呢？下面我們可以根據一個實際的例子加以說明：
假如，借款人a到xx銀行貸款10萬元，貸款期限是3年，按照2023年最新的貸款利率執行，每月的貸款利率是0.5125%（目前3年期的貸款年利率是6.15%）。那麼，
第一個月貸款利息=100000*0.5125%=512.5；
第一個月已還本金=第一個月還款額（取決於還款方式）-521.5；
第一個月剩餘本金=100000-（第一個月還款額-521.5）；
第二個月貸款利息=*0.5125%……
以後每月的貸款利息計算以此類推，直到還款完畢為止（貸款到期）。
如何正確使用貸款計算器準確計算貸款資料
6樓：
隨著時代的進步，我們可以預知很多的事情，比如你可以通過天氣預報知道明天的天氣如何，還可以通 過一些軟體知道投資某種商品的風險有多大，最終能夠直接影響到你的個人決策上，當然，如果你想要 申請貸款，助貸網小編建議你，先使用貸款計算器好好計算一下有關的貸款資料，做好一個預算準備， 有助於你更好地管理自己的資產，所以今天助貸網小編將為你介紹如何正確使用貸款計算器準確計算貸款資料？
首先，我們既然要用到貸款計算器，就要通過助貸網官網首頁的右下方中找到常用計算工具，選擇一種型別的計算器點選進入貸款計算頁面。
要清楚如何正確使用貸款計算器準確計算貸款資料，我們首先要知道貸款計算器包括以下這幾種：
購房能力評估、等額本息還款法、等額本金還款法、提前還款計算器、稅費計算器、2023年最新公積金貸款計算器。
當然，這幾種計算器各有不同，我們一起來看一看他們的區別在**？這將有利於我們正確使用貸款計 算器準確計算貸款資料。
購房能力評估中您可以獲悉可購買的房屋總價、可購買的房屋單價、購房相關稅費和銀行貸款需支付的 費用，對您的購房能力進行客觀地評估。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額 固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力.在等額 本息還款法中您可獲悉房款總額、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數、月均還款 額。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支 付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期 償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。在等額本金還款法 中您可獲悉房款 總額、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數、月還金額。
提前還款計算器中您可獲悉原月還款額、原最後還款期、已還款總額、已還利息額、該月一次還款額、
下月起月還款額、節省利息支出、新的最後還款期。
稅費計算器中您可獲悉房款總價、印花稅、公證費、契稅、委託辦理產權手續費、房屋買賣手續費。
2023年最新公積金貸款計算器中您可獲悉申請的最高貸款額度,月還款額及本息等。
以上給大家介紹的這幾種貸款計算器的不用用處，你是不是已經出清了呢？也相信你能夠從中選擇一個 最適合自己的貸款計算器來對自己的貸款進行預算，從而做到正確使用貸款計算器準確計算貸款資料。
另外，在貸款計算器頁面右方有住房公積金和住房商業貸款率，讓您在填寫資訊時有個直觀參考。
您可以根據需要任意選擇其中一個或多個進行填寫。填寫貸款計算器的具體操作方法一樣，我們以購房 能力評估為例介紹具體操作方法，就不一一列舉。
總的來說，正確使用貸款計算器準確計算貸款資料操作方法如下：
點選進入其頁面---在購房能力評估的相應輸入框中輸入您的資訊---點選開始計算---可得出計算結果
如果您要重新填寫資訊，只要點選重新計算，就可清空所有資訊重新填寫了。
怎樣使用銀行貸款利率計算器
7樓：監理師
嚴格地說應該叫貸款計算器。
貸款主要引數是貸款額、利率、貸款時間、月還款額。
還款方式有等額本息和等額本金兩種。
貸款計算器就是輸入貸款額、利率、貸款時間以及還款方式，最後計算月還款額的計算器。
銀行貸款計算器的使用方法如下：
2、選擇「商業貸款」 」公積金貸款「或「組合貸款」
3、選擇「按照貸款額度」或「購房面積」；一般選擇「貸款額度」
4、輸入「貸款金額」 注意單位是：元
5、選擇「貸款期限」 6個月到30年，有些貸款計算器可以直接輸入貸款期限。
6、選擇「年利率」 。有基準利率，打折或上浮利率。也可以人工輸入利率。
7、點選「 計算」 就會輸出等額本息和等額本金兩種計算結果。
這樣就完成了一次貸款計算。
8樓：匿名使用者
銀行公佈的都是年利率,換算成日利率進行計算
如何用計算器算月供
9樓：飄飄記
一、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息。
每月本金=本金/還款月數。
每月本息=（本金-累計還款總額）x月利率。
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
二、等本等息計算器：
等額本息還款法和等額本金還款法是現在銀行最常用的兩種中長期貸款的還款方法。等額本息還款法是等額利息優先還款法，其意義是每期應還的金額相同。
銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
10樓：幻音幻
2、在」商業貸款「視窗輸入貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式，（假設貸款100萬，20年，基準利率，等額本息還款）點選」計算「。
3、計算結果很快顯示在下面（如圖所示），包括利息總額、累計還款總額、每月月供、最高月付利息等
4、如果覺得這個月供太高了，想要降低月供的金額，那麼可以重新選擇貸款期限，比如把原來的20年改為30年，選完之後再次點選」計算「。
5、這時我們可以看到，每月月供的金額已經降為5307.27元了，這是因為其他條件不變的情況下，貸款的期限越長，月供越小，但貸款期限最長不能超過30年哦。
6、如果還是覺得這個金額太高了，那麼還可以再試一下公積金貸款，點選」公積金貸款「，輸入同樣的資料，再次點」計算「，這時，你會看到月供變成了4352.06元，這是因為公積金貸款的利率比商業貸款低的緣故。
7、當然，我們還可以用組合貸款來試算一下，點選」組合貸款「，輸入相關的資料就可以計算出結果了。
11樓：招商銀行
若是通過招行貸款，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款計算器；
招行主頁：主頁（網頁連結）右側實時金融資訊-貸款利率，再點選左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額。
12樓：格式化發呆印象
計算器？這樣吧，你告訴我你有什麼要算的，我幫你算吧
貸款月供是怎麼算得，網上計算器算的和銀行算
13樓：騎秀逸閉豔
你好，由於多數貸款的利率調整約定是次年1月1日調整，每年1月份的月供較其他月份不同，銀行會分段計算利息，即1月1日之前的天數按照舊利率計算利息，1月1日之後的天數按照新利率計算利息，因此會造成月供反常於其他月份，甚至會出現還款額不降反而升高的個別情況。2月份起會明顯體會到還款額的降低，月供恢復正常。
希望我的回答能夠幫助到你！
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