1樓：匿名使用者
可以使用組合貸款。所謂組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸。
即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)，作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。所以剩下的10萬，你就可以辦理商業貸款。
擴充套件資料
1、個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。
2、申請個人住房組合貸款，借款人應先向商業銀行提出申請，同時提供相關證明材料；
3、由商業銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受託銀行提出公積金貸款申請；
4、公積金受託銀行經稽核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業銀行；
5、商業銀行經稽核，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。
6、簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
2樓：舞林高手二世
可以選擇公積金和商貸的組合貸款,剩餘10萬採用銀行按揭.
3樓：匿名使用者
貸款20萬，10萬公積金剩下的就是銀行的商業貸款。。
如果你還要用錢的話，你可以看看自己的公積金存摺上還有多少了（假如你每個月公積多有1000的話，3年後就有36000元，可拿3萬多出來）。。公積金買房時可以提現出來
公積金貸款是否有首付限制，總房款50萬，首付了20萬，公積金貸款只給批了10萬，剩下的十萬怎麼辦？
4樓：匿名使用者
公積金貸款多少跟你的工資、全家收入有關。總房款50萬，首付了20萬，公積金貸款只給批了10萬，剩下的十萬怎麼辦？應該剩下20萬吧？再去商貸
5樓：匿名使用者
貌似公積金貸款的額度跟你的公積金餘額有關。
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借款人須具備以下所有條件 1 具有合法有效身份 2 具有完全的民事行為能力 3 具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力 4 購買 建造 翻建 大修自住住房 5 具有購買 建造 翻建 大修自住住房的合同或相關證明檔案 6 提供委託人認可的擔保 7 借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積...