1樓：匿名使用者
兩者的區別主要表現在：
(1)、評估物件的差別。
企業評估的物件是按照特定生產工藝或經營目標有機組合在一起的資產綜合體，而構成企業的各個單項資產的簡單評估值加和，則是先將各個要素資產作為獨立的評估物件進行評估，再歸總求和；
(2)、評估時所需要考慮的因素上的差異。
企業評估是以企業的獲利能力作為核心的，圍繞著影響企業的獲利能力以及企業面臨的各種風險進行評估，而單項資產評估的簡單加和，是在評估時針對各個單項資產價值影響的各種因素的；
(3)、評估結果的差異。
兩者的評估結果不同，內涵也不同。主要表現在企業評估值中包括商譽。
2樓：希樂
一般情況下，起步的100元都有的，1——10倍都有出現過。
.的夢，會突然而至。就象一種愛的編排，千你對我的無微不至到現如今我們步入婚姻
3樓：顏草田
願離開，可是那無奈的心誰也說不出來。眼再曲折，想想也是美事一樁。偏偏紅塵喜歡
4樓：
企業開展價值評估的作用
（一）企業價值最大化管理的需要
企業價值評估在企業經營決策中極其重要能夠幫助管理當局有效改善經營決策。企業財務管理的目標是企業價值最大化，企業的各項經營決策是否可行，必須看這一決策是否有利於增加企業價值。
價值評估可以用於投資分析、戰略分析和以價值為基礎的管理；可以幫助經理人員更好地瞭解公司的優勢和劣勢。
我國現階段會計資訊失真，會計資訊質量不高，在實質上影響了企業財務狀況和經營成果的真實體現。會計指標體系不能有效地衡量企業創造價值的能力，會計指標基礎上的財務業績並不等於公司的實際價值。企業的實際價值並不等於企業的帳面價值。
企業通過帳面價值的核算，常常無法對其自身經過長期開發研究、日積月累的寶貴財富——無形資產的價值進行確認。
這就引申出mbo實施過程中很關鍵的一個環節——目標公司的價值評估,即管理層對所服務企業的估價,其中不僅包含對企業有形資產的估值，也涵蓋對技術、管理、企業、人才等無形資產的評估。因此，企業價值評估幫助企業對這些會計失真資訊予以關注、認真核實，充分了解會計失真資訊因素，並進行正確的處理，以克服因會計失真資訊導致的其他資產評估結果不實的情況。避免導致企業價值被異化，影響了企業價值的準確性。
重視以企業價值最大化管理為核心的財務管理，企業理財人員通過對企業價值的評估，瞭解企業的真實價值，做出科學的投資與融資決策，不斷提高企業價值，增加所有者財富。
（二）企業併購的需要
企業併購過程中，投資者已不滿足於從重置成本角度瞭解在某一時點上目標企業的價值，更希望從企業現有經營能力角度或同類市場比較的角度瞭解目標企業的價值，這就要求評估師進一步提供有關股權價值的資訊，甚至要求評估師分析目標企業與本企業整合能夠帶來的額外價值。同時資本市場需要更多以評估整體獲利能力為代表的企業價值評估。
在現實經濟生活中，往往出現把企業作為一個整體進行轉讓、合併等情況，如企業兼併、購買、**、重組聯營、股份經營、合資合作經營、擔保等等，都涉及到企業整體價值的評估問題。在這種情況下，要對整個企業的價值進行評估，以便確定合資或轉賣的**。然而，企業的價值或者說購買**，決不是簡單地由各單項經公
企業價值整體評估與單項可確指資產價值加總有何區別
5樓：匿名使用者
1、企業整體資產評估是對獨立企業法人和其他具有獨立經營能力的經濟實體的全部資產進行評估。企業整體資產是由多項資產所組成的資產的總體，這種資產總體必須具有一定的生產能力和獲利能力。整體企業資產評估的物件是經濟實體的全部資產和全部負債。
2、企業單項可確指資產評估值彙總是企業單項可確指資產評估值之和。單項資產評估是指評估物件為單項可確指資產的評估。通常機器裝置評估、土地使用權評估、房屋建築物評估、商標權評估、專利權評估等均為單項資產評估。
3、企業整體資產評估值與企業單項可確指資產評估值彙總之間的關係是：
企業整體資產評估與單項資產評估彙總確定企業資產評估價值的方法雖有區別，但又密切聯絡。從單項資產評估彙總確定企業資產評估價值的角度來說，企業資產數量越多、質量越高，評估值越高。而影響企業獲利的因素就包括資產的數量、質量、資產結構、管理水平、人員素質、科技貢獻等。
企業的資產收益率與社會（更多的是與行業）平均資產收益率相同，則單項資產評估彙總確定企業資產評估價值應與企業整體資產評估值趨於一致。如企業資產收益率低於平均資產收益率，單項資產評估彙總確定企業資產評估價值就會高於企業整體資產評估；如企業資產收益率高於平均資產收益率，企業整體資產評估就會高於單項資產評估彙總確定企業資產評估價值，超過部分就是企業商譽的價值。當然，這種分析是建立在企業資產有效、企業經營以盈利為目的假設前提下的。
由於我國長期體制等原因，實際中會出現不同的情況。
資產基礎途徑的企業價值評估與單項資產評估有什麼區別
6樓：國家級評估
一個企業的價值，可以通過兩種不同的途徑獲得其評估值：一是對組成企業的各單項資產價值分別進行評估，在此基礎上彙總單項資產的評估價值，從而形成企業價值；二是把企業作為一個獨立的整體，根據企業的獲得能力、資產使用效果、市場條件等因素確定企業的評估價值。企業價值評估是一種整體性評估，與單項資產評估彙總確定企業評估價值是有區別的，表現在：
兩種評估所確定的評估價值的含義是不相同的。
2、兩種評估所確定的評估價值的價值一般是不相等的。
3、兩種評估所反映的評估目的是不相同的。
「企業整體評估」與「單項資產評估加總」的區別？
7樓：匿名使用者
整體企業資產評估與單項資產加總的區別
整體企業資產評估不是單項資產評估值的加總，其區別主要表現在以下四個方面：
(一)評估的物件和涵義不問
企業整體評估是將企業作為一個整體，將其未來的整體獲利能力加以折現得到評估值；而單項資產加總是企業各個單項資產要素在現時**的總和，即企業的實體資產購建成本。因此，前者體現了企業的各項活的因素，後者只體現各項固定因素。
(二)評估目的不同
企業整體評估迂將企業作為整體獲利經濟實體來實現產權交易，故在企業整體**，兼併，合資和聯營時採用之。而單項資產加總是僅僅將企業作為一般生產要素來對待。一般在企業改變經營方向和生產方式時，將企業的資產進行整體或拆零變賣，轉讓時採用。
(三〉評估的方法不同
企業整體評估一般採用收益現值法；而單項資產加總一般採用重置成本法。
(四)評估結果不同
整體資產值大於單項資產加總時，企業具有商譽(兩者相差的值即為商譽)。整體資產**等於單項資產加總時，企業商譽為零。整體資產**小於單項資產加總時，企業商譽為負值。
而單項資產加總除資不抵債的企業外不會產生差額。
8樓：匿名使用者
單項資產評估 就是指單項資產的價值。加總就是簡單的加起來。
企業整體評估 是指除了各種有形資產還包括無形資產（比如商譽等等）的價值合計。所以通常企業整體評估大於等於單項資產評估加總。
企業價值評估與單項資產評估值的簡單彙總區別有哪些
9樓：
企業價值評估並不是對企業各項資產的評估,而是一種 對企業資產綜合體的整體性,動態的價值評估.而企業資產則是指對企業某項資產或某幾項資產 的價值的評估,是一種區域性的和靜態的評估. 用公式可表示為:
企業價值=企業所有單項資產的公允評估價值之和-企業確認負債額的現 值+商譽價值.企業價值也可表現為:企業價值=目前淨資產的市場價值+以後可能經營年限之內 每年所有可能回報的現值之和.
10樓：簡單說保險
區別有企業價值評估不是對企業資產的評估，而是對企業資產進行綜合、動態的價值評估的綜合體。企業資產是指對一個或多個企業資產價值的評估，它是區域性的、靜態的評估。公式可以表示為:
企業價值=企業所有單項資產的公允評估價值-企業確認負債的現值+商譽價值之和。企業價值也可以表示為:企業價值=當期淨資產的市場價值+未來經營壽命內每年所有可能收益的現值之和。
1. 評價物件的差異。 企業是一種資產的評估物件複雜有機結合根據具體的生產過程或業務目標，而簡單的每個資產的評估值的總和構成企業資產評估每個元素作為一個獨立的評估物件，然後總結一下; 評價中考慮因素的差異。
企業評價以企業的盈利能力為核心，關注企業的盈利能力和企業所面臨的各種風險。單項資產評估按影響每項單項資產價值的各種因素進行簡單合計; 評價結果差異。 兩者的評價結果和內涵是不同的。
它主要體現在企業評價價值上，包括商譽。
2. 企業總資產評估是對具有獨立經營能力的獨立企業法人和其他經濟實體的全部資產進行評估。企業的總資產是由多個資產組成的總資產，這些資產必須具有一定的生產能力和盈利能力。
企業整體資產評估的物件是經濟主體的全部資產和全部負債。 企業的單一可辨認價值通常是指企業各項資產的評估價值之和。單項資產評估是指對單項可辨認資產的評估。
一般來說，機械裝置評估、土地使用權評估、房屋建築評估、商標權評估和專利權評估都屬於單項資產評估。
3. 企業整體資產評估價值與企業單一可辨認資產評估價值彙總的關係如下: 雖然整體資產評估與單項資產評估存在差異，但企業資產評估價值的總結和確定方法是密切相關的。
從個人資產評估總結的角度來確定企業資產評估價值，企業資產數量越多、質量越高，評估價值越高。影響企業利潤的因素包括數量、質量、資產結構、管理水平、人員素質、科技貢獻等。如果企業的資產收益率與社會(更像行業)的平均資產收益率相同，則通過個別資產評估彙總確定的資產評估價值應與企業的整體資產評估價值一致。
4. 如果企業的資產收益率低於平均資產收益率，則通過單項資產評估總結確定的企業的資產評估價值將高於企業的整體資產評估;如果企業的資產收益率高於平均資產收益率，則企業的整體資產評估將高於個別資產的評估，從而確定企業資產的評估價值。超額部分是企業商譽的價值。
當然，這種分析是基於企業資產是有效的，企業經營是以盈利為目的的假設。
企業整體資產評估與單項資產評估彙總確定企業資產評估價值的區別有哪些？
11樓：匿名使用者
評估結果不同，差額是商譽
評估物件和涵義不同，整體企業獲利能力，單項資產評估目的不同，
評估方法不同
青島三利騙押金
12樓：國家級評估
企業整體資產評估與企業構成要素的單項評估 彙總的區別和聯絡 ?（ 一） 企業整體資產評估與單項資產評估 彙總確定企業資產評估價值的區別1 ． 兩種評估確定的評估價值的含義是不相 同的。 – 利用單項資產評估價值彙總的途徑獲得的企業 全部資產價值， 是指這個企業在一定時期重新 購建全部資產的價值， 是一種靜態的反映方法。
而將企業整體作為評估物件確定評估價值， 則 是指**或購買這個企業的收益現值， 即根據 企業的獲利能力、 市場競爭條件等各種因素計 算確定的評估價值， 是一種動態的反映方法。 2 ． 兩種評估所確定的評估價值的價值量一般是不 相等的。 ??
– 企業整體資產評估價值 = 各單項資產評估價值之 和 + 商譽??
3 ． 兩種評估所的反映的評估目 的是不相同的。 – 當企業將其全部資產作為一般生產要素**、 變 賣或投資時， 則採用單項資產評估的方式； 當企 業把其所有資產與企業融於一體共同作為一個獲 利整體進行投資（ 股份制企業改造或上市） 、 轉 讓、 兼併、 聯營或參加企業集團時， 則應採用企 業整體資產評估方式確定。
?? （ 二） 企業整體資產評估與單項資產評估匯 總確定企業資產評估價值聯絡 ?? 1 ， 從單項資產評估彙總確定企業資產評估價 值的角度來說， 企業資產數量越多， 質量越 高， 評估值越高。
而資產的數量、 質量則是 決定企業獲利能力的重要因素。 ?? 2 ， 建立在企業資產有效、 企業經營以盈利為目 的假設前提下， 企業資產評估值應與整體企業評 估值大小關係的判斷標準 ??
– （ 1 ） 企業的資產收益率與社會（ 更多的是與行業） 平均資產收益率相同， 則單項資產評估彙總確定的企 業資產評估值應與整體企業評估值趨於一致。 – （ 2 ） 如企業資產收益率低於平均資產收益率， 單項 資產評估彙總確定的企業資產評估價值就會比整體企 業評估價值高； – （ 3 ） 如果企業資產收益率高於社會（ 或行業） 平均 收益率， 整體企業評估值則會高於單項資產評估彙總 的價值， 超過的部分則是企業商譽的價值。 商譽價值 是企業中人員 素質、 管理機制等超出一般企業水平的 價值體現。
第二節 企業整體資產評估的範圍與評估程式
一、 企業整體資產評估的範圍
（ 一） 企業整體資產評估的範圍界定至少 包括以下兩個層次 ： 1 . 是企業資產範圍的界定； （ 企業整體評 估的一般範圍） 2.
是企業有效資產的界定。 （ 企業整體評 估的具體範圍） （ 二） 企業整體資產評估的一般範圍 1 . 這是從法的角度， 從產權的方面來界定企業評 估的資產範圍。
2. 從產權的角度， 企業評估的範圍應該是企業的 全部資產。
包括 ： （ 1 ） 企業產權主體自 身佔用及經營的部分， （ 2 ） 企業產權權力所能控制的部分， 如 ① 全 資子公司 、 ② 控股子公司 ， ③非控股子公司 中 的投資部分。 3.
在具體界定企業評估的資產範圍時應根 據以下有關資料進行： （ 1 ） 企業提出資產評估申請時的申請報 告及上級主管部門的批覆檔案所規定的評 估範圍。 （ 2 ） 企業有關產權轉讓或產權變動的協 議、 合同、 章程中規定的企業資產變動的 範圍。
（ 3 ） 涉及國有資產的企業評估， 可參照 其評估立項書中劃定的範圍。 （ 二） 企業整體資產評估的具體範圍 1 . 具體範圍是指評估人員 具體實施評估的 資產範圍， 亦即有效資產範圍。
將企業中 的有效資產與非有效資產進行合理必要的 劃分， 從而有利於企業價值的合理評估。
企業價值評估中行業分析的意義是什麼
對於行業發展前景的分析，評估人員首先應取得企業業務部門提供的分析資料和發展規劃，在這些資料的基礎上進行行業發展前景的分析。與分析影響行業發展的因素相同，企業發展前景的分析也可以通過行業 期刊 搜尋查詢有關的內容。如中國石油和化學工業協會 市場 子網中就有許多有關行業發展前景的內容 如中華糧網提供的 ...
關於企業價值評估的書籍有哪些
1 企業價值評估與創造 張家倫著 立信會計出版社2 企業價值評估與投資決策 馮春麗,李正倫著 中山大學出版社3 高新技術企業價值評估 王少豪著 中信出版社4 企業價值評估 俞明軒主編 中國人民大學出版社5 企業價值評估案例 王少豪，劉登清主編 中國財政經濟出版社6 企業價值評估指導意見 試行 講解 ...
在資產評估中，用收益法評估企業價值時，如何選用收益法模型？收
如果企業借款多，並且浮動大，就選用企業自由現金流模型，這樣不用 財務費用，其他一般用股權現金流模型。為什麼可以用收益法進行某些資產價值的評估 如果市場上的類似交易案例很少就無法用市場法，而且像收益性很強的資產。比如寫字樓，用成本法進行評估就會低估其價值，用收益法就是可以的 因為有些資產本身的價值並不...