1樓：
不可以。有的地方要求繳滿6個月，有的要求12個月。最少也要求6個月，所以你才交一個月，不管你是在那個城市，都不能用公積金貸款。
2樓：鑽誠投資擔保****
剛交一個月是不能辦理貸款的。
住房公積金貸款時間如下：
本地戶口，需要連續繳納6個月就可以申請公積金貸款了；
外地戶口，則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款；
由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話，可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後，向貸款受理機構申請公積金貸款複議，若複議通過則能申請公積金貸款。
3樓：正直善良的好青年
無錫這邊是繳滿6個月,才能動用公積金貸款。本地工作並繳納的公積金,只能用於購買本地的房子,例如,在無錫工作,公積金是繳在無錫的,只能用於購買無錫市的房子。跨省或跨市都不能用的,除非你的工作轉移了,公積金也隨之轉移。
你買房子付款的時候,可以把公積金提取出來作為首付。剩下的款可以申請公積金貸款,其實也就相當於你從公積金中心貸款,然後公積金中心把錢付給房地產開發商。你只需要每個月還清公積金中心的貸款額加利息額,當然這些都要通過**銀行進行。
4樓：芯凝果
不可以，申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件：
⑴借款人申請之月前連續按期足額繳存住房公積金六個月以上；
⑵購房首期付款不低於規定比例。辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房，套型建築面積90平方米以上的，首付款比例不低於住房總價的30%；套型建築面積90平方米以內（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低於住房總價的20%。
存量成套住房（二手房）首付款比例不低於住房總價的30%。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，首付款比例不低於住房總價的50%。
⑶能夠落實貸款擔保；
⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。（注：借款申請人（含共同借款申請人）都必須符合貸款條件規定）
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
5樓：匿名使用者
不知道你什麼城市，估計都不行。北京要求12個月的。
我公積金才交了7個月，300塊錢一個月，如果交滿一年可以貸款多少
6樓：之何勿思
繳納一年可以貸款：300*12=3600，那麼公積金最多可以貸3.6萬。
由於每個地區的公積金貸款額度都是不同的，因此建議您到當地的公積金管理中心查詢。
公積金的最高貸款額除了你能不能滿足上面的條件之外還會根據每個地方的規定的，有的是30萬，有的是40萬。可諮詢當地**部門瞭解。
7樓：大超love雪子
住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下：
①按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為：
（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為：
（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%。
月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
②按照房屋**計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度＝房屋**×貸款成數
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），貸款額度不超過所購房屋**的80%。其中私產住房的房屋**為購房全部價款與房屋評估**的較低值。
職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋**的70%。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋**的70%；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。
擴充套件資料
第八條 最高限額。
購買現房、期房、二手房及建造、翻建自住住房的最高貸款限額為：夫妻雙方均符合貸款條件的職工家庭為50萬元；只有一方符合公積金貸款條件的為30萬元。大修自住住房的最高貸款限額為30萬元。
第九條 可貸額度。在不超過最高限額的前提下，可貸款額度參照以下因素計算，按其中最小值確定：
(一)購買首套房的，申請貸款總額不超過所購住房房價總額的70%。其中：購買拆遷房的，申請貸款總額不超過拆遷合同差價（補交金額）的70%。
建造、翻建自住住房的，申請貸款總額不超過住房評估價值的70%。大修自住住房的，申請貸款總額不超過大修部分評估價值的70%。
8樓：匿名使用者
根據鄭州房管局釋出的《住房公積金貸款須知》，只要連續繳存6個月及以上的，近期未繳不超過4個月的，市區的貸款限額為60萬。
住房公積金貸款條件
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；
3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；
4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
貸款額度
1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。
2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。
3、在市區內貸款的，借款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過40萬元，夫妻雙方繳存狀況同時符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。在上街分中心、各縣（市）管理部貸款的，最高貸款限額統一為40萬元。
4、具體貸款額度依上述規定綜合借款人年齡、夫妻繳存情況認定。
9樓：歸月杉
繳納一年可以貸款：300*12=3600，那麼公積金最多可以貸3.6萬。
具體計算視自身情況而定。
1、首先計算每月的公積金是多少，公積金是公司給一半自己給一半的，那麼你給的那一半是佔你工資的百分之幾。
2、清楚了這兩點後就很容晚算出來了 。每個月的公積金/（公司給的比例+你個人的比例）*0.7=每個月的最高供款額度
3、如每個月的公積金是300，那麼公司是給150，個人也給150，而這300元是你的工資的20% 。那麼就是1000/（20%+20%）*0.7=1750每個月的最高供款額絕不能超過這個。
繳存比例問財務。
4、公積金的最高貸款額除了你能不能滿足上面的條件之外還會根據每個地方的規定的，有的是30萬，有的是40萬。可諮詢當地**部門瞭解。
但是由於每個地區的公積金貸款額度都是不同的。因此建議您到當地的公積金管理中心查詢，那裡才是最準確的。查詢：
1、公積金貸款的最高額度。2、首付款的比例。公積金貸款兩項需要同時滿足。
希望能夠幫助您。
10樓：秋天的白樺
滿一年才可走公積金,公積金最多貸款40萬,但得以具體房齡、面積情況而定得問你們單位每月給繳納多少,550元/月以上,可以貸款到40萬
。貸款金額取決於房子可貸款額與你本身公積金可貸款額的少者如果你貸出10w,30年月供500元/月。
11樓：小黑
您好，由於每個地區的公積金貸款額度都是不同的。因此建議您到當地的公積金管理中心查詢，那裡才是最準確的。查詢：
1、公積金貸款的最高額度。2、首付款的比例。公積金貸款兩項需要同時滿足。
新房和二手房是相同的。希望能夠幫助您。
我公積金交了一年了，每月400.現在想買房，能貸款多少？
12樓：小野的書影視界
公積金貸款計算額度
1)、計算您本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
(2)、計算最高可貸款額度：您的家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
(3)、具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。
(1)、您及共同申請人的月收入是以住房公積金月繳存額反推計算的，對於其它收入不作為計算可貸款額度的月收入基數；
(2)、離退休職工以單位開具的「收入證明」來確定計算可貸款額度的月收入基數；
(3)、計算您的月收入時，住房公積金繳存比例按借款人當月實際繳存比例計算；
(4)、您及共同申請人的貸款額度合計不能超過單筆貸款最高額度的規定；
(5)、您可以通過登陸北京住房公積金網首頁的「公積金貸款計算器」來測算您可申請的貸款額度。
(2)、計算最高可貸款額度：您的家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
(3)、具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。
擴充套件資料：
個人住房公積金貸款（personal housing accumulation fund loan）是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。
該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。為進一步推動住房商品化、社會化的程序，住房公積金髮放的主要物件要由住房開發公司轉向普通居民。
按現行政策規定，基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍，補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存餘額的2倍。兩項公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過13萬元。
並且不超過總房價的80% ，貸款最長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過總房價的50% ，最長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。
購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。
貸款額度
1.貸款額度的確定，按照不得高於借款人（含配偶）還款能力的係數計算，其計算公式為：
借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。
2.借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價的50%。
3.每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。
月交100多公積金辦理公積金貸款能貸多少
1 個人貸款參考值 單位和個人月公積金繳存金額 12 貸款年限 2 公積金現有餘額 2 可以到公積金中心查詢一下公積金餘額再計算。2 具體能貸多少還與 個人收入 信用等有關係。回答親 這個要看你交納的年限和總款來定。如果2年以上，大概要10 萬元吧 親 公積金可貸金額計算公式 若夫妻雙方繳存比例不一...
住房公積金交多久可以貸款買房
一般繳納滿半年就可以貸款買房了。公積金貸款申請條件有 1 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明 2 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月 3 首套房自籌資金達到所購住房總價的30 以上 含30 90平以下首套房貸則只需兩成 4 借款人具備正當的工...
住房公積金需要交多久才能貸款買房
公積金利息是比較低的，如果選擇這樣的貸款方式，也不是隨隨便便就可以實用的，必須要滿足條件，如果申請人不能滿足，就不能通過公積金貸款的方式來買房。所以前提必須繳納住房公積金。那麼小編就來介紹一下公積金要交多久才能貸款買房？招商銀行 請問是哪個城市？如深圳市，職工本人為公積金貸款申請人，配偶應當為共同申...