1樓：
第一次做住房按揭貸款的話每月月供為2,146.40（等額本息）2,719.33（等額本金）利率為4.158%（基準利率5.94%的七折）
利率一樣！國家規定房貸利率最低七折。
2樓：匿名使用者
以10年期基準利率5.94%算（房貸首套要低於基準，公積金最低）要問一下你的具體執行利率
等額本息法：
每月支付本息 2562.5548元
累計支付利息 368766.45元
累計還款總額 768766.45元
等額本金法：
每月本金相同400000120=3333.33元，利息遞減，月供也遞減。
累計支付利息 297990元
累計還款總額 697990元
本金法划算。
3樓：匿名使用者
各個銀行的都不一樣， 一般的來說
第一次貸款（基準利率下浮30%）
2-3年 利率3.78
4-5年 利率4.025
6-30年 利率4.158
第二次貸款（基準利率下浮15%）
2-3年 利率4.59
4-5年 利率4.887
6-30年 利率5.049
第三次貸款（基準利率）
2-3年 利率5.4
4-5年 利率5.76
6-30年 利率5.94
第四次貸款（基準利率上浮10%）
2-3年 利率5.94
4-5年 利率6.325
6-30年 利率6.534
我在建設銀行貸款45萬25年請問每個月還多少
4樓：趴山涉水
1、還款方式：等額本息按月還款、等額本金按月還款？
2、貸款利率？
3、貸款種類？
a.我按貸款利率4.9，貸款種類個人住房貸款，還款方式：等額本息按月還款
每月支付本息 2604元/累計支付利息331351元/累計還款總額781351元。
首付40萬,貸款62萬,還款25年,每月還款多少？
5樓：有錢花
您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合檢視貸款平臺的可靠性，這樣才能保障自己的資訊和財產安全。
6樓：慶帥考研老師
貸款62萬元，還款25年，要知道你的年利率是多少，才能確定每月還款的月供。
貸款計算公式。
年利率計算方法。
每月月供×還款月數=總還款數。
總還款數-本金=總利息
總利息÷還款年數÷本金=年利率。
每月月供計算方法。
本金×（1+還款年數×年利率）=總還款數
總還款數÷還款月數=每月月供
如果你對貸款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏還款年數，就無法進行計算。
貸款利率。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、複利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。
利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的範圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最划算？
在這裡我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。
這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。
這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。
這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款划算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多瞭解吧。
我想貸款買房。總價40萬首付10萬，貸款30萬。貸款期限25年。請問我的還款總額要多少？月供要多少？
7樓：匿名使用者
3）如果還款年限改為25年，那麼我每月大概要還多少錢？ 公積金貸款30萬，貸30年，按11年7月7日年利率4.9%計算：等額本息(等額還款)：每個月 1592,
8樓：招行
可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登入招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
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