1樓：貴陽紫蘋果裝飾
1.重視基礎工程
別墅住宅居住久了之後受損比較嚴重，因此別墅舊房裝修首先要從內到外加強別墅大宅的基礎強度，主要是以填縫、堵漏這兩項，房屋漏水和裂縫均是別墅舊房裝修的通病，別墅舊房裝修應及時採取科學的方法對縫隙進行修復和加固，漏水則是要從源頭上解決漏水方面的問題。
2.避免牆體拆改
不管是別墅的承重牆、剪力牆還是普通牆體，千萬不能為了擴大別墅空間隨意拆改牆體，不然的話，原本好好的房子就可能淪為危房，不僅如此，還會遭到街坊鄰居的投訴。
3.電路改造不可小覷
老別墅翻新普遍存在的問題就是電線老化、佈線不合理、電路分配簡單等問題，而且年代已久，所以必須在別墅翻新的時候徹底改造裝修，重新佈線。
4.牆面改造要點
別墅舊房裝修，一定要檢查牆面、天花板容易忽略的地方，看看是不是有裂紋、平整、脫落等現象，如果有問題就可以進行修補，修補後要刷一道底漆覆蓋，可以使基層牢固，還可以防止今後基層受潮、泛鹼。
2樓：土巴兔裝修
首先，我們得對舊房子有一個驗收。這一步奏是十分重要的，在現實中，每一間房子的具體情況都是不一樣的，不像新房子的狀況良好，直接就可以裝修。我們在驗收的時候就要詳細的查明舊房子的具體情況。
面積的大小，房子的安全，承重牆的標註，廚衛的防水，屋頂是否漏水以及電路是否老化等等。
在查明驗收了老房子的具體情況以後，就要根據所得的資料，包括房間的大小、格局、承重牆等等情況，進行新的設計，根據業主個人的喜愛，制定房間裝修的風格，格局。只有專門的畫出圖紙，才能清晰的表達出設計思想，才能更好的展現房間的佈局，又能減少裝修過程中的失誤，節約時間。
在規劃好了未來房子的整體格局以及裝修風格後，就要對房間進行整體的改造了。舊房子的整體改造是一件細緻活，我們要掌握房子的構造，科學的拆改。有些舊房子已經老化，如果動作過大，會影響到整個樓層的安全。
當然。要更加註意的避開承重牆。在格局的建造的時候，一定要把老房子的陰暗克服。
使改造後的房間的亮度要大大地增加，採光要好，還要通風透氣。最好還要符合家裡的主動線，房間的比例也要合適。
接下來，就是水電工程的改造。一些不是很舊的房子，不一定要改造整個水電。但年紀叫久的房子，水電一定要重新設計。
我們要在圖紙上清晰的標明要用水的位置，還有一些電器擺放的地方，好設定插口。水電線最好不要走地面有些地面也不一定要改造，這樣減少工程量。
接下來就是房間的基礎裝修了。刷牆漆、鋪地板、做衛生間和廚房的防水、做吊頂。接下來就是根據裝修的風格，做軟裝裝飾，牆紙、燈具。傢俱等等。
3樓：白茶清歡
1、首先我們先請設計師對房屋進行實地勘察，如牆面、地面、天花板等有無明顯裂紋，是否平整，有沒有脫落和起砂的現象。如果存在問題就要對基層進行處理。包括剷除牆面油汙、粉化 牆漆 等汙物，用水泥砂修補不平整的基層、裂縫、孔洞等缺陷。
在以後裝修施工中還要保證牆面乾燥，並注意牆面水分不應該超過6%。
2、舊房中的門窗作為改造重點之一。門窗的老化程度分為幾種情況，一是木門窗如果起波、變形，說明木材本身特性發生變化，需要拆掉重做，如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板加以利用;二是鋼製門窗如果表面漆膜剝落、主體鏽蝕或開裂，必須拆掉重做。
3、對舊房裝修的重點要放在裝飾材料上面。牆面的材料最為典型，舊房的牆、頂面層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生黴等現象，這些現象如解決不當，會使後刷的塗料也出現顏色不均、表面粗糙和起皮等不良後果。這就要求對牆、頂面等基層進行預處理。
在修補後要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今後基層因泛鹼性和受潮而出現變化，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔淨，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
4樓：塔翠管曼卉
注意一下水電修改吧，要全面一點，不要有什麼遺漏，更換成最新的合格電線，有些老房子的配電線設定比較舊，迴路過於簡單，因此要重新規劃出合理的電路走向，增加熱水管，把原有老舊的水管線更換為新的暗管。
5樓：濮夏洋飛鸞
最最重要的還是要找一個好點的裝修公司幫你處理這些事情，要不然自己要是去弄會很頭疼的，交給裝修公司，自己會省很多心。
6樓：雪鶴百芸溪
注意隱蔽工程，不然遮蓋之後就不好再更改了
注意門窗更換之前要先考慮一下哪些需要換掉，哪些還可以用
7樓：叢慈拱懷雁
1.注意老房子的清理與拆除過程；
2.注意水電改造的過程；
3.注意牆地磚的鋪設過程。
8樓：承司泣孤晴
1、由於是舊房，建造時間較早，結構上特別是廳、房、陽臺、衛生間的面積比例已能滿足現代生活需求。有的業主希望拆除部分牆體，對房屋的結構重新整合。但值得注意是：
不能拆除承重牆或承重牆上打洞。因為那樣會改變房屋受力結構，對整幢樓房的結構安全造成巨大威脅。
2、為擴大居室空間，陽臺常被當作改造物件。較早建設的房屋屬磚混結構的居多，室與陽臺這道牆常設計為配重牆，對陽臺起壓重支撐作用，窗下部分不能隨意拆砌；另外，陽臺地面不要使用厚重材料（如大理石），不要放置笨重傢俱，以免使陽臺壓重超過設計承載能力而發生事故。
3、衛生間的改造裝飾、衛浴器具的重新佈置和擺設，也是舊房裝修改造的一項主要的內容。值得提醒的是：拆除舊地板磚後，需對基層做防水處理，並按規範要求做蓄水實驗，確定防水層絕不滲水後，才能鋪上新的地板材料，以免滲水禍及樓下住戶；衛生間蹲式便器改為坐式便器，下水口的位置不能隨意改變，因為處理不好，也極易造成漏水。
4、房屋使用多年，門窗也逐漸老化，再裝修時有必要將舊門窗改造換新。有的把原合頁式門窗換成推拉式，根據設計要求，無承重門窗這種變換方式是允許的，但不能隨便擴大原門窗尺寸或另建門窗，因為它將危及抗震和結構安全。
5、早期房屋大部分沒有考慮空呼叫電，進戶容電量只考慮正常生活用電容量。隨著人們生活水平的進一步提高，住宅裝修時順便裝上一臺空調已是常事。因為空呼叫電量較大，應提前與供電人員聯絡，如果隨意拉接進戶，有可能危及用電安全。
6、為了使你的舊房裝修能夠達到預期的效果，又不影響主體結構安全及其他安全，請決定裝修之前向物業管理部門諮詢、申請，再向設計人員或熟悉本住宅結構的專業人士瞭解。只有這樣，舊房再裝修才是可靠的。
如果是房子翻新二次裝修，該注意些什麼
9樓：貴陽紫蘋果裝飾
1.二次裝修-電路改造
二次裝修電路改造非常重要，重新裝修時首先看電線的走向、電線的材料能否滿足現代生活需求，如果存在電路分配簡單、電線老化、明線過多的情況就需要拆除重新佈線。當然，二手別墅裝修會面臨開關插座不合理的地方，裝修業主可以根據自己的生活習慣來決定開關插座的數量和位置
2.二次裝修-水路改造
二次裝修肯定會面臨水路管線老化、繡蝕、滲水等各種情況，所有的水管材料都需要全部重新拆除更換，如今大部分裝修水管都會選擇ppr無菌水管，解決滲水漏水問題。
3.二次裝修-牆地面拆除
二次牆面在翻新前一定要做牆面基底處理，粉化嚴重要剷除，剷除後披純白水泥一遍，原牆面過於光滑、刷過油漆、乳膠漆的須佐剷除後做打磨處理。把粘結不牢的表皮及浮塵去掉，便於新塗料和牆體粘結。
4.二次裝修-門窗拆改
門窗老化是二次裝修一個突出的問題，鋼製門窗表面漆膜是否完好，木門窗是否變形、開裂，原來的門窗是否保溫隔音，不滿足以上條件的門窗都可以考慮拆除更換。
房子裝修應該注意什麼問題？
老房子重新裝修需要注意什麼，有哪些事項比較重要
10樓：昆明紫蘋果裝飾
1、在新管道和舊管道對接前,必須檢查舊管道是否暢通,這時候清理乾淨會避免日後很多麻煩。廚房衛生間牆磚拆除,表面找平很重要。廚房衛生間牆面的找平工作往往是業主容易忽略的環節。
2、牆面施工是需要注意的一點。老牆面在翻新前一定要做牆面的基層處理,儘量剷除原始牆面,通過重新找補和基層處理,再刷乳膠漆才能保證新牆的牢固。
3、舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕,所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管。
4、砸牆磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外,區域性翻新還會造成地板間的新舊差異,因此,消費者不能盲目對地板進行翻新。
11樓：匿名使用者
一、老化水管一定要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否鏽蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5釐米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工後不能留下死角。
二、電路非改造不可，插座也要增加
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質電線。
而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設定一條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用pvc絕緣護線管。
此外，新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少於12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。
三、「隱蔽工程」拆開重來
目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由「隱蔽工程」施工不當造成的。何為「隱蔽工程」?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為「隱蔽工程」。
因此，在二手房裝修時，對「隱蔽工程」要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、裝置是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連線是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於「隱蔽工程」的範圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。業內人士建議，舊房裝修時，能重新開啟這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的「隱蔽工程」除掉
四、三「面」改造必不可少
在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括剷除牆面油汙、粉化了的牆漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補後要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今後基層因泛鹼和受潮而出現變化，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
在施工中應注意現場空氣的潔淨，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
五、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。
六、二手房要徹底消毒
在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理後，要等地面完全乾透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利於今後的檢查和維修。
七、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點
1、砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;
2、處理好防水，水路儘量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。
3、儘量少用木質板材，大多木製品含甲醛，影響健康
注意事項
在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。
新房裝修應該注意什麼，房子裝修需要注意什麼啊？
新房裝修注意6點 1 先設計好房屋風格 2 硬裝要確定好再裝 3 客廳裝修要考慮傢俱 家電擺放位置 4 臥室頂燈裝雙控，走廊裝聲控 5 廚房煤氣報警器，水池遠離灶臺插座 6 陽臺 衛生間留一定的坡度裝地漏。客廳裝修應該注意什麼？十五萬左右，一般都是兩個半月左右。要看你準備怎麼裝 一般家裝是45天 瀋...
裝修需要注意什麼？裝修需要注意什麼呢？
去物業辦理裝修登記，確認垃圾堆放的地點和 開工當天 2.申請水 電 煤的開通。開工前 3.設計師 裝潢隊長 監理進行裝潢交底。開工當天 4.拆舊 敲牆。老房拆舊一般1個禮拜，新房的話1天足夠 5.水電工入場，水電工交底，水電材料入場，如電線 電線管 暗盒 弱電箱 配電箱等。水電工一般任務是鑿牆 開管...
房子裝修應注意什麼問題，裝修房子應注意哪些問題
一 首先是選材 1 因為是你個人用，而且是要長期居住，因此一定要選擇環保的產品。比如 裝修材料要注意甲醛 苯 氨 氡和vocs的含量，儘量不要選用花崗岩石材等 2 衛生間地面要選防滑地磚，頂棚要注意選擇防潮面層，在裝修過程中要注意對原防水層的保護，燈具要有防水措施等 3 廚房地面同樣要注意防滑和裝修...