經濟適用房的房主還可以繼承父母的房產嗎

1樓：小雨爤雱

經濟適用房的房主還可以繼承父母的遺產。但是,如果你繼承遺產房後,你家庭的住房面積變化、不再符合經濟適用房的申請條件,而且繼承時經濟適用房你還沒能買到全部產權,可能要收回你的經適房另行分配。你父母雖然年事已高,在他們在世時你也不能辦「繼承」,繼承只能在他們去世後才開始。

現在給你房子,可以通過無償贈與你還是賣給你的方式。中國現在還沒開遺產稅,也沒有確定時間表什麼時候能開,這個不用擔心。不管什麼途徑,只要你名下有了這些房產,你的條件不再符合經適房的標準,就有可能收回經適房,北京控制較嚴,風險較大,你還是問問你經適房那裡的房管部門吧。

2樓：龐方方律師

回答(一)有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民**確定的**物件；(二)無房或現住房面積低於市、縣人民**規定標準的住房困難家庭；(三)家庭收入符合市、縣人民**劃定的收入線標準；(四)市、縣人民**規定的其他條件。

申請人有本市戶籍;申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關係，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人;申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。

自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等;申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其它城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款;一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房;家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低於本市低收入標準線;家庭總資產不超過一定限額;申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。

如果繼承了父母的房產，大概率是不符合經濟適用房的條件的更多3條

有了經濟適用房還能繼承父母的房子嗎？

3樓：匿名使用者

1、如果已經購買了經濟適用住房的，就不可以再買商品房了，除非你把這套經濟適用房給處理完了，才可以購買商品房。

2、繼承商品房需要退還經濟適用房。經濟適用房的家庭不允許擁有除經適房以外的房產。如果想要將父母的商品房過戶到自己名下，就必須退出經適房。

此外經濟適用房是以家庭為單位申購的，中籤經適房的家庭所有成員均有經適房的產權。

3、《經濟適用住房管理辦法》第三十九條：已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。

有了經濟適用房如何繼承商品房

有了經濟適用房再繼承商品房需要退還經濟適用房；繼承人到公證處辦理繼承公證後，到住房和城鄉建設局辦理過戶手續。需要所有繼承人的身份證，親屬關係證明親屬死亡證明等。

房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易核心辦理房產繼承手續。關於如何辦理房產繼承公證的問題。

關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：

1、要到派出所開死者的死亡證明；

2、該套房屋的產權證明或其他憑證；

3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等；

4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承；

5、繼承人的身份證件。

4樓：匿名使用者

這兩者沒有任何法律關係，因為繼承是法律事實，而非行為。但是有個問題，就是你一旦繼承了父母的房產，有了房子後經濟適用房還能不能持有，怎麼持有就要看當地**的政策了？

5樓：賁騰律師

回答當然是可以的哦

不過如果您的父母是商品房的話

如果您是繼承商品房是需要退還經濟適用房。因為經濟適用房的家庭不允許擁有除經適房以外的房產。如果想要將父母的商品房過戶到自己名下，就必須退出經適房。

此外經濟適用房是以家庭為單位申購的，中籤經適房的家庭所有成員均有經適房的產權。

提問回答

你如果繼承的話，這個房子是寫你的名字的呀

那就得過戶的

不然以後這個房子發生糾紛的話您是沒有辦法維護自己合法權益的

提問那麼由孫子繼承，或者是買賣可以嗎

回答如果您父母寫下遺囑，將房子給孫子是可以的

買賣如果·是他們的意思的話當然也是可以的哦

希望我的回覆能給到您幫助祝您這邊後續處理順利呀~

提問不過如果您的父母是商品房的話【回答】

當然是可以的哦【回答】

我不過戶，只繼承