1樓：
你有公積金嗎？
如果有，既然已經稱老公了，建議提前開結婚證明，兩人蔘貸的額度比較高。
至於其他你是多想了，公積金貸款或者商業貸款，必須提供婚姻證明。
這個婚姻證明無非是結婚證、未婚證明、離婚證的三者之一。
購房合同上寫上你的名字不就行了，反正你也準備首付出10w的。以後一起還就是了。
其實想清楚，如果結婚就是經濟共同體，婚房自然是共同財產。
一定要分清楚，就婚前財產公證。只要大家理念是一致的，公證必須到公證處去，未婚證明不能算作公證。
2樓：匿名使用者
開單身證明必須要沒結婚，結婚後買房只要錢是誰出的房子就屬於一方的個人財產，但沒結婚買房子的名字寫誰的就是誰的。
3樓：匿名使用者
這個肯定是屬於婚前財產，不過你們可以寫一個協議，只是你這樣太計較，你們能幸福嗎
4樓：匿名使用者
首先你不要搞錯了，也不要理解錯了，單身證明不是做公證，買房子必須開單身證明的，這個是法律規定，由不得他。如果你們明年結婚，貸款買房子，首付是算他個人的，還款部分算你們兩共同財產，這個不用公證也有法律效應的。你的房子只要是在結婚前購買的，不需要做公證，就算你的個人財產，因為你買房的日期和結婚領證日期都是死賬，只有婚後購買的東西才算兩個人的共同財產，所以你不用擔心任何東西。
買房貸款時開單身證明和結婚證有什麼區別
5樓：易通國際諮詢
可以考慮結婚了，以夫妻的名義購買房子
個人購房，則需要出具單身證明，未結婚則屬於婚前財產
6樓：輝藏愚霜
這個房地產公司的置業顧問都會給你辦的，如果你單身或離異你只需要提供自己的單身證明，如果結婚就提供你的結婚證，對放貸沒啥影響，另外還要提供你的銀行流水與單位開具的收入證明等手續！
7樓：明·明
理論上說，沒有結婚之前買的房都屬於婚前財產，對於結婚以後的共同還貸，是受法律保護的，當然用結婚證辦更好了，如果男方父母沒有明確是給男方一方的，用結婚證辦屬於夫妻共同財產。
8樓：匿名使用者
沒區別不代表婚前財產
除非你們能婚前把錢還完就不算婚後財產
9樓：匿名使用者
有結婚證，如果辦公積金可以用兩個人的共同貸款。
而且如果登記了結婚證明就證明房子是婚後購買了，應當屬於夫妻共同財產。
另一方面，開發結婚證明，夫妻雙方只要一方名下有房產，那麼現在購房就屬於第二套房了，貸款額以及稅費不能享受第一套的優惠政策。
10樓：房產經濟
還是個房屋所有權的問題，避免有糾紛
現在買房還需要單身證明嗎，民政局不給開怎麼辦
11樓：墨陌沫默漠末
現在買房不需要單身證明。
民政部、國家稅務總局發出《關於加強民政部門與稅務部門合作開展婚姻登記資訊共享工作的通知》，明文在買房申報繳稅時，無需再提供無婚姻登記記錄證明。
按照有關規定，納稅人購買或者**住房，如果滿足一定的條件可以享受一定的稅收優惠。稅務部門在納稅人提出購房稅收優惠申請的時候需要了解納稅人的婚姻資訊。
為了方便群眾辦事，減輕群眾辦事負擔，稅務總局規定，稅務機關在受理契稅、個人所得稅申報繳稅的過程當中，不再要求納稅人提供無婚姻登記記錄證明，而是結合戶口簿、結婚證等相關的材料來判斷當事人的婚姻狀況，無法做出判斷的可以要求當事人提供承諾書。
另外，稅務部門仍然需要保有對承諾的真實性進行調查、核實的手段。
買房流程：
第一環節：著手準備買房
買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、**、樓層、朝向等。
第二環節：挑選**
第三環節：實地看
選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所瞭解。
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。
一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、**、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
第四項環節：談判簽定買賣合同
確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
第五環節：辦理貸款
二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
第六環節：辦理產權過戶
原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。
第七環節：驗房入住
驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。
12樓：鑽誠投資擔保****
不同地區的要求不一樣，具體看所在地區是怎麼要求的。
如何開單身證明：
1 首先，到居委會所在地開具一個你未婚的介紹信，這是很多民政局給你開證明的一個要件，這個格式的話，無非也就是註明你的姓名、身份證號、籍貫，還有最最重要的公章。
2拿著居委會開的介紹信以及身份證和戶口本（需要影印件）到戶籍所在地的民政部門。
3 找到民政局的婚姻登記處。工作人員會給你一張草擬的**，擬填，你先把自己的資訊填好。
4 將草擬的**和證件都交給工作人員。
5 工作人員會根據你上交的資料，進行網上填寫，並且出單。
6 核對證明**的資訊情況，核對無誤後，即可。
（備註：委託他人申請的，受託人應提供本人居民身份證、委託人戶口簿和居民身份證原件以及委託人寫明具體委託事項的委託書。）
我在平安銀行用保單貸款了,現在兒子要買房子我作為共同還款人
因為你的兒子現在沒有結婚那麼用你的保單貸款應該不會受到影響，另外你們做為共同還款人那對銀行來說更增加了一份保溼證，另外你的存單本身就是錢應該不會受到影響！我想應該是一碼歸一碼，就像你要還房貸，又要還車貸，都是貸款是不同的，銀行的貸款也是可以共存的 用保單在平安銀行貸款我用有風險嗎 風險肯定是有的，但...
我的信用卡逾期還款會影響我老公貸款買房子嗎？是以他的名義貸的
你好，完全沒有任何影響。銀行考核信用記錄的時候只是考核個人的信用記錄，與配偶的信用記錄並無關聯。不懂請追問，若滿意，望採納。不會影響 你得信譽是你的個人信譽點數 老公信用卡逾期,能用公積金貸款買房子嗎?可以，詳細原因如抄下 襲 提取條件 非貸款購買自bai住住房du的 zhi dao貸款購買自住住房...
在外地工作怎樣在老家貸款買房子，我現在在外地上班，現在想在家鄉貸款買房子，請問一下怎麼買需要什麼條件
異地公積金貸款不是都可以的.要看當地政策.每個地區的政策都是不相同的,我建議你諮詢下公積金繳納地的住房公積金管理機構,他們的答覆是最權威的.個人申請購房貸款手續及流程如下 一 申請人條件 1 借款人夫妻雙方的身份證 原件及影印件二份 個人住房貸款 2 戶口本 原件影印件一份 3 結婚證 原件及影印件...