1樓：土巴兔裝修
新房裝修後，第一次裝修的業主不知道如何進行驗房，該從哪方面入手呢?」就算請驗房專家，你也不知道其中的貓膩，所以在裝修的過程中業主還是需要了解一些裝修知識的，以免後期出現一些問題，下面就有合肥裝修網就為大家講述新房驗收注意事項
看牆壁裂紋空鼓要整改
驗收這一項，最好選在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察，看是否滲水、是否有裂紋，檢查牆面是否有空鼓現象。檢查牆面空鼓的方法是，用響鼓錘勻速掃過牆面，聆聽牆面的響聲。「響聲沉悶」，證明牆面抹灰層下無空鼓，「響聲清脆」，代表牆面抹灰層下有空鼓。
發現有空鼓現象的牆面要細緻檢查出空鼓整體區域，用粉筆標記出空鼓範圍。
驗水電電線要符合國標
首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對於一些高檔裝修來說，多數的水電後期都要更換，所以有時候這些內容倒不是關鍵。但如果你不打算更換水電的話，那麼這些東西就必須認真驗收了。
驗電線，除了看看是否通電，主要是看電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家裡的電線不應低於2.
5平方，空調線更應達4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。
驗防水謹防水漏到樓下
這裡所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經宣告沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證。
如果在裝修前不試一試，那麼裝修好後再發現漏水什麼的，以後維護工程就大了。到時你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：
用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，再拿一膠袋罩著排汙/水口，加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺的就行了(約高2cm)。最後約好樓下的業主在24小時後檢視其家廁衛的天花。
驗管道排水汙道要通暢
這裡所指的管道，指的是排水汙管道。尤其是陽臺之類的排汙口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口，看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢?
因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會「偷」這個工，把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較黏的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。
驗地平水平誤差顯質量
其實驗收這個，對於普遍使用者是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建築質量。
因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的，那麼就只能從這些細節來看質量了。測量的方法：去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然後注滿水。
先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標誌，把水管的水位調至這個標誌高度，並找個人固定在這個位置;再把水管的另一端移至離門口最遠處的室內，看水管在該處的高度。做一個標誌，用尺測量一下這個標誌的離地高度是多少。
這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2釐米左右是正常的，3釐米在可以接受的範疇。
如果出這個範圍，你就得注意了。
驗層高空間越矮越壓抑
方法很簡單，把尺順著其中的兩堵牆的陰角測量，你應該測量戶內的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的範圍。
如果房屋低於2.6米，那麼就得考慮了。這種房屋將使你日後不得不生活在一種壓抑的環境裡。
做矮層高對於發展商來說，是非常有效的一種節約成本的方法。1.減少總承重，這樣基礎部分的成本就可以節約一部分。
2.雖然只減了10釐米左右，但是總體算起來，成本節約也是很多的，尤其對於成片開發的住宅區。3.
在一定的高度中，降低層高可以建設更多的層數。
驗門窗密封性避免浸水
這裡尤其指驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。
但一般可以通過檢視密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門內外的水平差度。曾經看過一種情況，陽臺的水平與室內的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。
其他專案
事實上，除了上述專案，其他驗收都需要有比較專業的知識才行。你不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋。除此之外，你只能是依靠質檢部分的認真了。
2樓：匿名使用者
1、新房驗收要看牆壁
不知道從什麼時候開始，看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那麼弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發現有滲水現象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的牆壁都滲水。
遇上臺風來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。
牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是牆壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，後來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，後來封補時，馬虎處理以致留後患。
2、新房驗收要驗水電
首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對於一些高階裝修來說，多數的水電後期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那麼這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。
再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家裡的電線不應低於2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。
3、新房驗收要驗防水
這裡所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經宣告沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。
如果在裝修前不試一試，那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的，那麼維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：
用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩著排汙/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後檢視其家廁衛的天花。
4、新房驗收要驗管道
這裡所指的管道，指的是排水/汙管道。猶其是陽臺之類的排汙口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。
為什麼要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會「偷」這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一
種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排汙管沒有蓄水防臭彎頭，那麼整體房屋質量也就得打十二分的精神了。
為什麼排汙管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。
而正因為這種小地方，往往最能體現建築商的施工質量的。
5、新房驗收要驗地平
其實驗收這個，對於普遍使用者是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建築質量。
因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那麼就只能從這些細節來看質量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那麼方法也是挺簡單的。
去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然後注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標誌。
然後把水管的水位調至這個標誌高度，並找個人固定在這個位置。然後把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然後看水管在該處的高度，然後再做一個標誌。
然後用尺測量一下這個標誌的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。
一般來說，如果差異在2釐米左右是正常的，3釐米在可以接受的範疇。如果出這個範圍，你就得注意了。我見過最嚴重的水平差度達到7釐米的，測量後我還以為我測量錯了呢。
6、新房驗收要驗層高
如果你的合同有這一個條款。那麼你是應該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把尺順著其中的兩堵牆的陰角測量，你應該測量戶內的多處地方。
一般來說，在2.65米左右是接受的範圍，如果房屋低於2.6米，那麼房屋就得考慮了。
這種房屋將使你日後不得不生活在一種壓抑的環境裡。做矮層高對於發展商來說，是非常有效的一種節約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎部分的成本就可以節約一部分。
2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節約也是很多的，猶其對於成片開發的住宅區。3)在一定的高度中，降低層高可以建設更多的層數。
7、新房驗收要驗門窗
這裡猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。
但一般可以通過檢視密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水平差度。曾經看過一種情況，陽臺的水平與室內的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。
8、其他專案
事實上，除了上述的專案外，其他的驗收，都需要有比較專業的知識才行的。
3樓：歐派家居
1、房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便於傢俱出入。
2、門、窗是否穩當、密封，是否在開關時發出雜音。
3、地板、牆面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。
4、可視、對講系統是否正常。
5、開關是否開關自如、插否有電（請使用電筆測試）。
6、廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運作正常、是否有裂痕、少配件
7、廁所、廚房地漏是否夠用（防止發生意外時水外流）。
8、操作檯尺寸，流線是否符合使用。
9、廚房、廁所地面應關水24小時，檢查樓下的天花板和相鄰牆面是否滲漏。
10、用尺將名房內徑尺寸量清楚，並仔細記錄下來，便於裝修設計和購買傢俱
鋼筋驗收時注意哪些問題，鋼筋驗收主要注意些什麼
剪力牆鋼筋驗收要點 1 頂板澆築砼後應及時剔毛，剔毛後將砼碎渣清理乾淨，不能有鬆散的碎渣殘留在表面上 2 剪力牆縱向鋼筋偏位情況較輕可以將鋼筋根部剔鑿，按照1 6進行打彎糾正 否則應使用同規格同型號的鋼筋植筋。3 剪力牆鋼筋搭接長度為1.2lae，連線位置出結構面即可，但是相鄰豎向鋼筋接頭應該錯開，...
收房要準備什麼新房收房時要注意什麼
一 證書方面 1 竣工驗收備案表 2 測繪部的實測面積檔案 即房管局勘丈科出具的 勘丈報告 以確認房屋面積 3 住宅質量保證書 4 住宅使用說明書 以上證書缺一不可。如開發商不能提供上述檔案，則構成違約，可根據合同約定及法律規定追究違約責任！二 檢驗住房是否與所買的戶型一致，有無規劃設計變更 如層高...
新房裝修包括哪些新房裝修要注意什麼
交房之後就可以進行裝修了。那麼新房裝修包括哪些，新房裝修要注意什麼呢？針對這些問題，讓很多新業主很是頭疼。請看看下面是怎麼說的吧。1 前期設計首先，新房裝修包括哪些呢？對於剛裝修的房子來說，前期設計是很必要的。在設計之前需要將每一間房子進行仔細的測量，明確一下在裝修的時候需要知道的面積大致有多少。像...