1樓：徐威律師
「居民住宅」和「非居民住宅」之分，繳費標準也不一樣。 商業取暖費屬於非居民住宅範圍的，應當按照商服收取熱費。 商業屬於經營、盈利性的，水、電、暖的收費標準本身就要比普通住宅用房的要高一些。
商用建築、民用住宅都是按照建築面積收取取暖費：
1、建築面積是你房產的實際所有面積，
2、建築本身也會吸收熱量並提升溫度，且有助於房間溫度上升。
3、公共部分的取暖費用，由所有住戶按面積均攤。
第二章 熱價分類與構成
第六條：城市供熱**分為熱源出廠**、管網輸送**和使用者銷售**。其中熱源出廠**是指熱源生產企業向熱力輸送企業銷售熱力的**；管網輸送**是指熱力輸送企業輸送熱力的**；使用者銷售**是指向終端使用者銷售熱力的**。
第七條：城市供熱實行分類熱價。根據使用性質可分為居民和非居民採暖用熱**，居民、非居民熱價之間的比價關係由城市人民****主管部門會同城市供熱行政主管部門結合實際情況確定。
2樓：匿名使用者
採暖費繳納有「居民住宅」和「非居民住宅」之分，繳費標準也不一樣。
商業取暖費屬於非居民住宅範圍的，應當按照商服收取熱費。
商業屬於經營、盈利性的，水、電、暖的收費標準本身就要比普通住宅用房的要高一些。
3樓：錦語良言
不僅是取暖費要貴，電費、水費、清潔費、物業費等各項費用都要比民用的要高，以及就是：商業肯定是盈利，這些費用也是為了盈利而支出的，不管是直接或間接，都有一定的利潤，所以、**就要略高一些，這肯定有法律依據的，只不過長年累月，司空見慣，也就沒人去考察啦。
4樓：顏先生
法律依據沒聽說，但地方政策是有的，可以說道理很明顯的，商業取曖是以營利為目的，住宅取曖是保命的所以當地**做出決定商業取曖必須收費。
5樓：匿名使用者
商業用房的取暖費，比住宅樓貴。這是**物價部門確定，因為商業用房消耗的熱能量多，所以，出的費用就多。
6樓：匿名使用者
因住宅取暖費低是為保證普通百性取暖，而商業取暖費高是商鋪和辦工大樓，國家為保證取暖公司的生存而規定。
7樓：來自鳳凰山鶴髮童顏的米老鼠
這個就跟電費水費的定價是一個樣的。住宅收費它是讓利於民的。而商業收費是接正常商業化來收取的。所以會貴。
8樓：匿名使用者
當然有法律依據了，就跟電費**商業電和居民電不一樣是一個道理
9樓：廣州律師劉振海
商業取暖費屬於非居民住宅範圍的，應當按照商服收取熱費。 商業屬於經營、盈利性的，水、電、暖的收費標準，所以本身就要比普通住宅用房的要高一些。
商用建築、民用住宅都是按照建築面積收取取暖費：
1、建築面積是你房產的實際所有面積；
2、建築本身也會吸收熱量並提升溫度，且有助於房間溫度上升；
3、公共部分的取暖費用，由所有住戶按面積均攤；
所以，取暖費是按照建築面積收取的。
如果是尚未交付的房子沒有取暖費的，已交付而沒有入住的應該在本年度供暖季開始之前，到相應的供暖公司提交申請停止供暖，申請成功的將按照空置房收取費用。
《物業管理條例》第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。
物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
10樓：何律師
回答您好，「居民住宅」和「非居民住宅」之分，繳費標準也不一樣。 商業取暖費屬於非居民住宅範圍的，應當按照商服收取熱費。 商業屬於經營、盈利性的，水、電、暖的收費標準本身就要比普通住宅用房的要高一些。
商用建築、民用住宅都是按照建築面積收取取暖費：
1、建築面積是你房產的實際所有面積，
2、建築本身也會吸收熱量並提升溫度，且有助於房間溫度上升。
3、公共部分的取暖費用，由所有住戶按面積均攤。
《中華人民共和國城市供熱**管理暫行辦法》
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商業取暖費為什麼比住宅的貴
11樓：白菜看世界
採暖費繳納有「居民住宅」和「非居民住宅」之分，繳費標準也不一樣。 商業取暖費屬於非居民住宅範圍的，應當按照商服收取熱費。 商業屬於經營、盈利性的，水、電、暖的收費標準本身就要比普通住宅用房的要高一些。
商用建築、民用住宅都是按照建築面積收取取暖費：
1、建築面積是你房產的實際所有面積，
2、建築本身也會吸收熱量並提升溫度，且有助於房間溫度上升。
3、公共部分的取暖費用，由所有住戶按面積均攤。
所以，取暖費是按照建築面積收取的。
12樓：虛擬龍少
商業，門口常開關，散熱阿，此其一
商業房，門頭房，有些高度超過住宅的2.7米了，此其二
經商有錢阿~不宰你們宰水去。
13樓：匿名使用者
大概是因為面積大吧。都是這樣
14樓：何律師
回答您好，「居民住宅」和「非居民住宅」之分，繳費標準也不一樣。 商業取暖費屬於非居民住宅範圍的，應當按照商服收取熱費。 商業屬於經營、盈利性的，水、電、暖的收費標準本身就要比普通住宅用房的要高一些。
商用建築、民用住宅都是按照建築面積收取取暖費：
1、建築面積是你房產的實際所有面積，
2、建築本身也會吸收熱量並提升溫度，且有助於房間溫度上升。
3、公共部分的取暖費用，由所有住戶按面積均攤。
《中華人民共和國城市供熱**管理暫行辦法》
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商夜的取暖費為何比住宅的取暖費貴？
15樓：阿正正正
因為你是商用的，你會取得利潤，住宅使用者完全自用，不產生利潤。相當於你拿它提供的東西轉賣給別人，所以你獲得的利潤要給它分點。
16樓：姓王的
商業的取暖費比住宅取暖費貴是正常的，電費也是這樣的，商業用電比生活用電貴很多
17樓：朗瑞電採暖專注煤改電
商業取暖費，是商業活動，有增值，經營者根據自己的承受能力、預期達到效果選擇為顧客提供消費環境（溫度、光照、衛生等等）是向供熱公司購買的服務，供熱企業也得盈利是吧。
住宅取暖，是民生，需要根據居民消費情況，收入水平來定**，需要保障低收入家庭的生活水平，一般有財政補助，就像學生在學校食堂吃飯，住宿，不然一年才幾百塊住宿費**找啊。
熱價怎麼定、怎麼調，發改都有檔案的。
18樓：阿里
商業的不僅取暖費貴，而且水電費也會鬼，這是有些地方的規定。
19樓：
商業用電和取暖都比住宅貴
取暖費在法律上的相關規定
20樓：我的寶貝琦兒
取暖費在法律上是沒有相關規定的，只有所在小區的物業服務規定有說明的。
供熱**以及與供熱有關的各類收費標準，由**主管部門依法確定。供熱社會平均成本波動超過一定幅度時，**主管部門應當適時適度調整熱價。在供熱社會平均成本**超過一定幅度並且熱價未調整前，市、區(市)人民**可以酌情給予向居民使用者供熱的供熱單位以適當補貼。
所以最好去當地的**管理部門（物價局）查詢，
21樓：黃海波律師
如果是分戶供暖這個問題當然比較好解決，只要關掉自己家中的取暖裝置就可以了。但是如果是老式的集體供暖就很麻煩，因為沒辦法區別控制。如果非要上升到法律層面的話，供暖也屬於一類合同，住戶在入住的時候就知道是集體供暖這個情況，沒辦法根據某一戶的需要開或關，因此屬於認可了合同履行過程中的這種「容忍」的義務。
因此個人認為，即便引起訴訟活動，拒絕繳納供暖費也很難獲得法院支援。
22樓：山野柴胡
各地因取暖期不一致，因此取暖費的標準也不一樣，建議到當地勞動部門諮詢。
23樓：匿名使用者
為什麼要告他們，不給錢他們會告你的。
24樓：麥子味餅乾
沒有硬性規定的 你不住在那 是你的問題 不是物業不讓你住啊 %多少沒有這樣的規定
有商業行為的居民住宅該怎麼收取取暖費
25樓：匿名使用者
取暖費收費標準不是全國統一的，各地按當地物價部門核定的標準收費。
非居民的要貴幾元
26樓：謝謝
以北京為例，收費標準為：
1、市熱力集團**的民用取暖**每建築平方米、採暖季為24元。
2、市熱力集團非居民取暖**為33元/建築平方米·採暖季。
3、燃氣(天然氣、煤氣)**的民用取暖**每建築平方米、採暖季為30元。
4、燃氣鍋爐非居民取暖**為38元/建築平方米·採暖季。
5、燃煤鍋爐(間供方式)**的民用取暖**每建築平方米、採暖季為19元。
6、燃煤鍋爐非居民取暖**(直供方式、間供方式)為28元/建築平方米·採暖季。
7、本市非居民熱計量收費計量熱價為0.2元/千瓦時(55.56元/吉焦)，基本熱價保持18元/建築平方米·採暖季不變。
8、對取暖單層建築高度超過4米和簡易房屋、工棚及冬季施工特殊用熱的加倍收費。如按使用面積收費，按以上每建築平方米、採暖季的收費標準除以0.75的換算係數計算。
例如：燃油鍋爐**居民取暖的收費標準為每建築平方米、採暖季30元，如按使用面積收費，每使用平方米、採暖季**為30÷0.75=40元。
北京社會退休人員有取暖費嗎？退休人員有取暖費嗎
靈活就業人員 城鎮登記失業人員在街道社保所辦理退休的，或在職介 人才退休，檔案關係轉到街道社保所的人員，均可享受全暖補貼。算是 對沒有單位的社會化人員，尤其是下崗人員的人文關懷吧。最高可按60平米，每平米15元的標準享受補貼。每年3月或9月到社保所提交採暖證明 退休證 房本 身份證 戶口本等材料，通...
請問空置房是否需要交取暖費
如果是分戶的，應該什麼時候都可以。付費內容限時免費檢視 回答需要交收的。一般來說是要提前申請,而取暖費只需要交納20 的熱損,個別地區需要交納50 的熱損費。提問有沒有相應法律檔案支援？謝謝。回答法律依據 中華人民共和國民法典 第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名 蓋章或者按...
租房客不交取暖費，我被供熱公司起訴
如果房產證寫的是你的名字，供熱公司只能起訴你，而不能起訴租憑戶。你可以和租憑戶協商，讓他立即交齊採取費，必定熱力是商品，供熱公司不會白給你送曖的，如果租憑戶還拒絕交納，你可以在應訴的同時，立即將該租憑戶起訴，要求其承擔違約的責任。如果租憑戶以取暖不達標拒交採暖費，需提供相應的證據。否則，必敗訴無異。...