房地產評估公司增加土地評估資質怎麼辦理

2022-01-10 11:27:16 字數 2622 閱讀 2475

1樓:匿名使用者

找到4名執業的土地估價師註冊到你公司,然後去你們省的土地估價師協會備案,一般是在省國土資源廳地籍處下面掛這個牌子。

成立房地產評估機構與土地評估機構需要什麼條件?

成立房地產評估機構與土地評估機構需要什麼條件?

如何註冊土地評估公司?

2樓:高階創業諮詢師

和其它的公司是一樣的手續,但多了一個評估資格認證的手續.

開一家土地房地產評估公司要具備哪些條件

3樓:匿名使用者

土地評估中介機構註冊辦法

第一條 為了適應社會主義市場經濟發展的需要,加強土地估價行業的自律與監督,提高土地估價服務質量,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規,制定本辦法。

第二條 本辦法所稱土地評估中介機構是指在工商行政管理部門依法登記註冊,取得營業執照,具有土地評估營業範圍,從事土地估價業務的企業法人或合夥企業。

土地評估中介機構法定代表人(或執行合夥人)應具有土地估價師等相關評估資格。

第三條 土地評估中介機構實行註冊制度。中國土地估價師協會和省、自治區、直轄市土地估價行業協會負責辦理土地評估中介機構的註冊。凡在中華人民共和國境內從事土地估價中介業務的評估機構,應按照本辦法進行註冊,領取 土地評估機構註冊證書。

經註冊的 土地評估中介機構名單向社會公佈。

第四條 具有7名以上(含7名)註冊土地估價師和50萬元以上註冊資本、具備在全國範圍內從事土地評估業務能力的機構,向中國土地估價師協會註冊。名單在國土資源部**上公佈。

其他土地評估中介機構向省、自治區、直轄市土地估價行業協會註冊,由省、自治區、直轄市土地行政主管部門向社會公告。

新設土地評估機構應在省、自治區、直轄市土地估價行業協會註冊,從業一年後,可向省、自治區、直轄市土地估價行業協會提出申請,符合在全國範圍內從事土地評估業務條件的,由省、自治區、直轄市土地估價行業協會向中國土地估價師協會推薦註冊。

第五條 土地評估中介機構註冊應按以下程式辦理

1、 土地評估中介機構向省、自治區、直轄市土地估價行業協會提交註冊申請材料,省、自治區、直轄市土地估價行業協會應審查申請材料是否齊全,對不符和要求的,應在收件後3個工作日內通知申請機構補報材料。

2、省、自治區、直轄市土地估價行業協會對機構申請材料在15個工作日內提出稽核意見。

3、符合在省內從事土地估價業務條件的土地評估中介機構,省、自治區、直轄市土地估價行業協會在30個工作日內辦理註冊;符合在全國範圍內從事土地估價業務條件的 土地評估中介機構,向中國土地估價師協會推薦註冊,

4、中國土地估價師協會在收到省、自治區、直轄市土地估價行業協會推薦材料30個工作日內對符合條件的 土地評估中介機構辦理註冊,對不予註冊的原因作出解釋。

第六條 土地評估中介機構註冊應提交以下申請材料

1、註冊申請報告;

2、《 土地評估中介機構註冊(變更)申請表》;(見附表)

3、營業執照;

4、經工商確認的章程(或合夥協議);

5、土地估價師註冊證明材料;

6、需要提交的其他材料。

第七條 土地評估中介機構因機構名稱、法定代表人(或執行合夥人)、住所等工商登記事項變更的,需在工商登記變更手續完成後30日內,向原註冊單位辦理 土地評估中介機構註冊變更手續。

第八條 土地評估中介機構每年進行年檢,年檢結果向社會公佈。

第九條 土地評估中介機構在經營期間發生以下情形的,土地估價行業協會將作出撤銷其註冊的決定。

1、違反國家法律、法規的;

2、違反土地估價行業自律組織規定的;

3、未按規定上報業績清單的;

4、未通過年檢的;

5、土地評估中介機構歇業超過一年以上或終止營業的;

6、其他應予撤銷註冊的行為。

土地評估中介機構被撤銷註冊的情況向社會公佈。

第十條 土地評估中介機構註冊證書由中國土地估價師協會印製。

第十一條 本辦法由中國土地估價師協會負責解釋。

《城市房地產管理法》

第二十九條 房地產開發企業是以營利為目的,從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業,應當具備下列條件:

(一)有自己的名稱和組織機構;

(二)有固定的經營場所;

(三)有符合***規定的註冊資本;

(四)有足夠的專業技術人員;

(五)法律、行政法規規定的其他條件。

設立房地產開發企業,應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規定條件的,應當予以登記,發給營業執照;對不符合本法規定條件的,不予登記。

設立有限責任公司、股份****,從事房地產開發經營的,還應當執行公司法的有關規定。

房地產開發企業在領取營業執照後的一個月內,應當到登記機關所在地的縣級以上地方人民**規定的部門備案。

《房地產開發經營管理條例》

第五條設立房地產開發企業,除應當符合有關法律、行政法規規定的企業設立條件外,還應當具備下列條件:

(一)有100萬元以上的註冊資本;

(二)有4名以上持有資格證書的房地產專業、建築工程專業的專職技術人員,2名以上持有資格證書的專職會計 人員。省、自治區、直轄市人民**可以根據本地方的實際情況,對設立房地產開發企業的註冊資本和專業技術人員的條件作出高於前款的規定。

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