住房公積金能用來貸款買車位嗎,住房公積金能用來貸款買商鋪嗎?

2022-01-09 21:12:16 字數 6093 閱讀 3960

1樓:鑽誠投資擔保****

不可以的

公積金的用途:

一.公積金的基本作用:購房

1、 如果申請公積金貸款來購房,可以提取公積金來償還本息;

2、 如果申請商業貸款開購房,可以提取公積金做為購房的首付款,也可以提取公積金來償還本息;

3、 如果購房過程中不需要貸款,也可以一次性取出公積金。

二、兒女購房可提取父母公積金

公積金不僅僅可以用於自己購房,也可以用於兒女購房。

1、 如果申請公積金房貸款買自住房,可以提取父母的公積金來償還本息;

2、 如果申請商業貸款來購買自住房,可以提取父母的公積金作為首付款。

三、遭遇重大疾病可提取公積金

家庭成員(不只限於職工本人)如果遭遇重大疾病,職工本人及其配偶可申請提取公積金。

這裡需要以下兩點:

1、 申請日期應在出院之日起1年內;

2、 申請提取的金額不能超過住院費用個人負擔部分。

四、銷戶時可提取公積金

以下情況下可銷戶並且提取全部公積金餘額:

1、 農業戶籍職工男滿60週歲,女滿55週歲的;

2、 離、退休可申請提取公積金;

3、 完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關係;

4、 離開大陸且在外定居;

5、 原單位終止勞動關係滿2年;

6、 住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年;

7、 領取失業保險金;

8、 被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工;

9、 到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金。

五、低保或者特困家庭可以提取公積金

如果職工被納入低保或者特困救助範圍,可以申請提取公積金,但是提取的金額不能超過較低生活保障範圍或特困救助範圍。

六、建造、翻建、大修住房可提取公積金

農村集體土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申請提取公積金,但是提取金額合計不超過修建房費用。

七、租房可提取公積金

1、租賃經濟房可提取公積金;

2、租賃普通住宅可申請提取公積金。

2樓:招商銀行

由於各城市相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!

3樓:易書科技

不可以的。

住房公積金的使用分為提取和貸款,只能用於購買自住住房的,車位不算在內,具體如下:

《住房公積金管理條例》

第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

4樓:

不行。前段時間我剛去公積金問過了

但是如果你是買房子(車位算在一起)就可以。

住房公積金能用來貸款買商鋪嗎?

5樓:鑽誠投資擔保****

一、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。商鋪不是住房是投資,因此商鋪是不可以用公積金貸款的。

二、公積金主要貸款型別:

新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。

三、住房公積金貸款條件:

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

四、公積金貸款流程:

1、借款人至受理網點申請貸款;

2、受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

3、受理網點受理;

4、簽約;

5、審批;

6、房地產交易中心辦理抵押登記手續;

7、銀行放款。

6樓:易書科技

住房公積金不可以用來買商鋪。

商鋪貸款其實是歸屬於商業房產貸款的,它不是屬於個人的住房貸款,所以不能使用公積金貸款。住房公積金,是用人單位和職工繳存的長期住房儲金,只能用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,不可以用於貸款購買商業門市。住房公積金只能用來購買商品房,和建自建房。

住房公積金使用情況:

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的。

2、離休、退休的。

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的。

4、到國外、港、澳、臺地區定居的。

5、償還住房貸款本息的。

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的。

本條內容**於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》

7樓:搜狐焦點

不可以,商鋪屬於非住宅性質,而住房公積金只能用於住房性質的住宅。除商鋪外,車位、寫字樓、倉庫等等都不能啟動住房公積金。當然你可以提取賬戶餘額購買。

8樓:匿名使用者

不可以的。住房公積金只能用於購買住宅類用房的貸款,不能用做商鋪或寫字樓等商業性質用房的貸款。

購買車位可以使用公積金貸款嗎

9樓:

不可以的,住房公積金的使用分為提取和貸款,只能用於購買自住住房的,車位不算在內,具體如下:

《住房公積金管理條例》

第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

擴充套件資料

住房公積金繳存範圍:

下列單位及其在職職工

1、機關、事業單位;

2、國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳臺商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;

3、民辦非企業單位、社會團體;

4、外國及港澳臺商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

城鎮個體工商戶、自由職業人員,可以申請繳存住房公積金(注:並不是每個社群城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金,具體情況請諮詢當地住房公積金管理機構)

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民**稽核後,報省、自治區、直轄市人民**批准。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。

單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。

10樓:鑽誠投資擔保****

購買車位不可以使用住房公積金。住房公積金是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

公積金的用途:

(1)公積金的基本作用:購房

(2)兒女購房可提取父母公積金:公積金不僅僅可以用於自己購房,也可以用於兒女購房。

(3)遭遇重大疾病可提取公積金:家庭成員(不只限於職工本人)如果遭遇重大疾病,職工本人及其配偶可申請提取公積金。

(4)以下情況下可銷戶並且提取全部公積金餘額:

1、 農業戶籍職工男滿60週歲,女滿55週歲的;

2、 離、退休可申請提取公積金;

3、 完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關係;

4、 離開大陸且在外定居;

5、 原單位終止勞動關係滿2年;

6、 住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年;

7、 領取失業保險金;

8、 被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工;

9、 到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金。

(5)建造、翻建、大修住房可提取公積金

農村集體土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申請提取公積金,但是提取金額合計不超過修建房費用。

(6)租房可提取公積金

(7)低保或者特困家庭可以提取公積金

買車位可以公積金貸款嗎

11樓:法妞問答律師**諮詢

住房公積金的使用分為提取和貸款,只能用於購買自住住房的,車位不算在內,不能用公積金貸款購買。根據《住房公積金管理條例》第五條規定,住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

12樓:易書科技

不可以的。

住房公積金的使用分為提取和貸款,只能用於購買自住住房的,車位不算在內,具體如下:

《住房公積金管理條例》

第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

13樓:鑽誠投資擔保****

不可以的

公積金的用途:

一.公積金的基本作用:購房

1、 如果申請公積金貸款來購房,可以提取公積金來償還本息;

2、 如果申請商業貸款開購房,可以提取公積金做為購房的首付款,也可以提取公積金來償還本息;

3、 如果購房過程中不需要貸款,也可以一次性取出公積金。

二、兒女購房可提取父母公積金

公積金不僅僅可以用於自己購房,也可以用於兒女購房。

1、 如果申請公積金房貸款買自住房,可以提取父母的公積金來償還本息;

2、 如果申請商業貸款來購買自住房,可以提取父母的公積金作為首付款。

三、遭遇重大疾病可提取公積金

家庭成員(不只限於職工本人)如果遭遇重大疾病,職工本人及其配偶可申請提取公積金。

這裡需要以下兩點:

1、 申請日期應在出院之日起1年內;

2、 申請提取的金額不能超過住院費用個人負擔部分。

四、銷戶時可提取公積金

以下情況下可銷戶並且提取全部公積金餘額:

1、 農業戶籍職工男滿60週歲,女滿55週歲的;

2、 離、退休可申請提取公積金;

3、 完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關係;

4、 離開大陸且在外定居;

5、 原單位終止勞動關係滿2年;

6、 住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年;

7、 領取失業保險金;

8、 被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工;

9、 到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金。

五、低保或者特困家庭可以提取公積金

如果職工被納入低保或者特困救助範圍,可以申請提取公積金,但是提取的金額不能超過較低生活保障範圍或特困救助範圍。

六、建造、翻建、大修住房可提取公積金

農村集體土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申請提取公積金,但是提取金額合計不超過修建房費用。

七、租房可提取公積金

1、租賃經濟房可提取公積金;

2、租賃普通住宅可申請提取公積金。

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