抵押,質押和留置的區別。謝謝啦,留置 抵押 質押的區別

2022-01-09 15:02:16 字數 5172 閱讀 4254

1樓:

抵押權、質押權和留置權是擔保物權的三種形式,他們都是指當債務人到期不履行債務,債權人依法享有就擔保財產優先受償的權利。

舉三個通俗的例子來理解和比較一下三者的不同點:

1、(抵押)假如你要找銀行貸款,你把房子抵押給銀行,但是房子還是你在住,這裡房子是標的物,標的物沒有轉移給銀行,這種情況就是抵押。(當你到期無法償還貸款,銀行就有權該房產優先受償。)

2、(質押)你找鄰居借5000塊錢,寫借條說明下個月1號還,並把電腦質押給鄰居,這裡標的物是電腦,標的物轉移給了鄰居,這種情況就是質押。(如果你到期沒有還錢,鄰居就有權將電腦折價或者以拍賣、變賣電腦的價款優先受償。)

抵押和質押的最主要區別是標的物是否轉移。

3、(留置)比如學校委託你維修加工一批舊的課桌,並和你簽訂了委託加工合同,當合同到期了,你也將課桌加工好了,但學校沒有付款,你就有權留置這批課桌,並且以其所換的款項抵償學校所欠的貨款。這就是留置。需要強調的是這裡課桌委託加工合同是主合同,課桌是主合同的標的物。

比較:質押和留置 都以佔有 標的物 為前提,但佔有的 標的物 不同。

留置的 標的物 一般是主合同的標的(課桌);

質押的 標的物 和主合同沒有牽連(借錢),(而他轉移的標的物是電腦,和主合同沒有任何關係)是另外所給付的一定的實物、金錢或價值憑證來履行擔保。

佔有標的物的原因不同。

在留置關係中,債權人最初佔有債務人的標的物是為履行主債務的需要(也就是eg3中你依法佔有課桌是為了維修加工的需要),只是在約定的期限屆滿時,債務人(學校)未履行義務,債權人(你)才變為留置權人;而質押人佔有標的物的原因是為了擔保主債權的實現(eg2中鄰居佔有你的電腦是為了保證你還錢)。

合同適用型別不同。

留置一般只適用於保管合同、運輸合同、加工承攬合同,而質押適用於幾乎所有型別的合同。

簡單一點來說,區別質押和留置最主要的一點是看標的物是否與主合同有牽連以及佔有標的物的原因。

2樓:此郭嘉非彼郭嘉

抵押是指債權人對於債務人或第三人不轉移佔有而為債權提供擔保的抵押財產,於債務人不履行時,或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,依法享有就該物變價並優先受償的擔保物權,質押是為擔保債權而根據合同佔有債務人或第三人的財產,當債務人到期不履行債務時,能夠以該財產拆價,變賣、拍賣的價款優先受償的權利。留置和前面差不多他是佔有債務人的財產,是由於債務人不履行債務!如來料加工,到期不給加工方貨款就可以變賣加工的物品。

留置、抵押、質押的區別

3樓:小溪閒談影視劇

一、表達意思不同

1、留置:即放置,佈置。

現今多指債權人因保管合同、運輸合同、加工承攬合同依法佔有債務人的動產,在債權未能如期獲得清償前,留置該動產作為債權的擔保。

2、抵押:指債權人對債務人或第三人不移轉佔有而用作債權擔保的財產,當債務人不履行債務時,以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

二、特點不同

2、抵押:抵押財產不移轉佔有,設立抵押,抵押物仍由債務人或第三人(抵押人)佔有。抵押權人行使優先受償權,以債務人不履行債務為前提。

3、質押:債務人或第三人(質押人)須將其動產移交債權人佔有,提供動產的債務人或第三人是動產的所有人,動產質權的行使須以債務人不履行債務為前提。

三、規定方式不同

1、留置:留置權是法定的,當事人不能任意創設,但允許當事人約定排除留置權;

2、質押:質權由當事人約定創設,不存在約定排除質權;

3、抵押:當事人可以自願辦理抵押登記的,抵押合同自簽定之日起生效。

4樓:

留置:債權人按照合同約定佔有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依照本法規定留置該財產,以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。因保管合同、運輸合同、承攬合同發生的債權,債務人不履行債務的,債權人有留置權,法律規定可以留置的其他合同。

當事人可以在合同中約定不得留置的物。(詳細說明請查法通網)

抵押:是指債務人或者第三人提供一定的財產作為抵押物,債務人不履行債務時,債權人有權以抵押物折價或者以拍賣抵押物的價款受償。

抵押是一項重要的財產擔保行為。抵押擔保對債權人比較安全可靠,同時財產抵押之後,並不轉移佔有,不影響抵押人對抵押物的使用,因此以財產抵押作為擔保的越來越多。銀行多數採用貸款的方式。

抵押可以是債務人以自己的財產提供的擔保,也可以是第三人提供的擔保。抵押設定一般須辦理登記手續。

抵押,是指債務人或者第三人提供一定的財產作為抵押物,債務人不履行債務時,債權人有權以抵押物折價或者以拍賣抵押物的價款受償。

質押分:動產質押、權利質押

動產質押:是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有,將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,移交的動產為質物。

權利質押:匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉讓的股份、**;依法可以轉讓的商標專用權,專利權、著作權中的財產權;依法可以質押的其他權利。

5樓:鐸傅香贏鵑

你是想問留置權、抵押權和質押的不同,對吧

首先,抵押不轉移佔有,所有權人仍然佔有標的物。而留置和質押則是標的物由留置權人和質押權人佔有。

其次,效力等級不一樣,留置權優先於登記的抵押權,登記的抵押權優先於質押權,質押權優先於沒有登記的抵押權。

再次,三者產生的依據不一樣。抵押和質押是基於雙方的約定。而留置則是基於法定。

以上是個人總結,如果有其他疑問,可以繼續問我。

6樓:東奧名師

聯絡:抵押、質押、留置都是《擔保法》規定的擔保方式。

區別:標的不同:抵押,動產不動產都可抵押;質押,分為動產質押和權利質押,不動產不得質押;留置的僅限於動產,且需與債權屬於同一性法律關係(企業間除外)。

權利設立不同:以動產抵押的,登記產生對抗第三人的效力;抵押權自抵押合同生效時起設立,沒有登記不能對抗善意第三人。以不動產抵押:

登記設立抵押權;動產質押,質權自出質人交付質押財產時設立。質權質押,質權自權利憑證交付質權人之日起設立;沒有權利憑證的,質權自有關部門辦理出質登記時設立。留置權為債權未受清償前扣留他人動產的權利,這種佔有、扣留他人動產的權利是由法律規定的。

抵押權、質權由當事人約定創設;留置權是法定的,當事人不能任意創設。

7樓:蒲慕郯鴻禧

抵押一般是指在抵押物上設定一個抵押,抵押物仍然歸債務人使用、處置質押則需將抵押物放置到債權人處,有債權人負責保管

而留置則一般是指由於對標的物的修繕等活動而產生的債權債務關係,債務方不履行的,則債權方行使留置權,一般在交通運輸工具的修理中使用較多。並且法律對留置權行使有特別規定的。譬如一艘貨輪在海上遇險,經施救、修理恢復了原狀,若貨輪所有人拒不支付拖船費和修理費,則拖救人、修理人就可以行使留置權了

8樓:鈕卓胡文君

1、抵押不轉移佔有,質押轉移佔有;抵押物可以是動產也可以不動產,質押物不能是不動產而是動產或者權利。

抵押:甲借乙100萬,甲將自己的房子抵押給乙,並簽訂了借款合同、抵押合同,辦理了抵押登記。但是房子還是由甲使用的。(如果抵押物為其他動產(如車子),抵押後還是由甲佔有)

質押:甲借乙100萬,甲將自己的車子交給乙,作為還款的擔保,這時車子由乙佔有。

2、留置與抵押、質押的最大的區別就是,留置是法定的,只有法律規定可以留置的才能留置,而抵押、質押可以是約定的。

常見的留置出現在承攬合同、倉儲合同、貨運合同中。

舉例:甲委託乙方維修一輛車子,約定甲方提前支付維修費後再提車,但是甲方一直未交費,故乙方可以不交付車輛。這例子中甲也是行使後履行抗辯權。

抵押、質押與留置的區別是什麼?

9樓:華律網

質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人佔有,將該動產或權利作為債權的擔保。當債務人不履行債務時,債權人有權依照法律規定,以其佔有的財產優先受償。其中,債務人或第三人為出質人,債權人為質權人,移交的動產或權利為質物。

抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。提供抵押財產的債務人或第三人稱為抵押人;所提供抵押財產稱為抵押物;債權人則為抵押權人,因此享有的權利稱為抵押權,為擔保物權的一種。質押和抵押的根本區別在於是否轉移擔保財產的佔有。

抵押不轉移對抵押物的佔管形態,仍由抵押人負責抵押物的保管;質押改變了質押物的佔管形態,由質押權人負責對質押物進行保管。一般來說,抵押物毀損或價值減少,由抵押人承擔責任,質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。債權人對抵押物不具有直接處置權,需要與抵押人協商或通過起訴由法院判決後完成抵押物的處置;對質押物的處置不需要經過協商或法院判決,超過合同規定的時間質押人就可以處置。

質押貸款與抵押貸款,道理是一樣的。法律依據:《中華人民共和國擔保法》第三十三條本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。

債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。《中華人民共和國擔保法》第六十三條?本法所稱動產質押,是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有,將該動產作為債權的擔保。

債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。

10樓:北京開心哈樂教育科技

質押和抵押的根本區別在於是否轉移擔保財產的佔有。

一、"抵押"和"質押"的區別是:

1、抵押的抵押物主要是不動產,如土地使用權、房產等;也可以是動產,如電視、機器裝置等。

質押的質押物是動產,如電視、機器裝置等;也可以是權利,如存單、匯票、依法可轉讓的股份、**、依法可轉讓的專利權中的財產權等。

2、抵押的過程中抵押物還是在抵押人的手中,而在質押的過程中質押物必須存放在質押權人手中。

3、抵押合同的生效。是不動產的,自登記之日起生效;是動產的,自簽訂之日起生效。

質押合同的生效。自動產或權利憑證交付之日起生效。

二、抵押不轉移對抵押物的佔管形態,仍由抵押人負責抵押物的保管;質押改變了質押物的佔管形態,由質權人負責對質押物進行保管。 一般來說,抵押物毀損或價值減少,由抵押人承擔責任,質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。債權人對抵押物不具有直接處置權,需要與抵押人協商或通過起訴由法院判決後完成抵押物的處置;對質押物的處置不需要經過協商或法院判決,超過合同規定的時間質權人就可以處置。

注:債權人對抵押物不具有直接處置權,需要與抵押人協商或通過上訴由法院判決後完成抵押物的處置;對質押物的處置不需要經過協商或法院判決,超過合同規定的時間債權人就可以處置。

抵押權與留置權有何主要區別抵押權與留置權有何主要區別

解答如下 概念不同 留置權,是指債權人按照合同的約定佔有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,為了實現債權,債權人有權依照法律規定留置該動產作為擔保,折價或者拍賣 變賣留置物,並從所得價款中優先得到清償。抵押權則是指債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產作為債權的擔保,債務人未履行...

質押貸款和抵押貸款的區別,抵押貸款和質押貸款的區別是什麼?

你好,bai 法律上規定 抵押du 是指債務人或第三人不轉zhi移對其特定財 dao產的佔回有,將該財產作為對債權的答擔保,在債務人不履行債務時,債權人有權依法就該財產折價或以拍賣 變賣的價金優先受償的物權 質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人佔有 作為債權的擔保,在債務人不履行債務時,債...

擔保物權抵押權質權留置權四者之間的區別是

擔保物權包括抵押 質押 留置的統稱,也即是質押 抵押是擔保物權的具體表現形式。抵押,就是債務人或第三人不轉移法律規定的可做抵押的財產的佔有,將該財產作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權依法就抵押物賣得價金優先受償。質押,就是債務人或第三人將其動產移交債權人佔有,將該動產作為債權的擔保,當...