1樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
2樓：烏半蓮閉珠
不影響，只要銀行已經稽核通過開始償還月供，則繼續用公積金的利率還月供，很划算。只是每年不再在公積金賬戶中提取公積金，辭職時一次性提取
3樓：鑽誠投資擔保****
1、開發商限制使用
使用公積金貸款回款時間長、資金**的手續及過程漫長，有的開發商**十分緊俏就會拒絕使用公積金貸款貸款的使用者，更傾向於商業貸款，所以再貸款買房之前需要和開發商溝通清楚，詢問是否可以使用公積金貸款或者指定的還款銀行等。
2、沒正常繳納公積金
申請公積金貸款買房的條件有限制，其中門檻就是必須在申請前已經連續正常繳存公積金6個月，而且不繳不能看作是正常繳納，若申請人換工作了就有斷繳的風險。
住房公積金貸款
3、購買商住房
需要注意住房公積金貸款只能用於購買住宅，不能購買商住、商業用房、車庫、別墅等，商業貸款才可以用來買住宅、商住房。
4、徵信差
申請住房公積金貸款也會稽核借款人的個人信用，若個人徵信報告上2年內累計有6次逾期記錄就會被拒，而且之前在公積金管理中心或銀行申請借款後沒有按時還款也是會被拒的。
5、已經貸過一次且未還清
若個人已經使用公積金貸款過一次，而且還為結清，再次申請公積金貸款會被拒絕的；若你使用商業貸款沒有還清是不會影響公積金貸款的；若夫妻二人中一人申請公積金貸款未結算清，夫妻雙方都不能再繼續申請公積金貸款。
6、有大額債務
若你申請公積金貸款被審查時發現你有其他大額債務，很容易讓銀行覺得你沒有足夠的還款能力，導致你會被拒貸。
7、第三次使用公積金貸款
公積金貸款是有次數限制的，公積金貸款申請次數不看商業貸款，只認公積金貸款記錄，若你已經使用公積金貸款過2次，不管有沒有還清都不能再次使用公積金貸款買房了。
8、材料有誤
申請公積金貸款需要準備申請人的各類資料，需要保證資料的準確性，若資料作假或者資料有缺漏肯定會被拒絕的。
不能用公積金貸款買房怎麼辦？ 5
4樓：
如果不能用公積金貸款，只能採用商業貸款了。公積金貸款需要滿足一些條件，各城市基本上都制定了相關的公積金貸款條件，而且各城市間基本上大同小異。
以國內某城市為例，其條件主要如下：
第一，具有該市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
第二，申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款餘額；
第三，具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
第四，有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
第五，有公積金中心認可的資產作為抵押或質押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人；
第六，公積金中心規定的其它條件。
5樓：匿名使用者
怎麼不能用公積金貸款買房呢？如果真的不能就只能商業貸款的，現在利率下調至6.8，還不錯了
6樓：
哪些情況公積金貸款不能用？
在購房時，不能用公積金貸款，要怎麼辦？
7樓：搜狐焦點
您好，很高興為您服務！如果開發商不允許客戶用公積金貸款的話，只能改成商業貸款，要麼就考慮其他樓盤，順帶說下公積金是可以提取的，可以憑購房合同契稅發票和新不動產權證書到公積金中心提取。
我已經用住房公積金貸款買房後，我辭職了，就沒有繼續繳納公積金，我的貸款怎麼辦？
8樓：眉間雪
繼續交貸款就可以了。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期。
擴充套件資料
住房公積金貸款的主要優勢有以下：
1、公積金貸款利率優惠
同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。
而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。
2、公積金貸款還款更加方便靈活
用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃。
方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，並且不需要支付任何的違約金。
3、公積金貸款對所購房產的限制性更小
目前各大商業銀行對於二手房貸款的限制條件比較多，對於房齡過高，房產地段不好，房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。
但是對於公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。
9樓：查悅社保
諮詢社保問題，檢視賬戶金額，醫保報銷明細，養老金計算，歡迎使用查悅社保。
10樓：ydm開心
我已經用住房公積金買房後我辭職了哈，就是沒有繼續繳納基因公益**，我的貸款那樣事兒的話，你的貸款裡公益**是不給你扣除房賣了。
11樓：解說良品
那隻能用銀行貸款買買房了，其他辦法是沒有的，你辭職後住房公積金裡面沒有錢了
12樓：詩詩洋寶
那你只能直接充錢還貸，把每個月要還的金額，直接存入貸款的銀行卡里
13樓：新智格裝飾
這種情況你要去公積金中心去辦理了，每個月把錢交到公積金中心的帳戶。
14樓：大明
你的情況我也有，沒有關係，繼續交貸款就可以了。如果你辦的是公積金代扣，那就要等你的公積金沒錢了，銀行就會給你寫信，叫你繼續存錢還貸款。如果不是繼續交就可以了，還可以用還款書到原單位蓋章，將還的貸款的錢數到銀行取出來繼續還貸款。
也可以節省目前不必要的開支。
15樓：i王r紫i菡
你在公積金管理中心的帳戶是不會消掉的，只會封存。你只要每月按時還款到當初貸款時指定的帳戶就沒有問題了。
16樓：冥寺陳
這要看您當時申請的是單純的公積金貸款，還是組合貸或政策性貼息貸款。
如果是純公積金貸款或組合貸:您只要繼續按原借款合同償還月供既可。
如果是政策性貼息貸款：那您將自動轉為商業貸款，不再享受政策性貼息。
17樓：
雖然是公積金貸款，但也早已商業化運作了，每個月的月供還是要繼續交，當然也不會要求你一次還掉，月供要交的，要不信用記錄就慘了，銀行也會找上門
公積金能拿來租房子用麼，現在公積金還可以用來租房嗎
可以的。根據 關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知 一 明確租房提取條件。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。二 規範租房提取額度。職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取 租住商品住房的，各地住房公積金管理委...
用公積金可以買車嗎，買車能用公積金嗎
下面住房公積金的提取！買車 不知道要怎麼做 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 一 購買 建造 翻建 大修自住住房的 二 離休 退休的 三 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的 四 出境定居的 五 償還購房貸款本息的 六 房租超出家庭工資收入的規定比例的。七 1 與單位...
公積金補交能用公積金貸款嗎，公積金可以補繳的嗎？
答案是住房公積金補繳之後未必可以正常貸款，主要由個人在一年內斷繳的次數來決定。按照正常情況來說，如果一年內斷繳次數不超過三次的話，補繳之後可以按照正常的程式來申請住房公積金貸款，如果一年內補繳次數超過三次的話，即便是補繳住房公積金之後也是無法正常申請住房公積金的。補繳的公積金是否可以貸款並不是由其金...