1樓：搜狐焦點
1、提交資料
首先在清晰相關事項，確認自己符合商轉公的條件下，提交相關資料，並填寫商轉公申請表，接受銀行稽核。
為了避免麻煩，一定要事先確認所需的資料都有哪些，並保證提交資料的真實性，耐心等待稽核。
2、貸款稽核
當提交申請的貸款人提交的資料稽核通過時，會接到銀行的通知，與銀行工作人員就行面談，並稽核、列印申請人的《個人信用報告》，同時還要對申請人在公積金系統中進行貸前試算，測算申請人轉為公積金貸款後的還貸能力以及貸款額度、期限、利率及還款方式。
這是初審，初審通過後會進行下一項，初審未通過，則不能完成公積金貸款。
3、簽訂合同
對於通過徵信調查及還貸測算的申請人來說，接下來就是與商業貸款的銀行簽訂借款（抵押）合同，同時與公積金管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。
4、補繳差額資金
公積金貸款的金額要比商業貸款少，所以在商業貸款轉公積金貸款的時候，申請人首先要將原商業貸款總額與公積金貸款總額之間的差額部分補繳出來，相當於這部分差額當了首付款，存入公積金貸款開設的存款賬戶上，用於結清原商業銀行的貸款，剩下的欠商業銀行的貸款就要等待公積金貸款資金髮放後來結清。
5、公積金貸款發放
當申請人與商業銀行和公積金管理中心指定的擔保公司所有相關事宜都完成後，就可以等著公積金管理中心發放貸款資金了，這部分貸款資金用於結清原商業銀行剩餘的貸款。此時公積金貸款額度不同
一般而言，商業貸款的額度比公積金貸款額度要高，公積金貸款的額度不僅有限制，而且稽核標準更加嚴格。這一點使得商轉公貸款相對困難。
2樓：我愛卡社群
我愛卡平臺為大家解答購房貸款商業貸款轉成公積金貸款條件
3樓：大鬍子說房小助理
商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還後貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸衝貸，貸款人要將商貸本息餘額大於商轉公貸款的差額提前還清。
4樓：易書科技
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
1、購房合同原件。
2、稅務部門出具的購房發票原件。
3、《房屋所有權證》及《土地證》原件。
4、夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)。
5、結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)。
6、戶口簿原件。
7、銀行結清證明及還款憑證原件。
8、與銀行簽訂的《借款合同》原件。
5樓：匿名使用者
自籌資金的借款人人向本地公積金管理中心提出申請並遞交相關資料，公積金管理中心稽核借款人條件同時出具《轉公積金貸款確認單》；借款人清償商業貸款銀行的欠款並辦理房產抵押注銷手續；借款人辦理公積金貸款手續同時辦理貸款擔保和房產抵押；公積金管理中心委託銀行放款到借款人帳戶；借款人按月償還貸款。
墊資公司或擔保公司的，借款人人向本地公積金管理中心提出申請並遞交相關資料；公積金管理中心稽核借款人條件同時出具《轉公積金貸款申請審批表》；借款人辦理公積金貸款手續同時辦理貸款擔保和房產抵押；擔保公司簽定《借款合同》並蓋章；公積金管理中心將貸款發放到擔保公司制定帳戶；擔保公司負責監督辦理商業銀行所欠貸款的清償；擔保公司辦理房產抵押注銷及再抵押手續；借款人按月償還貸款。
·辦理商業貸款轉公積金貸款需要準備的資料：
1.申請人及共同申請人身份證原件及影印件2.戶口簿原件及影印件
3婚姻證明原件及影印件 (單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻資訊證明原件有效期個月)4.《房屋所有權證》原件及影印件契稅證原件及影印件5.原商業借款合同原件及影印件6.
還清商業貸款證明原件及影印件原件加蓋銀行業務專用章
商業貸款購買的**為二手房的須提供原房屋評估報告原件7.商業貸款購買的**為商品房的須提供商品房買賣合同原件或經查檔後的影印件。8.
房產有土地證的需提供國有土地證原件及影印件如土地證未下發持土地局出具的土地證辦理收據原件及影印件。
商業貸款轉公積金貸款流程 需要哪些材料
6樓：我愛卡社群
我愛卡平臺為大家解答購房貸款商業貸款轉成公積金貸款條件
7樓：大鬍子說房小助理
商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還後貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸衝貸，貸款人要將商貸本息餘額大於商轉公貸款的差額提前還清。
8樓：貴州新生活
商業貸款如何申請轉成公積金貸款呢？
9樓：騎昆鄒運菱
若是在招商銀行辦理的商業貸款，部分城市的招行可辦理商貸轉公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市瞭解。
10樓：易書科技
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
1、購房合同原件。
2、稅務部門出具的購房發票原件。
3、《房屋所有權證》及《土地證》原件。
4、夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)。
5、結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)。
6、戶口簿原件。
7、銀行結清證明及還款憑證原件。
8、與銀行簽訂的《借款合同》原件。
商業貸款轉公積金，商業貸款轉公積金
商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還後貸，貸款人自己先還清商貸 另一種是以貸衝貸，貸款人要將商貸本息餘額大於商轉公貸款的差額提前還清。你說的這種情況下，商業貸款轉成公積金貸款挺難的，你在當時辦理都不能用公積金直接貸款，何況辦理以後呢。不過你倒是可以考慮用公積金來衝還商業貸款，這個好像是可行的...
公積金還商業貸款手續，商業貸款轉公積金貸款手續
退公積金轉還商業貸款需要滿足如下條件。1 符合商業貸款申請條件 2 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶 需為買受人 3 原公積金購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款 4 原公積金購房貸款還款一年 含 以上 信用記錄良好且無逾期貸款餘額 5 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，...
商品房商業貸款轉公積金貸款是什麼流程啊，難道是要自己先還清貸
你好，對於商業貸款轉公積金貸款需要的條件 1 商業貸款還款滿一年。2 公積金繳納一年以上，並且之間沒有提取記錄。兩個條件必須同時滿足才可以轉。轉公積金的流程 1 經過貸款銀行的同意。2 到公積金管理中心領取 商業貸款轉公積金 的單據，上面有你需要準備的材料和辦理流程，你按照上面做就可以了。希望能夠幫...