為何說未來中國最貴重的不再是房子,而是房子下面的土地

2021-08-06 02:07:29 字數 3020 閱讀 2111

1樓:神渡說廣西廣東

一·現在中國最貴重的東西有哪些:

1.鑽石:

「鑽石恆久遠,一顆永流傳」。無論是在外國還是在中國,無論是在古代還是現代,鑽石始終是最為貴重的東西之一。現在鑽石的**,一克拉需要幾萬元至幾十萬元不等。

尤其是高品質的鑽石,更是有價無市,看來鑽石被人類認為是永恆的象徵是不無道理的。

2.**:

相比於鑽石的永恆與昂貴,普羅大眾更加喜歡的是**。在古代,**一直是作為亙古不變的硬通貨而存在的。即使是在現代,多個國家的金融也一直實行的是金本位制度。

在國家層面,每個國家都會儲存大量的**,以穩定國內經濟、金融和貨幣。在個人和家庭方面,**則是富貴和財富的象徵,年輕男女結婚,「三金」(金戒子、金耳環、金項鍊)是必不可少的。現在**的**也一直是以克為計算,始終是數百元一克浮動。

3.古董:

如果說鑽石和**的貴重是可以計算的,一克拉、一克是多少錢,是可以看得見的。那麼古董的貴重,則是龐大到難以估算,貴重得不敢想象。古代的一個陶瓷價值個幾百萬、一個青銅器價值個幾千萬、一幅書畫價值個幾億,那是再正常不過了。

4.房子:

(1)如果說鑽石、**、古董的貴重有點遙遠,是與普羅大眾關係不大的話。能擁有則最好,不能擁有關係也不大,並不能多大的影響人民群眾的基本生活。而作為中國最為貴重的東西之一房子,則大為不同,房子的「貴」和房子的「重」,令人民群眾感受最深,咬牙切齒,痛徹心扉。

(2)現代社會人民群眾最為關心的事情,莫過於房子,也始終是房子。改革開放30多年時間裡,房子從最初的幾百元一平方米,上升到幾千元一平方米、幾萬元一平方米。可見房子之「貴」、房子之「重」。

房子漲價的速度令人咋舌,房子的貴重更是令所有的人都喘不過氣來。不知道多少人,工作一輩子、辛苦一輩子,也買不上一套用來居住的房子。

二·為什麼說中國最貴重的是房子:

1.中國城市化迅速發展:

改革開放後,中國的經濟有了翻天覆地的改變,隨著中國社會生產力的發展、科學技術的進步,中國城市化也得到了迅速的發展。目前中國城市化率已經達到了60%,並且中國城市化的迅速發展,正在逐漸轉變和發展成現代城市型社會。而「現代城市型社會」,說白了就是由房子所堆砌而成的。

2.城市化帶來龐大的住房需求:

中國城市化的迅速發展,直接造成了大量的農村人口湧向城市,城市人口極速增加,並且達到了一個極為龐大的基數和比例。城市人口的大量增加,自然就由此產生了大量的房子需求、住房需求。以及衍生的房子需求,比如學區房、廉租房等。

即使是目前,中國的房子需求仍然是一個極為嚴峻的問題。

3.房子貴是因為本身土地就貴:

(1)房子作為中國最為貴重的東西之一,其過錯並不能完全歸咎於房子或者房地產開發商,或者其他的原因。因為用來建設房子的建設用地本來就貴,而且土地都是壟斷的,都是通過拍賣的形式出讓、價高者得。所以用來建設房子的建設用地,沒有最貴只有更貴。

(2)如果土地不貴的話,房子會便宜嗎?這個假設其實是不可能的,首先土地必然就不會便宜,無論是在哪個地方,建設用地的拍賣收入都是地方主要的收入**之一。而土地貴了,房子自然也就得相應的貴。

再反過來,房子都那麼貴了,那麼土地自然也得相應的那麼貴。這就形成了惡性迴圈,這就是為什麼房子是中國最為貴重的東西的主要原因。

三·未來中國最貴重的東西是土地:

現在房子是中國最為貴重的東西之一,那麼未來10年、未來20年,又是什麼東西最為貴重呢?還會不會依然是鑽石、**、古董、房子等這些東西呢?筆者認為,未來10年、未來20年、未來幾十年,雖然房子還會一如既往的貴,但是最貴的東西一定會是土地。

四·為什麼說未來中國最貴重的東西是土地:

1.未來房子雖然會越來越多,但是房價不會崩盤:

(1)房價才漲到幾千塊錢一平方米的時候,人們就已經高喊著太貴了、承受不起,高喊著房子必須要降價了,已經到了不降價不可的地步。可是這麼多年過去了,房子降價了嗎?沒有!

房子不但從幾千塊錢一平方米又漲到了幾萬塊錢一平方米,而且看勢頭還要繼續**。現在的房子雖然是在逐年大幅增多,但是房子的需求卻未曾較少,而且房子的需求是有增無減。現在房子降價的呼聲也是特別的大,可是房子真的會降價、大降價嗎?

(2)房子自然是不會降價的,也不會大降價,以及人們所渴望的房子崩盤就更加不可能出現。因為房子一旦大降價、一旦崩盤,就不會是小事,問題就相當的大、相當的嚴峻了。那是會引發社會動盪、混亂、不安的,如果真的到了那一步,還會造成經濟倒退以及會引發一系列的相關問題。

如果僅僅是為了房子降價,那必然是得不償失的,國家也絕對不會允許這樣的事情發生。

2.未來土地只會越來越少、越來越稀缺,自然就越來越昂貴:

房子是越建越多,而土地資源、建設用地卻是越來越少,是反比例關係。而土地資源、建設用地越來越少,那麼其**自然就會越來越昂貴了。土地資源、建設用地的越來越少、越來越稀缺,必然又造成了拍賣價的繼續堆高,未來建設用地必然是越來越難拿。

未來的土地、建設用地**,比現在還要貴10培,也不是不可能的。可見未來最為貴重的東西,必然是土地,必然是土地資源。

3.土地越來昂貴的恐怖之處:

(1)現在城市裡不說房子是「一房難求」,連墓地也是「一墓難求」。在東部沿海的諸多經濟發達城市裡,不但房子是按平方賣,連墓地也是按平方賣。而且墓地的單價和房子的單價一樣昂貴,甚至墓地的單價是有過之而無不及。

你能想象得到,死人住的地方比生人住的地方還要昂貴的恐怖之處嗎?

(2)最為恐怖的,是將來「死無葬身之地」。現在城市裡是一墓難求,而將來城市裡說不得就無墓地可葬、無墓地可求了,骨灰都得安放在樓房裡,或者是擺放在家裡了。現在在農村裡,墓地也是越來越多,土地資源則是越來越少,農村很多自留地裡都葬滿了墳地。

這還不算是最為恐怖的地方,現在中國有14億人口,而100年後,就得多出14億塊墓地,試問這得有多少土地才夠用。

結尾語:

2樓:帥氣的飛機

因為隨著人口的增長,土地資源的減少,可以用來住房的土地越來越少,所以說土地是很珍貴的。

3樓:活寶就是不上班

因為土地非常的珍貴,有了土地之後才可以蓋房子,才可以讓房子有價值,所以土地才是最貴重的,有非常大的價值。

4樓:乾燥溫度

因為沒有土地就蓋不了房子,所以說相對於房子來說土地是最為貴重,所以我們國家一定要好好開發和一些有利的土地,從而為我國國家帶來一定的經濟利益吧。

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