財產保全只能保全被執行人本人名下財產嗎？沒有房產證的房子可以嗎

1樓：惱春意

根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第二條　人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。未登記的建築物和土地使用權，依據土地使用權的審批檔案和其他相關證據確定權屬。

對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬於被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。

簡單地說，如果沒有房產證就無法確定房屋的權屬，無法確定是否是義務人的財產，也就無法起到保全的作用。

擴充套件資料：

財產保全的條件

財產保全是我國《民事訴訟法》規定的一項重要法律制度。根據《民事訴訟法》的規定，財產保全有兩種型別：一種是訴訟前的財產保全;另一種是訴訟中的財產保全。

訴訟前的財產保全，是指人民法院在受理起訴前，根據利害關係人的申請，對當事人的財產或爭議標的物採取強制保護措施的訴訟保障活動。根據《民事訴訟法》第一百零一條規定，訴訟前的財產保全應具備兩個條件：

1、必須因情況緊急，不立即申請財產保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害。

2、申請人應當提供擔保，不提供擔保的，人民法院駁回申請。

訴訟中的財產保全，是指在訴訟過程中，為保證將來作出的判決能夠得到有效執行，人民法院應當事人申請或者主動依職權，對當事人的財產或爭議標的物採取強制保護措施的訴訟保障活動。司法實踐中，人民法院基於國家賠償的壓力，一般不會主動地依職權採取財產保全措施。

根據《民事訴訟法》第一百條規定，當事人申請訴訟中的財產保全只有一個條件，即對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執行或者難以執行。對訴訟中的財產保全是否需要提供擔保，由人民法院作出決定;若法院責令申請人提供擔保，那麼人民法院將駁回申請人的申請。

人民法院受理財產保全案件，一般要審查下列條件：

第一，須當事人提出申請。《民事訴訟法》第一百條規定，人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執行或者難以執行的案件，可以根據對方當事人的申請，作出財產保全的裁定。

第一百零一條規定，利害關係人因情況緊急，不立即申請財產保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請採取財產保全措施。當然，特殊情況下，當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取財產保全措施。

第二，申請人須提供擔保。《民事訴訟法》第一百條規定，人民法院採取財產保全措施，可以責令申請人提供擔保;申請人不提供擔保的，駁回申請。第一百零一條規定，申請人應當提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。

第三，財產保全的目的，是為了防止其合法權益受到難以彌補的損害或者避免可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執行或者難以執行。

第四，保全財產的範圍，僅限於請求的範圍，或者與本案有關的財物。《民事訴訟法》第一百零二條規定：財產保全限於請求的範圍，或者與本案有關的財物。

2樓：李建成律師

財產保全不但能保全被執行人本人名下財產，而且參考如下法條查封其財產。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第二條　人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。

未登記的建築物和土地使用權，依據土地使用權的審批檔案和其他相關證據確定權屬。