1樓：匿名使用者
首先，房價高代表著周邊的基礎設施和商業設施完善，房子的**不是看地價和建築價值的，還要考慮到周邊環境。沒有人會願意買看個病需要開3個小時的車的地區的房子的。所以，高房價代表著很多種生活的便利。
其次，消費行為本身是要分類討論的，比如一套房子500萬，消費者願意買，那就說明對於他而言消費行為本身存在消費剩餘，心理上有滿足感。問題裡說道的投資目的其實也就是這些消費剩餘裡的一部分，通過附加消費目的來增加消費剩餘。但是要注意消費行為的根本原因是需求。
最後，房價其實也代表著這一區域的收入水平，消費行為是需要收入來支援的，沒有人會原因降低自己的收入水平，所以一般而言在一線城市工作之後，並且有能力負擔買房的壓力，那就不會考慮在三四線城市買房，因為這代表著去三四線城市工作直接回影響到自己的收入。反過來，如果一直是在三四線城市工作的，自然買房還是會選擇生活便利的住房，自然這部分住房因為周邊設施的發展所以房價也是貴的。這個是直接反映出人們嚮往舒適便利生活的願景的。
2樓：諾言
高房價的市場環境下，總有些**相對較低的樓盤，然而這些樓盤要麼證件不全，要麼是小產權，這類房子買了就是後悔。在購買房子這件大事上，房價不是越跌越好，找到適合自己的更加重要。對於缺乏經驗的剛需族來說，購房需要理性，不能急於求成，要全面考慮多方衡量。
接下來，我為大家簡單盤點一下，首次買房的剛需族需要知道的十大基本注意事項：
一、購房應量力而行
剛需族多數是年輕人，購房時應量力而行，不要盲目追求一步到位。可根據自己的實際情況來確定適合的樓盤，儘量選擇二三房中小戶型。
二、不要被房價數字忽悠
面對房子的最終成交價，購房者既要作橫向比較，看看其他類似樓盤**如何，也要結合自己的購房預算進行比較，超出太多的話，可以考慮推遲買房。
三、先了解樓市再買房
房價居高不下，買房可不是兒戲。初次置業者在買房前需要學習瞭解一些房地產基礎知識是必需的。建議購房者在準備購房之前加強對樓市的基本瞭解。
四、分析開發商品牌實力
品牌因素，也是買房過程需要考慮到的。選擇信譽好，實力強的大型房企，房子的質量、後期角樓進度、物業管理水平等都有一定保障。
五、購房資金不要一次性投入
開發商為回籠資金，一次性付款購房的折扣力度很大。但站在購房者的角度來看，按揭能大大減輕資金壓力，這種付款方式顯然更靈活。
六、選擇戶型實用率很重要
戶型的好壞，直接決定了居住舒適程度。層高、進深、開間是最直觀能瞭解到的資料。此外，要對比一下各個戶型的實用率，買更「實惠」的房子。
七、對周邊環境要心中有數
購買現房是「所見即所得」，買期房則不一定。購房者對樓盤周邊環境的潛在變化要心中有數，重點要考察附近是否有製造「三廢」的工廠或其它汙染源。
八、不要衝動下定金
買房下定金時不要衝動，要明確所購房屋的具體位置、面積、**；明確籤正式買賣合同時間、定金數額、交付時間以及定金返還形式。
九、合同簽訂看仔細
如今購房引發的糾紛越來越多，潛在風險很大。業內人士建議，購房者在與開發商進行購房合同的簽訂時，可請律師辦理或給參考意見，保障自己的合法權益。
十、貸款約定要謹慎
簽訂購房合同之後，要注意兩點：約定貸款按揭辦不下來時的處理方式及約定對雙方的違約責任及合同解除條件，最大程度避免可能發生的糾紛問題。
3樓：旗寄鬆
便宜的房子 老闆姓認為升值空間太小 小城市發展受限 一般都會選擇省會或者市裡 工作 孩子上學 就醫什麼都方便
4樓：職場昇華加油站
一、中國的房子確實已經夠住了。大家為什麼執著於買房呢，其實還是因為住房需求問題，房子不夠住，房價又不斷**，不少人著急買房。但實際上，中國的住房供給早就過剩了，完全可以滿足民眾的住房需求，中國住房空置率一直居高不下，早就已經超過了30%，很多小區因為無人居住，一到晚上就漆黑一片，房價突然**只是將中國住房過剩的事實揭露得更加明顯。
二、民眾購房觀念改變。民眾在購房之時抑制存在買漲不買跌心理，房價**著急買房，房價**反而又不買房了。而且，進過多年的房價**，民眾的心態開始變得更加理性，對於購房不再那麼執著，能買到房子固然是好，不買房子也不是無法容忍，隨著租購同權的推行，不少人更加傾向於租房解決住房問題，除非真正有買房的需求，否則並不著急買房，房價突然**，反而覺得樓市有異動，不敢買房。
5樓：yy楊大
沒有升值價值，心裡落差太大，房價再低，對於普通剛需大部分人還是不會輕易能買到房子，而對於炒房團隊，當然也是尷尬期，畢竟房子已經炒了十幾年了，也該恢復了
6樓：匿名使用者
房子是住的，百姓的剛需，只有地產商和炒房子的才買多套房子，政策也變了所以就是這個結果。
7樓：小草有愛
房價越低百姓越不愛買就對了，因為買了它不增值，誰會買它，誰都想買增值的東西，買了它放著還能增值，這是多好的事情。
8樓：玲瓏望冬竹
為什麼房價越低老百性越不買?不是不買，是看需求，有需要不管房價高低都要買，剛需是必須買的。更不是什麼房價起低老百性越不買，難道無剛需求房價越高越買嗎？這是個偽命題。
曾幾何時，國家從計劃經濟轉變成市場經濟，從單位福利分房到市場商品化房，那時的房價相較於現在就是白菜價，為什麼人人不買?一個老百姓有單位房住，二個住房、工作單位、醫院互相制約，不像現在市場化，工作不流通，醫院是職工醫院，食堂是職工食堂，學校是職工子弟學校，老百性侷限於工作單位，戶口等不會花錢去買房，特別是外地外省的商品房。何況當時工資和消費水平與當時的房價成正比，房價何時低過，老百性何時有錢過。
住房買房看需求，現在買不起房的，過去也照樣買不起房。
看著房價像芝麻開花節節高的往上竄，問題就出來了，老百性房價越低越不買?怎麼會呢？也不符合邏輯思維，工資收入不是也**了，什麼時候的房價對應什麼時候的工資收入，消費水平。
沒有房價低一說，現在的房價相較於未來十年二十年後不也是白菜價地板價，為什麼現在人不人人去買，去搶購。就這個道理，沒有房價低一說，也不存在老百性房價越低老百性越不愛買，難道非要說老百性都是傻子，智商低嗎？
房價和工資消費水平是掛鉤的，什麼時候的工資收入和什麼時候的房價掛鉤，現在的房價和現在的人們工資收入消費水平匹配，未來的房價和未來的人們工資收入消費水平匹配。未來的人們可能也會問，現在的房價這麼低，老百性為什麼不人人買房呢!
什麼時候結婚的新人，就在結婚之前的那個時候買房，不管當時房價多高，工資收人多低，剛需嘛，就要買房。買房本就是生活需求時才會去購買，不管是過去，還是現在或是將來，更不存在房價越低老百性越不愛買?我們都是老百性。
9樓：
有這種事嗎？越便宜越不買？看來老百姓也成富豪了啊
10樓：匿名使用者
想買房的房價再跌也還買不起！很多人全家幾口人積下的錢都買不了房！房價能跌到大多數人都買得起的價嗎？！
11樓：亓官烸
有很多原因吧，我說一個面子問題，出生在小城市或者農村，在老家買房回給人一種沒出息，在外面過的不好才回老家發展。
12樓：
便宜的房子，普通人會覺得未來還會更加降價，所以不會買。
我國房屋供給大，供大於求，但為什麼房價依然很高，老百姓買不起房？
13樓：匿名使用者
作為bai房屋持有者，都希望房屋能夠
du升值，持有房屋zhi的人一般不會
dao賠本賣掉自己的房專子，因為買得起
屬的人基本上都能夠維持現狀，最起碼還貸沒有問題，所以房價會保持一定的高位。另外，對於沒有買房子的人來說，房價越往低位走，越沒有人敢買，都想等再便宜一點，別買貴了，花冤枉錢，還讓人說大頭。所以說，先下的房價，即使每平米再掉價1000~2000元，也還是有人不敢買和買不起。
所以一定程度上來說也不完全是供求關係決定的**。
為啥國家一直調控房價，而老百姓還是買不起？
為什麼海水含鹽度越低越容易結冰，為什麼海水不容易結冰？
海水含鹽度越低越容易結冰是因為水中加入少量鹽後凝固點降低。水中加入少量鹽後凝固點降低,用化學知識解釋是因為水的凝固是氫鍵的結合,混入其他物質一般會破壞氫鍵之間的結合,使水變得更難凝固,所以一般凝點降低.鹽又是一種離子化合物,它對氫鍵的破壞力又是屬於比較強的。用物理知識解釋就是水中有了鹽離子,因此表面...
為什麼越努力工作的人工資越低,越踏實努力工作,反而工資越低,為什麼
努力啥抄了,每天早 出晚歸按時按點的上襲班,在公司兢兢業業,這是努力嗎?這只是你扮演一個角色所要盡的本分。學生時代,老師發的作業,本本認真完成,寫作業每晚寫到12點才睡,早起讀書,在家人眼中或者你自己也覺得這很努力,可是努力啥了,完成作業作為學生不是應該做的事情嘛,為什麼努力工資低,那你就得問問那些...
為什麼會越來越不愛說話，為什麼我變得越來越不愛說話了？
可能太壓抑了吧。我就是當初上學放假在家的時候媽媽總是說一些不好聽的話，所以在家就不愛說話，所以那時候特別想回學校，回去了慢慢就好了。可能是你最近有一些心理壓力，或者是學習上的壓力，都有一定的關係，讓你變得不愛說話，我建議你平時多和朋友聊聊天，不要把自己關在一個地方，不和別人交流，這樣會讓你抑鬱的。太...