1樓：昆明紫蘋果裝飾
1、應該先看外部
● 檢查外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。
2、然後再查內部
● 逐個查驗入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。
3、最後測相鄰
● 進行閉存水試驗、水錶空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
二、毛坯房收房時的驗房細節
1、驗水電
①首先要檢查水、電錶的讀數是否正常，如果存在數字過大的情況，一定要及時處理。
②驗電路的時候，一般家裝會涉及到強電箱和弱電箱，要看強、弱電箱安裝是否符合國家規範標準，距離是否在1米以上，否則容易造成訊號的干擾。
③驗水路的時候，要注意水路是否通暢，具體可以接一桶水，倒入每個地漏，看排水有沒有堵塞的情況，這個一定要認真檢驗，否則以後會嚴重影響生活起居。
2、驗門窗
驗門窗首先要看門窗的玻璃是否有“ccc”標誌，檢查門窗的密封條是否完好無損壞，玻璃有無破損，開關是否順暢等細節問題。
3、驗牆面平整度
用靠尺緊貼牆面，檢查驗牆面的平整度，一般縫隙在0.5公分內算是合理的情況。另外，還要注意房間內陰陽角的垂直問題。
4、驗房間的方正
這個比較簡單，可以簡易的使用捲尺來測量房間四個角相對的對角線，一般兩條對角線長度誤差在5公分內為合格的情況。
5、驗牆面空鼓
用空鼓錘檢查所有的牆面，注意一間房空鼓不能超過兩處，同時，還需要對需要鋪貼瓷磚的地面進行檢查，以便裝修施工前及時修補。
2樓：房興通
毛坯房驗房最全指南，掌握了這8處放心收房，開發商都怕你！
3樓：匿名使用者
1、檢查門的情況
(1)檢查入戶門品牌規格是否與合同附件四約定一致；約定為防盜門的應達到防盜門國家標準；
(2)檢查門扇表面是否有劃痕、碰傷、鏽蝕等嚴重影響美觀的現象；
(3)檢查門扇安裝是否垂直；
(4)檢查門框是否灌漿飽滿，門框封口飾蓋是否齊全;鉸鏈有無明顯鏽蝕;門框安裝是否垂直;(若為木門則檢查門套的觀感及安裝質量)；
(5)檢查門開啟關閉是否順暢靈活，有無異響;關閉是否嚴密；
(6)檢查鎖具、執手安裝是否牢固;鎖舌使用功能是否正常；
(7)檢查貓眼、門鈴等配件安裝是否齊全，外觀使用功能是否正常；
(8)檢查門開啟時，執手是否撞牆。是否有“門打架”的現象。
2、檢查強、弱電箱
(1)檢查電錶是否安裝到位，電錶規格是否符合要求，記錄電錶起始度數；
(2)檢查對講系統線路是否到位，對講系統功能是否正常;安裝是否垂直；
(3)檢查照明是否通電，插座是否通電，接線是否正確；
(4)檢查配電箱盒蓋外觀是否完整，配件是否齊全，安裝是否垂直，高度是否合理，預留空開位數是否齊全；
(5)檢查室內有無通電；
(6)檢查弱電箱盒蓋外觀是否完整，安裝是否垂直，配件是否齊全，合同約定的弱電線路是否到戶；
(7)檢查安防系統是否與合同附件約定的交付標準一致。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問
毛坯房驗房方法及注意事項，毛坯房交房時如何驗房？需要注意哪些事項？
1 應該先看外部 檢查外立面 外牆瓷磚和塗料 單元門 樓道。2 然後再查內部 逐個查驗入戶門 門 窗 天棚 牆面 地面 牆磚 地磚 上下水 防水存水 強弱電 暖氣 煤氣 通風 排煙 排氣。3 最後測相鄰 進行閉存水試驗 水錶空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。二 毛坯房收房時的驗房細節 1 驗水電 首...
二手房驗房注意事項，二手房驗收注意事項有哪些
結清水錶賬單 大多數的房產買賣雙方不需要辦理水錶過戶手續。但在交房的時候，根據買賣合同的約定，雙方必須要進行抄表讀數，且抄表數應由業主結清所欠費用。告知電錶狀況 在交房的時候，建議買方需要親自查驗一下電錶，看是否有移動或改裝的痕跡。在實際操作中，新建商品房的電錶戶名基本為業主本人或是開發商名字。辦理...
收房流程需要的注意事項及驗房三大步驟
在交房時，究竟應該注意些什麼？今天搜房網小編就來為各位購房者支招。驗房三大步驟 第一步 看外部 即觀察外立面 外牆瓷磚和塗料 單元門 樓道。第二步 查內部 即檢查入戶門 內門 窗戶 天棚 牆面 地面 牆磚 地磚 上下水 防水存水 強弱電 暖氣 煤氣 通風 排煙 排氣。第三步 測相鄰 主要是就閉存水試...