1樓：秋梵妙夢
有一定關係，物業沒有盡到巡查的職責，否則在水被溢位一層樓時就能發現，不至於造成整棟樓受傷害
2樓：匿名使用者
沒關係，水是從他家漏的又不是從物業的公共管道漏的。這和物業沒關係物業也管不了人家怎麼用水啊，只要你願意你也可以開啟水管放水只要你家不漏。
3樓：
這是樓上鄰居的責任，跟物業沒有關係的。
4樓：
這種情況跟物業有關係，最起碼物業應該協助處理這件事。再說樓上水漏樓下被淹，這說明地面防水效果不行，這與物業有直接關係。
5樓：七月流火
物業有管理的責任，但主要是樓上業主要負擔賠償損失的責任。
6樓：匿名使用者
如果你發現。樓上漏水給物業打**通知關水閥，物業沒有關水閥才會跟物業有關係。
7樓：匿名使用者
這種情況跟物業沒有什麼關係的。責任都在樓上鄰居家。
8樓：
當然有物業必須出面解決。
樓上漏水，樓上不管，物業不管，到底誰管？誰的責任？
9樓：匿名使用者
樓上業主責任不可逃避，具體到樓上漏水所產生的責任，最好通過協商解決。如果協商無法解決，也只能通過訴訟解決。
物業公司沒有責任。理由是，物業公司與業主之間存在的只是物業服務合同關係，如果涉及到維修責任，也僅涉及公共物業、設施的維修責任，至於業主專有部分，除非與業主之間另有約定，否則，物業公司不擔責。
這個問題在法律規定上涉及的是相鄰權及物權保護。
（一）《民法通則》第八十三條規定，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通水、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
（二）《物權法》第八十四條規定，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第三十五條規定，妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
第三十六條規定，造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀
第三十七條規定，侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。
第三十二條規定，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動。
10樓：匿名使用者
防水有5年質保，質保期內開發商責任，物業一般是協助作用，過了質保期，一般漏水是樓上責任！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
11樓：錯一場盛世煙華
1、和物業無關，但物業需要負責協調，物業一般都有專業看防水的師傅，可以先做個初步判斷；您家是二手房屋，那找原來的裝修隊來做個判斷，那就很難了，
2、開放商負責維護外牆漏水，保修期一般為5年3、業主購買房屋，業主就是產權人，房子就算有質量問題也是業主自己負責，
4、儘量協調溝通，漏水一般就是翹磚維修，再刷防水，費時間費錢，實在沒辦法就得走法律程式了
12樓：精彩百曉生
樓上衛生間漏水不修的話，可以上樓去找住在樓上的鄰居讓其處理，如果遇見很好說話，而且馬上就修的，就不用擔心了。但是如果遇到答應了然後就不會去修理的，就可以直接找小區物業，讓他們給意見或者直接讓他們來解決這個問題。
衛生間漏水維修施工的方法：
1、首相將表面的灰塵、油汙、積水等處理乾淨，保持地面的乾燥。
2、如果瓷磚是用填縫劑填的話還需要畫出一個小槽出來。
3、在瓷磚面或者管根等有水泥的部位均勻塗上滲透防水劑4、防水劑要乾的時候用填縫稿填實破損瓷磚和區域。
5、地面和前邊連線處的管根需要做放水邊。
6、結束上述操作以後要等24小時過後才能重新使用衛生間。
13樓：匿名使用者
可以到房管局投訴，如果房子在保修期內的話，找物業解決。
14樓：匿名使用者
如果漏水是樓上裝修導致的話那麼物業他們是不會管的，這個就要你們鄰里協商解決的，協商不好的話可以找物業來調節一下的，畢竟咱們是交了管理費的，我們處事還是要以和為貴的，沒有什麼解決不了的事情的，沒必要動不動就對薄公堂的，那樣首先影響不好，其次傷身、傷神，更鬧心，第三：費時、費勁非浪費金錢！
15樓：打聽打聽他
這當然是物業的不對了
物業再不管就告他
16樓：匿名使用者
樓上漏水是裝修時防水沒做好，樓上和樓下互相商量著解決，樓下自己的責任也比較大，先檢視自己裝修時的防水是否做好？
17樓：匿名使用者
你可以投訴物業公司聽！！要是他們不管的話也可以到房地產管理局去投訴啊
總下水管道被堵家中地板被汙水浸泡，物業是否有責任?要是有我該怎樣維權?
18樓：匿名使用者
這個該怎麼賠償就怎麼賠償。
然後就是下水道被堵是堵在什麼位置啊
如果是堵在樓上存水彎的位置
你可以直接找樓上索賠。
如果是排水管的立管堵了
這個只有找物業索賠
鄰居家漏水導致我家損失，起訴後查明原因是樓上鄰居家不當裝修導致公共雨水管破裂可以追加物業為被告嗎？ 100
19樓：堅持吧小姑娘
房屋損失，經濟損失，並且要求五樓住戶修復我方我的壁櫥，且沒有安全隱患。賠償陽臺漏水導致我方的財產受損賠償一定的金額。責令整改！
20樓：清風隨言
先找直接責任人就是直接造成你損失的當事人，他是過錯方，應承擔賠償責任。如雙方或對方無法協調或不願承擔後果，可以請物業出面協調處理。如果對方或物業方都推卸責任，可以上訴法院。
21樓：匿名使用者
你這件事先不要加物業，這件官司打完之後可以另外和物業單獨打一次官司。
房子被樓上的水淹了，現在樓上和物業推卸責任，我想有沒有部門能管下？該找哪些部門呢？街道辦還是房管局
22樓：匿名使用者
這個跟物業關係不大吧，如果是樓上用水不當造成的，是樓上的責任，如果是防水沒做好，那就可以鑑定看是不是開發商的問題。你最好再詳細描述下。
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