1樓：億律
配偶、子女、父母是第一順序繼承人，外公去世，你的外婆、母親、姨媽都是外公的合法繼承人。如果你的母親先與外公去世，你母親應當繼承的份額由你母親的晚輩直系親屬代位繼承；如果外公去世後還未來得及繼承，你的母親也去世了，你母親應當繼承的份額由其晚輩直系親屬轉繼承。本意見僅根據提問者的描述作出，最終意見應以有關事實經具體核實後再行確定，本回答不作為最終的律師法律意見。
房子是我母親的。我母親去世了，我外婆還在，繼承問題
2樓：匿名使用者
1、房子是在你父母結婚後所購？如果是，雖然房產證上只有你母親一人的名字，這房也是你父母的夫妻共同財產。如果是你母親在結婚前自己所購、或者是你父母以書面形式約定了這房只歸你母親一人所有的：
這房才是你母親的個人財產、在你母親去世後整個房子才全部是你母親的遺產。
2、假設這房是你父母的夫妻共同財產：在你母親去世沒有遺囑的情況下：房子一半歸你父親、另一半由你父親、你和兄弟姐妹、你外婆（外公如在也是繼承人）共同繼承，一般是均分。
3、所以：公證處要求你出具你外婆的放棄繼承權的證明是正確的。
4、“如果我現在不辦過戶，等我外婆去世後，我的舅舅姑姑是不是還能代為繼承我媽媽的房產？”：
（1）不是“代為繼承”、也不是“代位繼承”，而是轉繼承。
（2）你舅舅、姨（不是你姑姑）可以轉繼承你姥姥應從你媽媽那裡繼承的份額、而無權直接繼承你媽媽的房產。
（3）如果現在過戶：只再需要你姥姥的放棄繼承宣告就可以了；如果是等你姥姥去世後過戶：還需要你所有的舅舅、姨的放棄繼承宣告。
5、“那時過戶到我名下是不是還要我的舅舅和姑姑也籤放棄繼承？”：
（1）是需要他們的放棄繼承宣告。
（2）不是你舅舅、姑姑，而應是你舅舅和姨。
6、“另外，如果現在我的哥哥姐姐都簽了放棄繼承是不是就是我和我父親外婆各得3分之一？”：
（1）如果整個房子都是你母親的個人財產：是這樣。
（2）如果房子是你父母的夫妻共同財產：不是。房子的一半應先分給你父親，剩下的一半才由你、你父親、你姥姥均分。
3樓：匿名使用者
是的不過你的在你外婆去世後，不是代位繼承你媽媽的財產，而是繼承你外婆繼承你媽媽的房子的1/3. 不過最後的結果和你說的是一樣的。
4樓：那條簡訊
像你這樣的問題可以直接諮詢律師，他們會給你詳細的分析與說明。
我外公外婆已去世後我母親也去世，只留下一間房子，我母親沒有戶口在那裡，那麼我有繼承這個房子的權利嗎
5樓：匿名使用者
你有繼承權，如果你還有其他兄弟姐妹的，屬於共同繼承。一般只能繼承你母親有權繼承的遺產份額。
繼承法第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
6樓：找法網法律諮詢
按照繼承法的規定，這套房子由他們的三個孩子繼承。因為你的舅舅、姨相繼去世，就應該由他們的孩子代位繼承。
《繼承法》第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額金華律師 http://china.
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7樓：陳金華
你有繼承權。你外公外婆去世時，遺產由你母親、舅舅和小姨 三人繼承，你母親去世後，你母親的遺產由你和你的兄弟姐妹、你父親繼承。
8樓：匿名使用者
你還有舅舅姨媽之類的親戚嗎？有的話，他們有沒有後代呢
9樓：
你外公外婆家還有其他親人嗎？
戶主母親去世，戶口上還有姑姑和她兒子，沒有我！房子的繼承上應該如何分配？
10樓：匿名使用者
根據《中華人民共和國繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
如果是你母親去世，如果你母親沒有遺囑或者其它的協議，由於你姑姑和她兒子不是法定繼承順序裡的人，所以，如果第一順序有人的話，就讓第一順序進行繼承，其它人無權要求繼承。
11樓：匿名使用者
1、你確定這房子是你母親“買”的、有房產證？還是你母親承租的公房？這一點很關鍵，你必須弄清楚。
2、如果是你母親承租的公房：你大姨久住、且是戶主的，很可能會成為承租人，而你母親承租的公房不是遺產，你無權繼承、又不能成為繼續承租人也不在此房中居住的，以後這房你可能不能再主張權利了。
3、但如果確實你母親已經購買了產權：不管你大姨的戶口是否在房中，也不管她居住多久，這房子都是你母親的財產，應由你、你外公外婆共同繼承，如果你外公外婆已經去世的話，這房子就由你一人繼承：這與誰是戶主無關，也與你是否與母親共同生活無關。
4、“沒有死亡證他們可以過戶房子嗎？”：一般不能，但死亡證明她可以找開證明的機關再補一張的，你不能只拿著證明等待，而應將房子性質弄清楚後，主動訴訟或通過其他方式解決問題。
5、“這樣的情況，我還有繼承權沒？繼承房子要辦什麼手續？”：
（1）你是否有繼承權，要看這房子是你母親所有的產權房、還是承租的公房。
（2）繼承的程式：如果你還有外公外婆，就去和你外公外婆協商繼承，協商不成時可以到法院起訴你外公外婆請求繼承。
6、“母親在外地死的，外地死亡證明和母親戶口所居開的死亡證明有區別沒?
姨媽好象影印了 外地死亡證明 ”：不要再糾纏死亡證明的事，先找房子所在地房管局或是你母親所在單位或居住地居委會問清房子的性質，如果確實是你母親買下的產權房，你大姨拿著房產證不給的，你可以到法院告你在姨。
7、但是，如果你母親去世前給你大姨留下了遺囑說房子給她，你就繼承不了了。
12樓：忻水悅
你有繼承權。
戶口本是一個是證明家庭關係的參考依據，但並不說明你姨媽具有該房屋的所有權。
你姨媽沒有繼承權。
關鍵是你得證明你和你母親是母子關係。
13樓：問法網姜律師
如果你確定房產證上是你母親的名字的話，那麼房子就是你母親的財產，在沒有遺囑的情況下，現在可以作為遺產來由她的法定繼承人繼承。第一順序的法定繼承人是你母親配偶、父母和子女，和你姨媽沒有關係。
因此，你可以憑藉有關證件到房產管理部門辦理房產變更手續，如果你姨媽阻撓的話，你就可以到法院提起訴訟。
14樓：
你外公外婆是否健在，你可以去法院申請財產凍結，以防被他人擅自處理
你母親第一繼承人是你父親，離婚了就順道第二繼承人子女，如果子女未成年，可以順到父母，你可以指定監護人，讓監護人暫時管理遺產，不過戶口本上的姨媽等人有房屋的居住權，你是**人？
15樓：京城李律師
你是你媽媽房子的唯一合法繼承人，你以你姨媽為被告，到法院起訴，要求他返還房產證，由你依法繼承你媽房產。判決後你拿判決書和房產證即可到房地局過戶房產到你自己名下。
房產繼承與戶口本名字沒有關係。
16樓：醉舞街頭倒
只看房產證，房產證是你媽的名子，你姨媽就無法過戶，必須要先繼承給你，所以你大可不必擔心。
你可以去公證處辦繼承公證，然後到房管部門過戶，把房子拿到手。
繼承外婆的房產！房產能直接過戶我的名下嗎？回答最好有法律依據！謝謝！
17樓：
可以。孫子女、外孫子女屬於有繼承權的人，只不過序列比較靠後而已。既然現在有繼承權的人都明確表示放棄繼承，ok，你們可以擬訂一個協議，即宣告放棄繼承房產，由你來繼承這套房子。
然後拿著協議、你外婆的死亡證明到房產管理部門辦理過戶就可以了。
18樓：廣州市王律師
根據《繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
要把房產過戶到你名下 ，必須1：第一順序繼承人放棄繼承的宣告並進行公證。2：第二順序繼承人只有你一人。
19樓：
你外公外婆，如果沒有親兄弟姐妹、沒有其他孫子女的話，才可以過戶。
有的話，你們得平分。
20樓：匿名使用者
孫子女外孫子女是第二順序繼承人，當第一順序繼承人放棄繼承權時第二順序繼承人可以繼承財產
21樓：秦福律師
1、按照法律規定：孫子女與外孫子女不是祖父母與外祖父母的第二順序繼承人，他們只能通過代位繼承取得其祖父母或者外祖父母的遺產。
2、比較妥當的方法是，讓你母親來繼承房屋，並贈與你。
22樓：匿名使用者
同意中位魔導士 八級的說法，這樣最省事，而且只需要一次過戶就可以。！
23樓：香茗苦旅
1、如果您外婆和外公留下遺囑的話，按照遺囑約定的來。
2、如果沒有留下，按照法定繼承，即您外公外婆所有的孩子都屬於第一順序的繼承人，來繼承，如果他們都放棄了繼承權，你屬於第二順序的繼承人，可以繼承。
3、我還有一個建議，除了你媽媽外都放棄繼承權，你媽媽作為唯一繼承人拿到房屋產權，而後再做個贈與協議，贈與給你，拿就可以成為你的名下房產了。但必須得辦理房屋過戶登記。
希望我的答案您能滿意
父母去世，房產證變更到我的名下，但我的戶口已經遷出，請問該怎麼辦？
24樓：匿名使用者
繼承過戶房產，和你的戶口沒有什麼關係。你說的父母都過世了，你需要辦理繼承手續，要看你父母是否有遺囑指定繼承人，如果沒有，那就簡單了，需要按照繼承法規定第一序列繼承人；死者配偶，死者子女（你和你的兄弟姐妹）死者爹媽（你的爺奶和姥姥姥爺）。你們三方平均分配繼承死者房產！
現在你爹媽都不在了，就不存在配偶繼承，你爺奶和姥姥姥爺如果也不在了，就是你和你的兄弟姐妹，你們一起去本地公證處辦理繼承協議公證手續。需要你爹媽房產證，死亡證明婚姻張明，你爺奶和姥姥姥爺死亡證明，婚姻證明。有了繼承協議，你就可以憑此去住房管理交易中心辦理房產繼承過戶手續了！
我姥姥和姥爺都去世了房子還在但是戶口簿銷戶了我媽媽可以繼承他的房產嗎？
25樓：匿名使用者
你必須提供證明你媽媽沒有兄弟姐妹
否則他們也有繼承權
即使他們去世了他們的子女也有
而且這些證明都得你們來提供
必須公證以後才能辦理過戶手續
26樓：一鹿彤行
這種情況下，你媽媽當然是可以繼承他們的遺產的，因為這個東西本來就是可以給子女繼承的
27樓：大眼妹安寶
只要能證明是父母就可以，可以去居委會打證明。
我媽媽有一處房產，如果媽媽去世後，外婆有繼承權嗎？如果我外婆也去世，我外婆的兒子也就是我舅舅有繼承
28樓：匿名使用者
我國繼承法規定的法定繼承順序如下：
“第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。”
如果你母親去世，她就是被繼承人，第一順續繼承人包括你父親（配偶）、你和你的兄弟姊妹（子女）、你的外公外婆（父母）。你的舅舅是第二順序繼承人（兄弟姐妹）。
按照這個規定，只要第一順序繼承人還有一個人健在，比如你，你的舅舅就沒有繼承權。也就是說，對於你母親的房產，只要你還在，不管你的外婆是否在世，你的舅舅都沒有繼承權。
順便說一句，代位繼承只能發生在被繼承人的子女先於被繼承人去世的時候，這時候由其子女的子女代位繼承。你的舅舅是被繼承人的兄弟，根本不發生代位繼承問題。
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