1樓：斯雲英
您好：1、離婚協議使a、b之間形成債權債務關係。也就是說a屬於債務人，有義務將房產過戶給債權人b。
2、a去世，發生繼承，c獲得房產所有權。但在遺產處理時，應先清償a生前所負的債務。故c應以繼承遺產的價值為限清償a所負的債務。所以b有權向a的繼承人主張過戶房產至b名下。
3、第二種情況，涉及訴訟時效問題，如果離婚協議規定了過戶期限，若b在離婚協議規定的過戶期限屆滿時起2年內不請求a履**產過戶，則c可以以訴訟時效已過為由向b抗辯，法院不會受理。如果離婚協議沒有規定過戶期限，那麼就還沒有過訴訟時效，b可以起訴c以遺產清償債務。
希望我的回答對你能有所幫助！
2樓：八三老人
如果你的離婚協議合法，該房產不作為男方的遺產繼承。
3樓：
當然不能算是a的遺產，因為雙方簽訂的協議書已經可以確定這套房產的所有權屬於b，也就是b的個人財產，和a已經完全沒有關係了
4樓：
你好，1、屬於b的財產，c無權繼承，b可以要求c協助辦理過戶手續，協商不成的，可起訴解決。2、既然已經辦理在b的名下，該房產已經歸b所有，和a已經沒有任何關係，因此，不屬於a的遺產，不能繼承。
5樓：匿名使用者
兩種情況c都無權繼承。
離婚協議房子歸女方,但是沒過戶是否生效
6樓：匿名使用者
如果在民政局備案了的離婚
協議是有法律效力的。如果沒有備案就沒有法律效力。
辦理離婚登記後，備案於民政局的離婚協議是生效的，反悔是非常難的，因此，簽訂協議時要有心平氣和、保持理智，同時，協議內容要有操作性，不要過於簡單，條款的約定不能過於寬泛。比如協議約定，財產已分割完畢，雙方對此無異議。
由於有哪些財產、如何進行分割沒有在協議當中體現出來，因此雙方意見很容易產生分歧，一方認為財產分割已完畢，說明財產已沒有必要分割，在誰名下就歸誰所有，另一方卻認為既然沒有明確約定財產的具體專案和處理方式，應當視為約定不明沒有分割，應當依法分割。這樣在不能協商一致情況下，只能訴諸法院。
另外，還要防止簽訂離婚協議時一方隱匿財產，因此，不能做類似「男女雙方名下的其它財產歸各自所有」、或「男女雙方無其它財產爭議」的約定，以避免離婚後喪失起訴分割對方隱匿的其它財產的機會。
擴充套件資料
《婚姻登記條例》
第十二條 辦理離婚登記的當事人有下列情形之一的，婚姻登記機關不予受理：
（一）未達成離婚協議的；
（二）屬於無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的；
（三）其結婚登記不是在中國內地辦理的。
在辦理離婚登記手續時，應當持有離婚協議書，協議書中應載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。也就是說，離婚協議書至少應包括 如下內容：
⑴雙方自願離婚的意思表示;
⑵子女撫養;
⑶財產處理;
⑷債務處理。
7樓：匿名使用者
離婚後應當到房管部門辦理權屬變更手續。
根據百度經驗資料
離婚房屋過戶手續辦理流程：
一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。步驟：
1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
二、按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
三、離婚房屋過戶手續費：
稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。
費類：1、登記費80。00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20。00元
四、對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。
析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
五、注意事項：
雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程式辦理，一週左右時間即可。
在離婚時，離婚協議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書，那麼交易時雙方都得到場簽字。
夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，並提交以下資料：房產證;身份證明及影印件;協議離婚的提交離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
8樓：時間節點激將法
沒有過戶，不生效，你必須到房管局去過個戶
9樓：匿名使用者
根據《合同法》規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，具有救災、扶貧等社會公益、道德性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。房屋作為不動產根據物權法規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。房屋產權的變動，原則上以登記為物權變動的公示方法。
10樓：匿名使用者
仍應該是按協議履行。
11樓：法妞問答律師**諮詢
協議離婚房子歸女方但沒有過戶有影響，在這樣的情況下，女方對於房屋是沒有物權的，對於房屋的所有權還是有影響的。不動產的交付原則是以過戶為原則，必須要將房子過戶給女方後，女方才對該房屋享有完全的所有權。
12樓：找法網
需要看該協議是否在離婚登記機關備案，如果有備案是具有法律效力的。
根據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二） 》
第八條離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。
當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
第九條男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
離婚協議書房子歸男方所有,產證上仍有女方名字,如男方去世,房子歸誰
13樓：奇農嘉嘉普
兩位離婚，雙方有離婚協議住房歸男方所有沒有辦理過戶手續。
此時男方過世，可由男方合法序列繼承人一起協議分割繼承該住房產權，達成一致意見之後，由死者繼承人和女方協議辦理住房過戶手續。
如果女方拒絕辦理過戶，男方合法繼承人可以起訴女方維權。
《繼承法》規定：
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
一，公民的收入；
二，公民的房屋、儲蓄和生活用品；
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
14樓：陳金華
雖然房產證上仍有女方的名字，但是離婚協議明確房子歸男方所有，故房子是男方的個人財產，若男方去世，房子是其遺產。男方的遺產由男方的合法繼承人繼承。
15樓：
很正確，我點贊時點錯了點反了
16樓：裴蓁律師
法不容情。只要產權人不依法變更，房子依舊不是前夫的。
離婚協議房子歸女方需要男方配合過戶嗎
17樓：法妞問答律師**諮詢
需要男方配合過戶
男方不履行義務，協商不成可以通過訴訟方式解決。
離婚協議房產歸女方，沒過戶有法律效益嗎
協議離婚房子歸女方但沒有過戶有影響，在這樣的情況下，女方對於房屋是沒有物權的，對於房屋的所有權還是有影響的。不動產的交付原則是以過戶為原則，必須要將房子過戶給女方後，女方才對該房屋享有完全的所有權。您好！房產沒有過戶，其所有權仍舊屬於原來房產證上登記的人，必須辦理過戶手續之後，房產才屬於您一個人所有...
協議離婚，房子歸女方，但，房子是男方父母交首付買的，同時，離婚的時候，房產證還沒有辦下來
這個事情比較複雜，我一步步分析給你 現在房產證在男方名下，男方同意把房子過戶給女方的，那麼雙方拿著離婚協議和相關證件到房產局辦理過戶手續就可以了。如果男方不同意將房子過戶給女方，女方可以根據離婚協議向法院起訴，請求對方履行。如果男方辯解說這套房子不屬於他，而是他父親的遺產，那麼要視雙方提供的相關證據...
離婚協議房歸男,房子名字是男方,離婚之後女方發生債務會影響房子嗎
如果是離婚以後，女方才發生的債務，就不會對房產有任何影響，因為已經不屬於夫妻共有財產了 估計不會，因為你們已經離婚，財產已經分割清楚了！離婚後的債務不屬於夫妻共同債務，男方無責。法律顧問諮詢就知道了 離婚協議上房子產權歸女方所有，但房產證的名字還是男方的，女方能賣房子嗎 房產證上是男方的名字，女方沒...