1樓：碧魯德文隋嫻
一手房和二手房其實差別挺大的
要是想以後輕鬆點，那肯定是首選一手房，因為一手房一般不用怎麼出去跑，就子啊售樓部等的就行，有客戶來了，帶客戶看看在賣的樓盤，介紹戶型什麼的，比較輕鬆。
二手房的話，相對來說，肯定是累一點，你得自己找**，找客戶，還得聯絡帶看，要是客戶不滿意你為他挑選的房子，你還得繼續找。
還有一點就是，我個人認為，能做好二手房的，做一手房肯定是沒問題，二手房接觸的知識比一手房更多，客戶型別也更廣一點。
對於工資吧，各有各的有點，二手房這邊，只要你願意做，好好努力，工資應該是不會少，新房子的話，看你在選擇的什麼型別的開發商了，肯定盤越大，掙錢的機會就越多
為什麼房產中介那麼多.因為很掙錢
2樓：木子
房產中介那麼多，肯定是因為掙錢，因為每談成一個，他們就能掙很多提成。
3樓：匿名使用者
您好，我是做房產中介的，一手房二手房都做過，所以回答一下，掙錢是一方面原因吧，事實上你做其他工作也是獲取報酬，不過多少罷了，銷售行業很多，不過房產確實是剛需產品，客戶看中了房子很多直接買的，並不需要你多費脣舌，所以很多學歷不高的也加入了房產這個行業，甚至海南很多70多歲80多歲老太太也在賣一手房，原因很簡單，把客戶帶到售樓處就行了，不買再找下一個，我在海南聽說好多老太太一年也賣好幾套房呢，當然二手房自然複雜一下，門檻就高了不少，**好的時候客戶都搶著買，哪有時間磨磨蹭蹭四處挑選經紀人？**不好的時候銷售能力就很重要了，房產經紀人這麼多跟房產銷售前期門檻比較低是有直接關係的，當然以後門檻是越來越高了，專業化要求嘛，當然跟房產交易次數的頻繁有關，餐飲和房產都能養活不少人，就是因為交易量大嘛，一手房很搶手有經紀人去做這個好理解，二手房交易流程複雜很多，一個房產交易下來需要3到4個月時間甚至更長，所以經紀人少了根本消化不了那麼多成交，況且很多業主**的房子也確實需要經紀人去找客戶，總不能讓客戶自己去開發客戶吧？？、其次銷售行業都是二八定律，百分之20賺錢的，剩餘不賺錢的也有，二手房非常辛苦，一般新人入職能留下百分之30就不錯了，這個行業跟其他行業一樣，每天有人入職有人離開，人員流動不比做餐飲的少多少吧，個人見解，盼望採納
4樓：綠小姒
衣食住行都是我們需要的，這其中就銷售房子和車子算是提成最高的了。而我們國家又是習慣買房的，家裡可能可以不買車但是基本沒人不買房吧，所以這些市場需求的驅使，房產中介就很多了。不過近期因為各種政策的出臺，很多房產中介也受到了波及，業績受到了不小的打擊，不少中介**都下崗或者轉業了。
所以現在房產中介也不好做了，每行每業只要好好做，用心做，我相信都是掙錢的。
5樓：匿名使用者
別幹房產中介了，2023年全國的二手房成交量大幅**了，以後這個成交量會越跌越低，從業的人又太多，房產中介只是表面上看上去賺得多，實際上，好多人拿底薪的。現在幹房產中介有點晚了，這個行業國家正在加大監管。沒以前好賺了。
6樓：蝴蝶探海
因為中國人愛跟風，其實中介越來越難！
7樓：長江上的大鳥
是的，做得好的很賺錢，只要**獨家就絕對大賺，房客來房產**，一定要利用網路等多個渠道獲取和服務客戶，現在競爭也很激烈
8樓：榮興律師
房價高，擁金當然高，流通快。
9樓：匿名使用者
下三濫的職業，要你**幹嗎？
做二手房和一手房的銷售有什麼區別，做二手房的置業顧問有什麼不好？？？急急
10樓：心心鎖
一手房相對來說沒那麼奔波，有些是樓盤裡蹲著等客戶上門，有些是一手公司，公司專門做一手。
專門做一手的公司就是去樓盤地點了解，記下來，然後回公司髮網上，打**找客戶，小心客戶過去的時候被路邊舉牌的同行劫走，提前拍針，這個你們主管會教，一手房好上手。
二手房就是比較複雜一些，中介需要的套路多，上手難，比較奔波，發傳單打街霸舉牌都要的，而且有時經常被人退訂。一手房收傭較慢，二手快一些。
這個行業需要一定的投入，要積累，要學習，要投資，要激情，網路埠開多幾個，一般來說公司會報銷一半，一個季度安居客 58同城我原來公司一個季度是3600，開多幾個埠，現在都是網上找客戶，看你自己選擇，你不開多幾個網路埠把房子發上去客戶就沒別人多，就只能等客戶自己來，也是等死那樣，開多埠客戶多的時候很忙碌的，記得隨時帶著本子，這行就是用錢換錢，你開多幾個埠，一個月埠費差不多一萬（一些商業埠貴一些，安居客和58一定要開），一天10個小時左右時間做網路，打**6個小時，你的業績就絕對不低。
反正我是不做了。寧願做生意也不做那個了。
記得不要接受領導**，也不能說是**，銷售行業都是這樣打雞血的。切記保持自己，每個行業都是一樣的，不要去貶低其他行業（你的領導經理那些開會.會說其他行業 其他公司怎麼不好怎麼沒用，只有房地產可以賺錢可以有所成就）。
記得多跟同事合作，合作共贏。
我就是做了房地產花錢大手大腳，剛辭職那會兒其他工作都看不上，一萬以下的工作都覺得沒用，高不成低不就的。還有就是裕豐/合富/中原/鏈家這些大公司去的時候要慎重，公司內部結構太穩定，很難升職的，提成低，有點坑，不過相對來說資源會好點。小公司就是提成會高點。
只做一手的公司是最會打雞血給你「**」的，一手的銷售天天打**.一般來說比那些只做2手的會說一些，口才好點，因為經常有些客戶需要花一天時間去磨的。二手就是不斷的套路。
這一行你不去花錢投資.那就只能看運氣.看市場了。你捨不得花錢投資那就看運氣等市場也就沒必要去了。
我是覺得不如做生意.創業的，雖然9死一生，我做生意也失敗了現在還有債沒還清，但是覺得比房地產銷售好多了。還有做了銷售之後就不用把自己當人看，因為想賺錢的銷售都是天天三餐不定，日夜奔波，一手銷售一天15.
16個小時工作時間很正常，有時還要通宵幫客戶排隊。
一定要想清楚在去這個行業，不然後悔挺難的，接觸的東西會很多，天天都要開會，接受那些做得好的人「分享」，有可能會刺激到你，也有可能會打擊到你。
希望可以幫到你！
本人純手打.2018.11.5，望採納，之前在廣州一二手都做過。
11樓：匿名使用者
區別很大的:
1、做二手房銷售屬於房產中介，一手房屬於開發商或開發商的**商；
2、做二手房比較辛苦，要找**配**帶看房，成交很慢，還要到處跑；做一手房只要坐等客戶就可以了，**基本不用擔心；
3、二手房還有很大的風險，有時候明明成交了，你卻沒有一分收入，白勞動，因為客戶跳單了；但是一手房根本就不可能跳單；
4、二手房成交很難，做的人多；一手房成交相對容易；
5、二手房不斷有老**成交，也不斷有新**出現，一手房同一個專案**賣一套少一套；
6、做二手房名聲不好，很多人對二手房職業顧問有偏見；一手房容易受人尊重；
7、做一手房的入行門檻比二手房高，進的了中介公司，不一定進的了售樓處；
總之，做二手房辛苦但收入相對較低；做一手房相對輕鬆，收入也比做一手房高。
12樓：麗江裕興不動產
這個問題就是見仁見智了，做一手房也就是置業顧問（售樓員），相對來說客戶是以上門的為主，二手房呢一般稱呼為房產經紀人，後者對個人的綜合素質要求更高些，同時接觸的樓盤也會更多，做過房產經紀人後隨便接一手樓盤是沒有問題的現在很多的房產經紀公司都在做一手樓盤的**，很多房地產開發公司都願意找他們合作，因為客戶資源和團隊都更有優勢哦
幹二手房經紀人一直不開單怎麼辦啊？真愁……
13樓：未知的夏萌萌
用心學習來，保持積極的心態，培養源自身親和力，提高專業素養，用心體會，避免自己製造的銷售誤區。
幹二手房經紀人一直不開單，這對於新手很正常，只要你前期多學多看，勤快，拿知識武裝自己，慢慢的開始試著交流，試著自己找客戶套**，靠人不如靠己必須銘記。要有良好的心態，每天都能給自己正能量。
二手房經紀人必備素質條件：真誠、自信心、做個有心人、韌性、專業。
14樓：
你好，我
抄幹房產中介10幾年了，帶過很多經紀人，我覺得你能提出這樣的問題挺好的，最起碼你想開單想掙錢。
1，你對房子有感覺了嗎？每天看到房或者人的時候都覺得他們是你的客戶了嗎？
2，你的專業知識紮實了嗎?和客戶溝通的時候你能讓客戶覺得你是專業人士嗎？
3，你日程安排系統化了嗎？每天有幾套新增**，和新增客戶，每天能保證一次帶看嗎？一週能帶看完往公司約回來幾個客戶實際洽談？你一週有幾次空看？你自己有幾套筍盤？
做房產經紀，單純靠命是過不了冬的，先沉下心態總結自己的欠缺，把日程系統化，開單不是偶然是必然
祝，順利 老中介：）
15樓：月壇
所謂一個二手房的經紀人一直不開的，你就要堅持住，有的時候就是這樣一直不開單，如果做了一單就全都順了。
16樓：經紀人百科
房產中介行業新人培訓，一直是行業的巨大痛點，因流動性大、來去不統一，培訓不繫統。導致公司培訓成本大。房大俠商學院，致力於解決「新人培訓」的痛點。
17樓：匿名使用者
努力去學習專業的知識，多加資源，約客戶，相信自己
18樓：匿名使用者
朋友你可以換個環境做二手房！
鏈家地產歡迎您！
19樓：匿名使用者
我也遇到了和你一樣的情況！
20樓：匿名使用者
你是加盟還是是自己做的？
21樓：核彈頭專業拋光
不開單原因，很簡單，copy就bai是你缺**，缺客戶。
**少這說明du，你沒有用心深耕商圈zhi，你對一個dao商圈熟悉了，**不會少。**可以從房產**個人**去找，可以利用找房神器去找。
客戶少，你沒有經營客戶，首先分析客戶需求，一般都是剛需、改善、投資。改善和投資都是有錢人，什麼人有錢，老闆吧。這個利用客易雲查詢。
你一定努力提高自己業務水平，提高談單議價能力，祝你好運。
22樓：陽芝蘭
我做地產經紀人3年零二個月了，怎麼也開不了單，求助15115887898
二手房地產銷售好員好做嗎？ 10
23樓：景田不是百歲山
很不錯二手房地產銷售好員在銷售領域發展前景不錯，收入也很可觀，能夠得到鍛鍊，提成也高，找一些大型的房產中介先公司可以得到好的培訓，容易入門。今後發展也不錯，有前途。做好二手房銷售首先要有一套完整的銷售話術。
對於銷售工作而言，不管是**銷售還是現場銷售都需要準備一套完整的銷售話術，才能應對不同的顧客和買家。
24樓：皆有可能
1、做二手房銷售屬於房產中介，一手房屬於開發商或開發商的**商；
2、做二手房比較辛苦，要找**配**帶看房，成交很慢，還要到處跑；做一手房只要坐等客戶就可以了，**基本不用擔心；
3、二手房還有很大的風險，有時候明明成交了，你卻沒有一分收入，白勞動，因為客戶跳單了；但是一手房根本就不可能跳單；
4、二手房成交很難，做的人多；一手房成交相對容易；
5、二手房不斷有老**成交，也不斷有新**出現，一手房同一個專案**賣一套少一套；
6、做二手房名聲不好，很多人對二手房職業顧問有偏見；一手房容易受人尊重；
7、做一手房的入行門檻比二手房高，進的了中介公司，不一定進的了售樓處；
總之，做二手房辛苦但收入相對較低；做一手房相對輕鬆，收入也比做一手房高。
房產經紀人，房產經紀人新手怎麼做
一 帶看過程中應注意的問題 下雨天不帶看 下雨天一般路不好走，本來很近的路也顯得有些遠，尤其是一些不好走的路段比如七里河區的吳家園附近，下雨天地上爛的很，不好走，而且下雨天對室內的光線造成了一定的影響，顯得室內光線很暗。所以下雨天一般不適合帶看。一天之內同一個客戶只讓看兩套 看的太多客戶會看花眼的，...
房產經紀人怎樣才能讓自己有客戶,我是做房產中介的,我怎樣才能找到很多客戶
房產經紀人讓自己有客戶的方法 一,多發朋友圈讓客戶和親戚朋友給你版多介紹客戶。二,多在網權上發帖58安居客之類的客流很大。三,電銷。可以試試海豚手機號碼生成器,選擇省份城市提供當地人號碼給你,作為營銷物件。希望能幫到您 通過網路。和客戶自己到店,與其他中介公司合作。出去外面跑。跑開發商,跑小區,跑其...
去上海我愛我家做房產經紀人怎麼樣
我是我愛我家的員工 公司的工作時間是早九晚九。待遇方面 各種保險。還有住回房公積答金。每個月規定的業績看你所在的區域。我們大區 租賃經紀人的話每個月是底薪1500 還有一個500塊的保底。前期從見習晉級成正式需要8000元的業績。之後是每個月8000元的業績保底。業績不夠的話，時間長了將會進行降級處...