1樓：房屋拆遷那些事兒
您好，其實這個是各取所需。是是最受益的主體需要看具體的衡量標準，標準不同，結果也不同。
國家基於公共利益的需要，徵用農村的土地、拆遷房屋，補償給農民一定數額的補償款；然後將土地通過招標、拍賣等方式交給建設單位進行工程建設。
這個最少會涉及三方主體：國家，農民、建設單位。國家進行了規劃建設，促進了經濟發展，滿足社會公共需要。
農民在被徵收，取得一定的補償，響應了國家的政策，也維持自身生產、生活。建設單位通過建設專案，創造了利潤，也服務了大眾。
2018新的農村房屋拆遷政策已經出來了嗎？
2樓：華律網
為了發展農村bai，徵用部分土地是du在所難免的zhi，一旦涉及到徵地拆遷dao，那麼合理的專補償則是屬農民最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2023年開始將實施新的房屋拆遷補徵地拆遷標準。具體標準如下：
1、農村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。
土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
最後，對於被徵地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者徵地拆遷農民的未來養老問題。
3樓：房屋拆遷那些事兒
還沒有。新出的話就是《土地法》，暫時還沒訊息。
4樓：房屋拆遷那些事兒
農房拆遷補償的標復準。
1，草房。每
制平方1900元。
2，磚瓦房。每平方2400元。
3，搗制或預製磚砼結構房屋。每平方2800元。
4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。
農房拆遷補償的組成。
1，房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。
2，院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。
3，院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。
4，裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、牆紙、牆磚、吊燈、馬桶、灶臺等。
5，地上（下）附著物補償。禽舍、水井、地坪、院牆、院內花草樹木、空調、水電錶移裝、鋁合金等。
6，異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。
7，搬家費。搬家產生的車輛費。
8，搬遷獎。對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。
農房拆遷補償的發放。
拆遷補償款應當是直接發給被拆遷農民和農民集體。農村房屋拆遷補償新政策中明確規定，有條件的地方，農房拆遷補償得相關費用中應當支付給被徵拆遷農民的部分，可以根據拆遷補償方案，由集體經濟組織提供具體名單，通過發放記名銀行卡或者存摺的方式直接發放給農民。
5樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，2023年開始，農村拆遷給予被徵收的賠償包括土地的費用、地上附著物和青苗補助費、安置補助費、社會保障費等，原則是不能低於被徵收人原有的生活水平
農村拆遷人頭少的可憐，面積大怎麼辦？聽說補償是按照人頭算
6樓：先生軒
拆遷和人口關係不大，拆遷的主體是房屋，拆遷補償是對房屋所有權人的補償，拆遷補償不是全國統一的，有地區差異，但是都有一定的合理性，一般都是按拆遷平方給你安置，並不是按人口給房子的。
房屋拆遷補償：
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**
拆遷拆的是房子，不是戶口也不是人。
1.拆遷補償首先以被拆建築物面積，佔地面積等做補償依據。
2.再次是看被拆遷人員家庭目前所居住的面積是否符合當地最低標準，進行適當補助補償。或多分資金或多分部分面積等。若你們就2個人而又有2處房產的話基本不可能享受到第二條。
7樓：匿名使用者
凱諾律師賈啟華，你好，這是要看當地的拆遷政策的，有的是按面積來算，有的則是按人頭來算的，但不管怎樣，都不能低於被徵收人原有的生活水平，如果覺得賠償低，可以通過法律途徑來解決
8樓：煙景如夢
拆遷拆的是房子，不是戶口也不是人。故，1.拆遷補償首先以被拆建築物面積，佔地面積等做補償依據。
2.再次是看被拆遷人員家庭目前所居住的面積是否符合當地最低標準，進行適當補助補償。或多分資金或多分部分面積等。
若你們就2個人而又有2處房產的話基本不可能享受到第二條。
9樓：慕童
沒聽說拆遷是按人口算的，要是一個人住著兩層樓的房子，就補一個人的錢，你認為合理嗎？拆遷和人口關係不大，拆遷的主體是房屋，拆遷補償是對房屋所有權人的補償，拆遷補償不是全國統一的，有地區差異，但是都有一定的合理性，一般都是按拆遷平方給你安置，並不是按人口給房子的，但是國家也有這方面政策，《比如一家五口人住五十平方的房子》家庭人口人均平方較少的話《有個數值忘了可能是20平米到30平米之間》可以在安置小區多補償一定的面積，但是還要自己掏錢的，不過的確是低價，地方的具體政策可以象專業的拆遷律師事務所，或建設局進行諮詢，本人也是拆遷戶，一點心得，絕非複製，希望能對你有所幫助！
10樓：濁世清男
為了有一個理由遷回去，和你老婆假離婚，然後把她戶口遷回去，等那邊房子得錢了再復婚，戶口重新遷到你這裡就行。
11樓：機器人
法律上的辦法就是沒你老婆的房子！你想做違法的事 當然要找違法的門路了！
最新集體土地上的房屋拆遷的補償辦法和標準是怎麼規定的
12樓：京平拆遷律師
農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.
房屋置換，相同地段按面積最低1：1
13樓：15076719575冤
是按照十五年前的標準拆遷。
14樓：博大精深
今天是冬至。今天是冬至你們吃餃子了嗎？我婆婆讓我吃餃子，我說有事不想去主要是有點。
15樓：四邑方言
【《集體土地：所有權》《集體土地：土地使用權》《集體土地：
土地使用權流轉》《集體土地：土地使用權經營權》】【《國有土地：所有權》《國有土地：
土地使用權》《國有土地：土地使用權流轉》《國有土地：土地使用權經營權》】【房屋：
所有權】。
農村房屋拆遷標準怎樣補償的，農村房屋拆遷補償標準是怎麼計算的？
1 被徵地的村或者村民小組撤銷建制的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償等價值的產權房進行調換。它的具體計算是 被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價 補貼 被拆除房屋的建築面積 2 被徵地的村...
農村房屋拆遷賠償多少一平方，農村房屋拆遷如何補償，補償標準多少錢一平方
由省 自治來區 直轄市通 自過制定公佈區片綜合地價 確定。中華人民共和國土地管理法 對其有相應的規定 第四十八條 徵收土地應當給予公平 合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低 長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費 安置補助費以及農村村民住宅。其他地上附著物和青苗等的補償費用，...
關於農村徵用土地（高手進）
你那個大棚子是在徵地登記之前蓋得還是之後蓋得？大棚子要補償，是你們家的房子 院子等都被徵用了嗎？你那大棚子是用什麼蓋的，是做什麼用的？臨時堆放雜物的，還是以前搞蔬菜種植的？如果說你的大棚子是在徵地登記之前早就蓋了，在徵用登記時本身就在，也被登記在冊，那補償就應該有，如果村裡不給那是不對的。土地上合法...